オリンポス四ツ木
★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,340万 〜 1,480万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
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- 住所
- 東京都葛飾区四つ木1丁目40-1
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数2件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,340万円
3階, 2LDK, 約54㎡の例詳しく見る
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11.5万円
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3階, 2LDK, 約54㎡の例
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オリンポス四ツ木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より27.5% 低い↓ 東京都の平均より55.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
オリンポス四ツ木の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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オリンポス四ツ木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
オリンポス四ツ木の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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オリンポス四ツ木の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800 〜 7,000円
例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 8.9万円 | 3DK | 50.68㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 63.44㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 4.7万円 | 1K | 18.9㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 8.9万円 | 3DK | 50.68㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 4.7万円 | 1K | 18.9㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリンポス四ツ木の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.3万〜3.6万円
- 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
- 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜12.1万円 61.36㎡ / 南 | ||
| 2階 | 3.2万〜3.6万円 18.76㎡ / 西 | 9.6万〜10.6万円 54.87㎡ / 東 | 11.4万〜12.6万円 63.44㎡ / - |
| 3階 | 3.3万〜3.6万円 18.9㎡ / 西 | 8.9万〜9.8万円 50.68㎡ / 東 | |
| 4階 | 3.3万〜3.6万円 18.78㎡ / 西 | 11.8万〜13万円 63.44㎡ / 南 | |
| 5階 | 3.3万〜3.7万円 18.96㎡ / 西 | 11.4万〜12.7万円 61.36㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.04(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
オリンポス四ツ木の基本情報
東京都葛飾区四つ木1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | オリンポスヨツギ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 四つ木1丁目40-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東武建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫葛飾支店 (236 m)
- ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (245 m)
- ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (305 m)
- 三井住友銀行 葛飾支店 (320 m)
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- 中ノ郷信用組合 立石支店 (357 m)
- ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (358 m)
- 小松川信用金庫東四つ木支店 (371 m)
- みずほ銀行 葛飾支店 (522 m)
- 興産信用金庫立石支店 (658 m)
- 公園3件
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- 荒川四ツ木橋緑地 (966 m)
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- セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (443 m)
- ミニストップ 東四つ木店 (469 m)
- セブンイレブン 四ツ木店 (544 m)
- ファミリーマート 立石三丁目店 (595 m)
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- スーパー8件
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- 葛飾警察署 (415 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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