ウィンベルコーラス亀有
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
1036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区西亀有4丁目17-4
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルコーラス亀有の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルコーラスカメアリ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 西亀有4丁目17-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒125-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり322円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区西亀有4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩10分、アクセス良好です。綾瀬駅から徒歩21分、北綾瀬駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫亀有支店 (57 m)
- ファミリーマート亀有四丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (485 m)
- ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (527 m)
- みずほ銀行 亀有支店 (533 m)
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- 三井住友銀行 亀有支店 (629 m)
- 公園4件
- 八か村落し親水緑道 (543 m)
- 亀有公園 (665 m)
- 下河原公園 (723 m)
- 上千葉砂原公園 (947 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 東和2丁目店 (37 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (432 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (470 m)
- セブンイレブン 足立東和2丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (520 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (529 m)
- セブンイレブン 足立東和1丁目店 (560 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (568 m)
- ファミリーマート 亀有三丁目店 (571 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 足立東和店 (58 m)
- マルエツ東和店 (440 m)
- まいばすけっと 亀有4丁目店 (474 m)
- マルエツ 亀有店 (512 m)
- 肉のハナマサ 亀有店 (531 m)
- Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (557 m)
- イトーヨーカドー 亀有駅前店 (620 m)
- アルカード亀有 (659 m)
- E-MART(イーマート)亀有店 (751 m)
- まいばすけっと 亀有2丁目店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立中之台小学校 (148 m)
- すまいる中之台学童保育クラブ (172 m)
- 葛飾区 西亀有児童館 (231 m)
- 足立区立北三谷小学校 (328 m)
- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (352 m)
- 葛飾区立一之台中学校 (377 m)
- 葛飾区立道上小学校 (414 m)
- 東京自動車大学校 (429 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (432 m)
- 東都みらい高等学院 (493 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (266 m)
- 亀有北集い交流館 (297 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (354 m)
- 砂原憩い交流館 (498 m)
- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (592 m)
- 亀有警察署 亀有駅北口交番 (600 m)
- 足立区東和保健総合センター (622 m)
- 金町消防署 亀有出張所 (627 m)
- 亀有区民事務所 (634 m)
- 亀有地区センター (654 m)
- 病院/医療10件
- あん介護サービスセンター (52 m)
- 陣野歯科医院 (90 m)
- 臼井医院 (243 m)
- 小林歯科医院 (244 m)
- 小林デンタルクリニック (244 m)
- 医療法人社団 祐一会 小林歯科医院【亀有・東和】 (245 m)
- 【訪問歯科診療専用】小林デンタルクリニック (245 m)
- 東部地域病院 (277 m)
- あおぞら赤ちゃん子どもクリニック亀有足立小児科 (335 m)
- 大貫内科クリニック (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美松学園幼稚園 (140 m)
- 東和ひよこの家共同保育所 (214 m)
- 東和保育園 (255 m)
- 砂原保育園 (265 m)
- にじいろ保育園西亀有 (349 m)
- 道上保育園 (458 m)
- ビーフェア東和親水保育園 (499 m)
- 親愛幼稚園 (527 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (551 m)
- 亀有プチ・クレイシュ (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルコーラス亀有の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウィンベルコーラス亀有の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルコーラス亀有の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,593万～2,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より49.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンベルコーラス亀有の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルコーラス亀有の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルコーラス亀有の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,690万円です。専有面積は約40㎡〜約50㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2LDK（和6洋5LDK10.5） | 約50㎡ (約15坪) | 約46万円 (約152万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルコーラス亀有の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 2,191.2万円（51.1万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 2,100.2万円（41.8万円） |
ウィンベルコーラス亀有の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,100.2万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ウィンベルコーラス亀有の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ウィンベルコーラス亀有の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 葛飾区西亀有の売買相場 | ウィンベルコーラス亀有のある葛飾区西亀有の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.26%下落（-380.3万円）、前年比で−18.05%下落（-374.8万円）しています。 |
| 葛飾区の売買相場 | ウィンベルコーラス亀有のある葛飾区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.86%上昇（＋156.8万円）、前年比で＋4.12%上昇（＋133.7万円）しています。 |
| 亀有駅の売買相場 | ウィンベルコーラス亀有のある最寄りの亀有駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.15%上昇（＋182.9万円）、前年比で＋5.5%上昇（＋164.6万円）しています。 |
ウィンベルコーラス亀有の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,163.1万円 | 46.4万円 |
| 2階 | 2,134.6万円 | 51.6万円 |
| 3階 | 2,196.9万円 | 45.5万円 |
| 4階 | 1,606万円 | 33.1万円 |
| 5階 | 1,993.3万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,015万円 | 47.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,056.8万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,065.4万円 | 43.7万円 |
| 西 | 1,080万円 | 26.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,300万円 | 45.8万円 |
ウィンベルコーラス亀有の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンベルコーラス亀有の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.9万円 | 1LDK | 41.22㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1LDK | 41.22㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.7万円 | 1LDK | 41.22㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.7万円 | 1LDK | 41.22㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.7万円 | 1LDK | 41.22㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルコーラス亀有の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.8万円 44.99㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 47.79㎡ / 南 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 40.62㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 50.22㎡ / 南 |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 41.22㎡ / 北 | 11.6万〜12.1万円 50.22㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 40.62㎡ / 北西 | 11.9万〜12.5万円 50.22㎡ / 南 |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 50.0㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 50.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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