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お花茶屋ダイヤモンドマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
3階、2DK、約35㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円3階, 2DK, 約35㎡の例
売買履歴952024年01月17日更新
家賃相場6.1万 〜 6.9万円
表面利回り7.9% 〜 9.73階, 2DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06

1563人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩2分
築年月
1977年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • お花茶屋ダイヤモンドマンション
  • お花茶屋ダイヤモンドマンションのエントランス
  • お花茶屋ダイヤモンドマンションの看板
  • お花茶屋ダイヤモンドマンションの外観

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お花茶屋ダイヤモンドマンションの基本情報

お花茶屋ダイヤモンドマンションは、有楽土地によって1977年09月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は大長崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約48㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は768万~1,603万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オハナヂャヤダイヤモンドマンション管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 葛飾区 お花茶屋1丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒124-0003管理員日勤
築年月1977年9月管理費1㎡あたり290円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社大長崎建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区お花茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堀切菖蒲園駅から徒歩17分、京成立石駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (67 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (69 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (88 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (153 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (213 m)
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (727 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
  • 公園2件
    • 曳舟川親水公園 (445 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート お花茶屋店 (50 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (64 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (77 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (89 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (268 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (287 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (367 m)
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (509 m)
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (520 m)
  • スーパー10件
    • あきたやスーパー (59 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (134 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (315 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (327 m)
    • Olympicお花茶屋店 (331 m)
    • いなげや お花茶屋店 (339 m)
    • まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (344 m)
    • 業務スーパー 立石店 (656 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (700 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立共栄学園高校 (249 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (321 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (423 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (441 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (470 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (604 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (639 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (679 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (791 m)
    • 葛飾区立梅田小学校 (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (27 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (125 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (257 m)
    • 宝町憩い交流館 (291 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (369 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (374 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (383 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (388 m)
    • 葛飾区役所 消費生活センター (579 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻ビル歯科医院 (36 m)
    • いなもち歯科医院 (41 m)
    • お花茶屋眼科 (62 m)
    • お花茶屋駅前クリニック (63 m)
    • お花茶屋北口整骨院 (72 m)
    • 井澤耳鼻咽喉科医院 (75 m)
    • 清信歯科医院 (106 m)
    • エムズエテルナデンタルクリニック (118 m)
    • みやざわハートクリニック (124 m)
    • 所司医院 (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (44 m)
    • 東光幼稚園 (235 m)
    • 共栄幼稚園 (291 m)
    • 南白鳥保育園 (389 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (437 m)
    • 東堀切保育園 (603 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (675 m)
    • 宝保育園 (702 m)
    • 千鶴幼稚園 (712 m)
    • 黎明保育園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

お花茶屋ダイヤモンドマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

お花茶屋ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格768万~1,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より29.6% 低い↓
東京都の平均より56.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34455位
葛飾区
900棟中 789位
お花茶屋
15棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • お花茶屋ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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お花茶屋ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,100万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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お花茶屋ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,380万円です。専有面積は約23㎡〜約48㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-
2023年12月1,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-
2023年11月1,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-
2023年10月1,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-
2023年10月2,080万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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お花茶屋ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.5万円1DK23.93㎡6.5万円-6〜10-
2020年12月6.1万円2DK35.0㎡6.1万円-1〜5
2020年11月6.1万円2DK35.0㎡6.1万円-1〜5
2020年10月6.1万円2DK35.0㎡6.1万円-1〜5
2020年6月6.5万円2DK38.0㎡6.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

お花茶屋ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.5万円
38.0㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
37.6㎡ / 北
3階7.7万〜8.1万円
35.0㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
35.0㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
35.0㎡ / 南
5階7.6万〜7.9万円
37.6㎡ / 北
7.6万〜7.9万円
37.6㎡ / 北
6階5.3万〜5.6万円
23.93㎡ / 南
11.4万〜12万円
48.34㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
43.74㎡ / 南

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