グリーンプラザ堀切
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
4階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 4階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 4階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
1032人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区堀切3丁目3-6
- 交通
- 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンプラザ堀切の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンプラザホリキリ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 堀切3丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区堀切3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。お花茶屋駅から徒歩16分、堀切駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- りそな銀行 堀切支店 (82 m)
- 亀有信用金庫堀切支店 (97 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 堀切菖蒲園駅 共同出張所 (119 m)
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- ミニストップ堀切菖蒲園 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
- 公園4件
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- 荒川日ノ出町緑地 (874 m)
- 荒川小菅緑地公園 (927 m)
- 小菅西公園 (989 m)
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- ミニストップ 堀切菖蒲園店 (33 m)
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- セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 堀切店 (298 m)
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- ファミリーマート 東堀切一丁目店 (548 m)
- ローソン 堀切店 (558 m)
- Yショップフクヤ (613 m)
- ファミリーマート 堀切六丁目店 (662 m)
- スーパー6件
- Akafudado(赤札堂)堀切店 (75 m)
- Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (233 m)
- リブレ京成 堀切店 (751 m)
- PBFARM宝町店 (760 m)
- 株式会社三河屋宝町店 (761 m)
- 肉のハナマサ お花茶屋店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- れいめい堀切学童保育クラブ (273 m)
- 葛飾区立堀切小学校 (275 m)
- 葛飾区 小菅児童館 (444 m)
- れいめい宝学童保育クラブ (550 m)
- 葛飾区立南綾瀬小学校 (577 m)
- 葛飾区 堀切児童館 (718 m)
- 葛飾区立堀切中学校 (750 m)
- 葛飾区立綾南小学校 (800 m)
- 葛飾区立綾瀬中学校 (804 m)
- 葛飾区 宝町児童館 (864 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾警察署 堀切駅前交番 (84 m)
- 葛飾区 堀切地区センター (98 m)
- 堀切区民事務所 (108 m)
- 葛飾区役所 リサイクルセンター (267 m)
- 南綾瀬第二集い交流館 (463 m)
- 堀切憩い交流館 (706 m)
- 葛飾警察署 堀切交番 (709 m)
- 葛飾区障害者生活介護事業所 (720 m)
- 葛飾区自立生活支援センター (720 m)
- 葛飾区地域活動支援センター (720 m)
- 病院/医療10件
- 双葉皮ふ科クリニック (68 m)
- 山崎眼科医院 (81 m)
- 斉藤歯科クリニック (98 m)
- ニコニコ堀切整骨院 (107 m)
- 市之川歯科医院 (120 m)
- 堀切菖蒲園クリニック (127 m)
- 葛飾デンタルオフィス (129 m)
- 林整形外科 (139 m)
- 堀切眼科 (155 m)
- 吉田接骨院 (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (189 m)
- 小谷野しょうぶ保育園 (344 m)
- 小菅保育園 (446 m)
- 黎明保育園 (546 m)
- 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (623 m)
- 千鶴幼稚園 (661 m)
- 堀切保育園 (720 m)
- 南堀切保育園 (745 m)
- 葛飾区立双葉保育園 (786 m)
- 東堀切保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンプラザ堀切の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンプラザ堀切の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 622万～810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より54.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンプラザ堀切の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンプラザ堀切の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜710万円対前年同月比↓ | 670万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンプラザ堀切の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜920万円です。専有面積は約18㎡〜約23㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 920万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2017年4月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 800万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.32％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋67.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンプラザ堀切の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 13件 | 815万円（41.7万円） |
| 21〜30㎡ | 2件 | 750万円（31.8万円） |
グリーンプラザ堀切の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は815万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
グリーンプラザ堀切の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 700万円 | 38.7万円 |
| 3階〜4階 | 821.7万円 | 42.5万円 |
| 5階 | 790万円 | 36万円 |
| 6階 | 840万円 | 35.6万円 |
| 7階 | 758万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 797.1万円 | 39.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 797.1万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 786.6万円 | 39.8万円 |
| 北/北東/北西 | 580万円 | 24.9万円 |
グリーンプラザ堀切の売却のご相談
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グリーンプラザ堀切の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | 23.26㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | ワンルーム | 19.98㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.5万円 | ワンルーム | 19.98㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | ワンルーム | 19.98㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 5.5万円 | ワンルーム | 19.98㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンプラザ堀切の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 23.94㎡ / 西 |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 18.84㎡ / 南 |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 23.94㎡ / - |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 18.84㎡ / 南 |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 23.94㎡ / - |
| 7階 | 5.5万〜5.7万円 19.98㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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