グリーンパーク四ツ木
★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,330万 〜 1,480万円
4階、3K、約43㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都葛飾区四つ木2丁目6-22
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
グリーンパーク四ツ木の販売中の中古物件
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グリーンパーク四ツ木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より11.6% 低い↓ 東京都の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3K、約43㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グリーンパーク四ツ木の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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グリーンパーク四ツ木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グリーンパーク四ツ木の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 960万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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グリーンパーク四ツ木の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900 〜 8,400円
例えば…4階、3K、約43㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 4.5万円 | 1R | 18.1㎡ | 4.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年2月 | 4.7万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年2月 | 4.5万円 | 1R | 18.14㎡ | 4.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年1月 | 4.8万円 | 1R | 18.14㎡ | 4.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2014年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 48.25㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク四ツ木の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
- 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
- 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜10.2万円 43.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 4.1万〜4.5万円 20.3㎡ / 北西 | 8.4万〜9.2万円 40.02㎡ / 西 | 9.3万〜10.3万円 43.2㎡ / - |
| 4階 | 9.9万〜10.9万円 44.55㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.6万〜10.6万円 43.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 3.9万〜4.4万円 18.14㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 4万〜4.4万円 18.1㎡ / 南東 | 11.1万〜12.3万円 50.67㎡ / - | |
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.18(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グリーンパーク四ツ木の基本情報
東京都葛飾区四つ木2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | グリーンパークヨツギ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 四つ木2丁目6-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫葛飾支店 (103 m)
- ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (268 m)
- ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (283 m)
- 中ノ郷信用組合 立石支店 (355 m)
- 三井住友銀行 葛飾支店 (371 m)
- ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (398 m)
- 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (458 m)
- 小松川信用金庫東四つ木支店 (505 m)
- みずほ銀行 葛飾支店 (585 m)
- 興産信用金庫立石支店 (724 m)
- 公園4件
- 四つ木つばさ公園 (269 m)
- 渋江公園 (561 m)
- 荒川緑地 (951 m)
- 荒川四ツ木橋緑地 (960 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (175 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 (215 m)
- ローソンストア100四つ木店 (284 m)
- セブンイレブン 四ツ木店 (410 m)
- ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (427 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (428 m)
- セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (572 m)
- スーパー7件
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- イトーヨーカドー 四つ木店 (300 m)
- 株式会社石塚園 (473 m)
- グリーンマート東四ッ木店 (639 m)
- リブレ京成 堀切店 (751 m)
- 株式会社三河屋宝町店 (816 m)
- 業務スーパー 立石店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
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- 葛飾区立堀切中学校 (752 m)
- 葛飾区 宝町児童館 (761 m)
- 葛飾区立渋江小学校 (762 m)
- こひつじ本田学童クラブ (781 m)
- 葛飾区立本田小学校 (790 m)
- 公共施設/機関10件
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- 葛飾警察署 四ツ木交番 (279 m)
- 葛飾警察署 (374 m)
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- 葛飾警察署 堀切交番 (801 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 明昭幼稚園 (94 m)
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- 四つ木なかよし保育園 (823 m)
- 渋江保育園 (823 m)
- 南堀切保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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