エルミ堀切
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
3階、1LDK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 9万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
1526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区堀切6丁目34-6
- 交通
- 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルミ堀切の基本情報
建物・設備
名称 | エルミホリキリ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 堀切6丁目34-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒124-0006 | 管理員 | - |
築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり355円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 京成不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区堀切6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩10分、アクセス良好です。綾瀬駅から徒歩16分、お花茶屋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 堀切菖蒲園店 (750 m)
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- 業務スーパー 綾瀬店 (497 m)
- アタック 小菅店 (507 m)
- Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (591 m)
- サカエストアー (630 m)
- Akafudado(赤札堂)堀切店 (711 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (939 m)
- 肉のハナマサ お花茶屋店 (966 m)
- まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
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- 葛飾区立東綾瀬小学校 (371 m)
- 葛飾区 小菅児童館 (381 m)
- 葛飾区立青葉中学校 (646 m)
- 葛飾区 東堀切児童館 (693 m)
- れいめい宝学童保育クラブ (843 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 南綾瀬地区センター (197 m)
- 葛飾区役所 南綾瀬区民サービスコーナー (208 m)
- 亀有警察署 堀切七丁目交番 (216 m)
- 小菅憩い交流館 (348 m)
- 小菅東集い交流館 (381 m)
- 東京法務局城北出張所 (445 m)
- 亀有警察署 小菅交番 (458 m)
- 南綾瀬第二集い交流館 (468 m)
- 西亀有集い交流館 (700 m)
- 堀切区民事務所 (706 m)
- 病院/医療10件
- 慈光会(医療法人財団)しょうぶ訪問看護ステーション (48 m)
- 真野歯科医院 (57 m)
- 堀切中央病院 (64 m)
- ゆいまーる葛飾 (117 m)
- ヘルパーステーションゆいまーる葛飾 (117 m)
- 綾南接骨院 (190 m)
- デイサービスサポートラボ (234 m)
- 久保島医院 (261 m)
- きらら介護サービス和 (273 m)
- まつだいら歯科医院 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かつしか堀切保育園 (211 m)
- 小菅東保育園 (300 m)
- 小菅保育園 (379 m)
- 小谷野しょうぶ保育園 (474 m)
- 千鶴幼稚園 (583 m)
- たけのこ第2保育園 (590 m)
- たけのこ保育園 (603 m)
- あやめ幼稚園 (610 m)
- 東堀切保育園 (692 m)
- 愛恵保育所 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルミ堀切の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルミ堀切の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 670万~1,652万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より43.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エルミ堀切の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルミ堀切の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルミ堀切の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,890万円です。専有面積は約15㎡〜約37㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2022年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2021年2月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して+13.85%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して+147.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.53%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エルミ堀切の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 4件 | 907.5万円(57.5万円) |
31〜40㎡ | 13件 | 1,549.2万円(43万円) |
エルミ堀切の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,549.2万円(㎡単価43万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
エルミ堀切の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
葛飾区堀切の売買相場 | エルミ堀切のある葛飾区堀切の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.85%上昇(+85.3万円)、前年比で−10.19%下落(-349.4万円)しています。 |
---|---|
葛飾区の売買相場 | エルミ堀切のある葛飾区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.86%上昇(+156.8万円)、前年比で+4.12%上昇(+133.7万円)しています。 |
堀切菖蒲園駅の売買相場 | エルミ堀切のある最寄りの堀切菖蒲園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.69%上昇(+108.5万円)、前年比で+2.67%上昇(+79.4万円)しています。 |
エルミ堀切の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,579.1万円 | 44万円 |
2階 | 856万円 | 42.7万円 |
3階 | 880万円 | 23.7万円 |
4階〜5階 | 1,046.7万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 856万円 | 42.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,283.5万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,331万円 | 37.3万円 |
東 | 1,433.3万円 | 38.5万円 |
北/北東/北西 | 907.5万円 | 57.5万円 |
エルミ堀切の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルミ堀切の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 6.0万円 | 1LDK | 37.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 6.0万円 | 1LDK | 37.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | 18.6㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 18.6㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.2万円 | ワンルーム | 18.6㎡ | 4.2万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルミ堀切の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.6万〜7.9万円 37.2㎡ / 東 |
2階 | 8.2万〜8.6万円 37.2㎡ / 南 |
3階 | 7.4万〜7.8万円 37.2㎡ / 北 |
4階 | 8.3万〜8.7万円 37.2㎡ / 南 |
5階 | 8.3万〜8.7万円 37.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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