ウィンベルコーラス亀有
★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,550万 〜 1,710万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都葛飾区西亀有4丁目17-4
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数11件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格32万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,550万円
3階, 2LDK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.4万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
8.0％
3階, 2LDK, 約50㎡の例
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ウィンベルコーラス亀有の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より12.8% 低い↓ 東京都の平均より46.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウィンベルコーラス亀有の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ウィンベルコーラス亀有の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ウィンベルコーラス亀有の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 1,548万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,548万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 1,548万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ウィンベルコーラス亀有の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,900 〜 7,200円
例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 47.36㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 40.62㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年5月 | 8.4万円 | 1LDK | 41.22㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 8.4万円 | 1LDK | 41.22㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 8.6万円 | 1LDK | 41.22㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルコーラス亀有の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
- 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜10.1万円 50.22㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.3万〜8.1万円 41.22㎡ / 東 | 9.4万〜10.4万円 50.22㎡ / 南 |
| 3階 | 7.5万〜8.3万円 40.62㎡ / 南西 | 9万〜9.9万円 47.79㎡ / 南 |
| 4階 | 7.1万〜7.8万円 40.62㎡ / 北西 | 9.5万〜10.5万円 50.22㎡ / 南 |
| 5階 | 9.5万〜10.5万円 50.0㎡ / 南 | 9.5万〜10.5万円 50.22㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.17(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウィンベルコーラス亀有の基本情報
東京都葛飾区西亀有4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウィンベルコーラスカメアリ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 西亀有4丁目17-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒125-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫亀有支店 (57 m)
- サンクス亀有一丁目店出張所(ATM) (246 m)
- 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (526 m)
- みずほ銀行 亀有支店 (534 m)
- ファミリーマート亀有三丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- サンクス亀有五丁目店出張所(ATM) (577 m)
- 三菱東京UFJ銀行亀有支店 (600 m)
- 三菱東京UFJ銀行 亀有駅前支店 (603 m)
- 三菱UFJローンビジネス株式会社亀有営業所 (607 m)
- 東京都民銀行 亀有支店 (624 m)
- 公園5件
- 八か村落し親水緑道 (543 m)
- 曳舟川親水公園 (589 m)
- 大谷田南公園 (924 m)
- 上千葉砂原公園 (947 m)
- 上千葉砂原公園 (947 m)
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- ミニストップ 東和2丁目店 (38 m)
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- セブンイレブン 足立東和2丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (520 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (529 m)
- セブンイレブン 足立東和1丁目店 (560 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (567 m)
- ファミリーマート 亀有三丁目店 (570 m)
- スーパー10件
- マルエツ東和店 (441 m)
- まいばすけっと 亀有4丁目店 (474 m)
- マツエツ 亀有店 (512 m)
- 肉のハナマサ 亀有店 (530 m)
- Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (556 m)
- まいばすけっと 亀有3丁目店 (588 m)
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- 葛飾区立中之台小学校 (148 m)
- 葛飾区 西亀有児童館 (230 m)
- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (308 m)
- 足立区立北三谷小学校 (329 m)
- 葛飾区立一之台中学校 (377 m)
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- 砂原憩い交流館 (498 m)
- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (591 m)
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- 亀有警察署 亀有駅北口交番 (599 m)
- 足立区東和保健総合センター (623 m)
- 病院/医療10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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