グリーンパーク金町2
★★☆☆☆2.92 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,410万 〜 1,560万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
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- 住所
- 東京都葛飾区新宿1丁目22-6
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数2件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,410万円
7階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
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9.8万円
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8.7％
7階, 3LDK, 約67㎡の例
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グリーンパーク金町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より41.2% 低い↓ 東京都の平均より64.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク金町2の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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グリーンパーク金町2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グリーンパーク金町2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,410万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グリーンパーク金町2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.8万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 60.05㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 60.05㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク金町2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
- 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
- 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.6万〜10.6万円 69.96㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.5万〜10.5万円 67.91㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.5万〜9.4万円 60.05㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 9.6万〜10.6万円 67.91㎡ / 南東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 7.7万〜8.5万円 54.15㎡ / - | ||
| 13階 | 13万〜14.4万円 90.13㎡ / 南西 |
資産評価
★★☆☆☆2.92(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グリーンパーク金町2の基本情報
東京都葛飾区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グリーンパークカナマチツー | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新宿1丁目22-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 葛飾六貫橋店 (602 m)
- ローソン 葛飾金町一丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 葛飾内野店 (753 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (802 m)
- セブンイレブン 柴又店 (806 m)
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- セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (880 m)
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- 修徳高等学校 (838 m)
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- 新宿憩い交流館 (177 m)
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- 亀有警察署 (291 m)
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- 亀有警察署 亀田橋駐在所 (588 m)
- 金町消防署 (598 m)
- 葛飾保健所金町保健センター (652 m)
- 病院/医療10件
- 山中歯科医院 (190 m)
- 特別養護老人ホーム 葛飾やすらぎの郷 (233 m)
- 介護老人保健施設 花の木 (278 m)
- 花の木新宿在宅介護支援事業所 (280 m)
- 訪問看護ステーションステラ (280 m)
- あじろ小児科 (303 m)
- 新宿消費生活協同組合診療所 (304 m)
- しのづか歯科医院 (323 m)
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- 介護老人保健施設青戸こはるびの里 (518 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南新宿保育園 (85 m)
- 新宿保育園 (276 m)
- 日枝神社山王保育園 (326 m)
- 東中川保育園 (738 m)
- 住吉保育園 (739 m)
- 金町幼稚園 (760 m)
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- 北野保育園 (886 m)
- 葛飾やまびこ幼稚園 (931 m)
- 亀有保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク金町2のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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