グリーンパーク四ツ木
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
1,360万 〜 1,510万円
4階、3K、約43㎡の場合
相場価格 | 33万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 1,360万円 〜 1,510万円 | 4階, 3K, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2019年01月09日更新 |
賃料相場 | 4.5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 7.9% 〜 9.7% | 4階, 3K, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区四つ木2丁目6-22
- 交通
- 京成押上線「四ツ木駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク四ツ木の基本情報
東京都葛飾区四つ木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩16分、八広駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
名称 | グリーンパークヨツギ | 管理会社 | ダイワード |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 四つ木2丁目6-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (398 m)
- 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (458 m)
- 小松川信用金庫東四つ木支店 (505 m)
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- 公園4件
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- 病院/医療10件
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- 渋江保育園 (823 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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グリーンパーク四ツ木の中古相場の価格推移
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2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より15.1% 低い↓ 東京都の平均より46.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3K、約43㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グリーンパーク四ツ木の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.5万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 128.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
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グリーンパーク四ツ木の売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
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1,360万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,510万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グリーンパーク四ツ木の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2018年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2018年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
2018年8月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
2018年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
---|---|---|---|---|
**階 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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グリーンパーク四ツ木の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300 〜 8,900円
例えば…4階、3K、約43㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 4.5万円 | 1R | 18.1㎡ | 4.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2016年2月 | 4.7万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
2016年2月 | 4.5万円 | 1R | 18.14㎡ | 4.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2016年1月 | 4.8万円 | 1R | 18.14㎡ | 4.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2014年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 48.25㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク四ツ木の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円
- 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円
- 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.8万円 43.2㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | 4.3万〜4.8万円 20.3㎡ / 北西 | 8.4万〜9.2万円 40.02㎡ / 北 | 9.8万〜10.8万円 43.2㎡ / - |
4階 | 10.4万〜11.5万円 44.55㎡ / 南 | ||
5階 | 10.1万〜11.2万円 43.2㎡ / 南 | ||
6階 | 4.2万〜4.6万円 18.14㎡ / 南東 | ||
7階 | 4.2万〜4.6万円 18.1㎡ / 南東 | 11.7万〜13万円 50.67㎡ / - | |
8階 |
グリーンパーク四ツ木のお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間:10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第097824号
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- 京成押上線
「四ツ木駅」徒歩8分葛飾区四つ木2丁目 - 京成押上線
「四ツ木駅」徒歩7分葛飾区四つ木2丁目 - 京成押上線
「四ツ木駅」徒歩7分葛飾区四つ木2丁目 - 京成押上線
「四ツ木駅」徒歩6分葛飾区四つ木1丁目 - 京成押上線
「四ツ木駅」徒歩8分葛飾区四つ木2丁目
グリーンパーク四ツ木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価33万円です。