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お花茶屋スカイマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
4階、2K、約44㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円4階, 2K, 約44㎡の例
売買履歴672024年03月04日更新
家賃相場6.7万 〜 9.9万円
表面利回り4.8% 〜 5.84階, 2K, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

1574人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区宝町2丁目34-13
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩1分
築年月
1980年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • お花茶屋スカイマンション
  • お花茶屋スカイマンション
  • お花茶屋スカイマンションのエントランス
  • お花茶屋スカイマンションの看板

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お花茶屋スカイマンションの基本情報

お花茶屋スカイマンションは、有楽土地によって1980年05月に竣工された総戸数86戸の7階建マンションです。施工は佐田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約55㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,857万~2,321万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オハナヂャヤスカイマンション管理会社東京互光
住所東京都 葛飾区 宝町2丁目34-13管理形態委託
郵便番号〒124-0005管理員日勤
築年月1980年5月管理費1㎡あたり241円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区宝町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堀切菖蒲園駅から徒歩16分、京成立石駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (89 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (92 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (116 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (168 m)
    • ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (369 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (660 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 朝日信用金庫堀切支店 (738 m)
  • 公園2件
    • 曳舟川親水公園 (601 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (902 m)
  • コンビニ10件
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (92 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (94 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (101 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート お花茶屋店 (131 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (465 m)
    • Yショップフクヤ (512 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (524 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (70 m)
    • あきたやスーパー (186 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (198 m)
    • Olympicお花茶屋店 (202 m)
    • いなげや お花茶屋店 (316 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (367 m)
    • まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (450 m)
    • 業務スーパー 立石店 (545 m)
    • PBFARM宝町店 (698 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (268 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (384 m)
    • 私立共栄学園高校 (402 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (422 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (578 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (588 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (654 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (674 m)
    • 葛飾区立梅田小学校 (698 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (135 m)
    • ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (142 m)
    • 宝町憩い交流館 (256 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (293 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (398 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (474 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (497 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (512 m)
    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (541 m)
    • 葛飾区自立生活支援センター (541 m)
  • 病院/医療10件
    • お花茶屋こどもクリニック (8 m)
    • 黒川クリニック (9 m)
    • お花茶屋歯科医院 (9 m)
    • エムズエテルナデンタルクリニック (47 m)
    • みやざわハートクリニック (50 m)
    • お花茶屋くじら皮膚科 (71 m)
    • お花茶屋駅前クリニック (119 m)
    • 辻ビル歯科医院 (130 m)
    • お花茶屋北口整骨院 (149 m)
    • 久保木歯科医院 (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (157 m)
    • 東光幼稚園 (234 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (440 m)
    • 共栄幼稚園 (448 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (530 m)
    • 南白鳥保育園 (539 m)
    • 宝保育園 (545 m)
    • 黎明保育園 (616 m)
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (640 m)
    • 東堀切保育園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

お花茶屋スカイマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

お花茶屋スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,857万~2,321万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より11.1% 低い↓
東京都の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約44㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31831位
葛飾区
900棟中 554位
宝町
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • お花茶屋スカイマンションの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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お花茶屋スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,760万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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お花茶屋スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,980万円です。専有面積は約44㎡〜約55㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)
2024年2月2,880万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)
2024年1月2,880万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)
2024年1月2,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)
2024年1月2,980万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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お花茶屋スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、2K、約44㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円2DK44.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年2月9.9万円3DK55.0㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2024年2月7.5万円2DK44.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年1月9.9万円3DK55.0㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2024年1月7.5万円2DK44.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

お花茶屋スカイマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
44.0㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
55.0㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
44.0㎡ / 東
7.3万〜7.7万円
44.0㎡ / 西
9.7万〜10.1万円
55.0㎡ / 南
3階7.4万〜7.7万円
44.0㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
55.0㎡ / 南
4階9.8万〜10.2万円
55.0㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
44.0㎡ / 西
9.5万〜10万円
55.0㎡ / -
5階7.4万〜7.8万円
44.0㎡ / 東
9.6万〜10万円
55.0㎡ / -
9.8万〜10.3万円
55.0㎡ / 南
6階9.9万〜10.3万円
55.0㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
46.4㎡ / 東
7階

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