ルネ神田和泉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,180万 〜 6,490万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,180万円 〜 6,490万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2070人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田和泉町1-10-5
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ神田和泉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネカンダイズミチョウ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田和泉町1-10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 33,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ルネ神田和泉町』秋葉原駅徒歩5分の場所に位置する総戸数78戸の分譲マンション。山手線利用可能な立地に加え、スーパーも近く生活に便利な立地条件です。外観はバルコニーのブルーとタイルのホワイトが清潔感を纏い、スマートな印象を漂わせます、天高のあるエントランスには石のオブジェが建物の雰囲気を引き締め、ラウンジ等の共用部も洗練された空間が演出されています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート日本橋横山町 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- りそな銀行 秋葉原支店 (205 m)
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- ミニストップ日本橋馬喰町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- 東京シティ信用金庫 秋葉原支店 (247 m)
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- ファミリーマート日本橋馬喰町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート秋葉原昭和通り店内出張所(ATM) (278 m)
- ミニストップ東日本橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
- 公園10件
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- 柳北公園 (442 m)
- 美倉橋西児童遊園 (446 m)
- 美倉橋東児童遊園 (460 m)
- 大和橋広場 (462 m)
- 和泉橋南西児童遊園 (469 m)
- 秋葉原駅東口広場 (486 m)
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- セブンイレブン 神田和泉町店 (190 m)
- ファミリーマート 秋葉原駅前店 (227 m)
- ファミリーマート 台東一丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 秋葉原昭和通り店 (278 m)
- ローソン 秋葉原北口店 (286 m)
- セブンイレブン 秋葉原昭和通り店 (288 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (316 m)
- ローソン 秋葉原スクエア店 (318 m)
- ローソン メトロス秋葉原店 (318 m)
- スーパー10件
- ライフ 神田和泉町店 (229 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (248 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (377 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (456 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (462 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (476 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (548 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (554 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (555 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (613 m)
- 学校/教育施設10件
- いずみこどもプラザ (99 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (109 m)
- 台東児童館 (184 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (292 m)
- 浅草橋こどもクラブ (401 m)
- 東京都立忍岡高校 (446 m)
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- 竹町こどもクラブ (556 m)
- 東京都立一橋高校 (687 m)
- 台東区立平成小学校 (701 m)
- 公共施設/機関10件
- ちよだパークサイドプラザ (106 m)
- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (143 m)
- 台東一丁目区民館 (166 m)
- 台東子ども家庭支援センター (174 m)
- 台東地区センター (174 m)
- 東京法務局 台東出張所 (177 m)
- 台東区立図書館 いきいきプラザ (182 m)
- 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (261 m)
- 上野警察署 台東交番 (295 m)
- 富士ソフト アキバプラザ (332 m)
- 病院/医療10件
- 三井記念病院 総合健診センター (75 m)
- 坪井医院 (87 m)
- げんき堂整骨院神田和泉町 (124 m)
- 中村歯科医院 (131 m)
- 三井記念病院 (139 m)
- 秋葉原アイクリニック (142 m)
- 北野歯科医院 (148 m)
- たいとう地域包括支援センター (151 m)
- 白石矯正歯科 (163 m)
- 特別養護老人ホーム台東 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみこども園 (117 m)
- 台東区立台東保育園 (182 m)
- 千代田せいが保育園 (482 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (482 m)
- あい保育園東神田 (540 m)
- アスクりゅうほく保育園 (581 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (608 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (613 m)
- 浅草橋保育園 (614 m)
- レイモンド鳥越保育園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ神田和泉町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ神田和泉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,010万～9,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より10.9% 低い↓ 東京都の平均より52.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,180万 〜 6,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ神田和泉町の相場
- ㎡単価
- 116.5万円
- 坪単価
- 385.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ神田和泉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,190万〜6,500万円対前年同月比↓ | 6,180万〜6,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ神田和泉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜9,800万円です。専有面積は約43㎡〜約75㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | - | - |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | - | - |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | - | - |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | - | - |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | - | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.9万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ神田和泉町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 34件 | 4,884.7万円（109.1万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 6,137.7万円（111.9万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 9,289.7万円（123.3万円） |
ルネ神田和泉町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,289.7万円（㎡単価123.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルネ神田和泉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,245.3万円 | 84.6万円 |
| 4階〜6階 | 5,289.2万円 | 102.6万円 |
| 7階〜8階 | 8,144.5万円 | 114.9万円 |
| 9階〜10階 | 5,643.3万円 | 95.9万円 |
| 11階〜12階 | 5,712.4万円 | 106.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,505万円 | 100.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,646.4万円 | 107.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,834.7万円 | 106.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,314万円 | 119.8万円 |
| 東 | 5,533.3万円 | 92.9万円 |
| 西 | 4,855.7万円 | 100.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,459.7万円 | 96万円 |
ルネ神田和泉町の売却のご相談
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ルネ神田和泉町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 1LDK | 43.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 1LDK | 43.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 16.8万円 | 1LDK | 44.48㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.8万円 | 1LDK | 44.48㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 25.0万円 | 2LDK | 55.01㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ神田和泉町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.1万〜20.1万円 53.44㎡ / 北 | ||
| 2階 | 17.4万〜18.3万円 44.93㎡ / 西 | 21.4万〜22.4万円 55.01㎡ / 西 | |
| 3階 | 17.4万〜18.2万円 44.48㎡ / 東 | 21万〜22.1万円 53.8㎡ / 東 | 24.5万〜25.7万円 66.13㎡ / 北 |
| 4階 | 16.5万〜17.4万円 44.48㎡ / 北 | 22.3万〜23.4万円 56.73㎡ / 東 | 24.6万〜25.8万円 66.13㎡ / 北 |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 44.93㎡ / 西 | 22.8万〜24万円 55.01㎡ / 南 | 24.7万〜26万円 66.13㎡ / 北 |
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 44.48㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 55.01㎡ / 西 | 24.9万〜26.1万円 66.13㎡ / 北 |
| 7階 | 16.5万〜17.4万円 43.76㎡ / 北 | 21.9万〜23万円 55.01㎡ / 西 | 28.1万〜29.5万円 74.22㎡ / 北 |
| 8階 | 18万〜18.9万円 44.93㎡ / 西 | 31.1万〜32.6万円 75.51㎡ / - | 31.2万〜32.8万円 75.51㎡ / 南東 |
| 9階 | 16.7万〜17.6万円 43.76㎡ / 北 | 22.2万〜23.3万円 55.01㎡ / 西 | 28.4万〜29.8万円 74.22㎡ / 北 |
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 44.93㎡ / 西 | 22.3万〜23.4万円 55.01㎡ / 西 | 28.5万〜30万円 74.22㎡ / 北 |
| 11階 | 18.3万〜19.2万円 44.93㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 55.01㎡ / 西 | 28.7万〜30.1万円 74.22㎡ / 北 |
| 12階 | 18.4万〜19.3万円 44.93㎡ / 西 | 22.5万〜23.6万円 55.01㎡ / 西 | 28.8万〜30.3万円 74.22㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
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- ＪＲ京浜東北線
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ルネ神田和泉町は、総合地所によって2013年09月に竣工された総戸数78戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,010万～9,188万円、参考相場単価は116万円/㎡～122万円/㎡となっています。