クリオお花茶屋1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 700万円
2階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 700万円 | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
1641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区宝町1丁目10-5
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオお花茶屋1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオオハナヂャヤイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 宝町1丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり480円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤善工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区宝町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。四ツ木駅から徒歩17分、京成立石駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 立石三丁目店 (650 m)
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- スーパー10件
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- 株式会社三河屋宝町店 (345 m)
- PBFARM宝町店 (345 m)
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- 病院/医療10件
- はり・灸整骨院たから堂 (68 m)
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- ひきふね整形外科クリニック (227 m)
- みながわ整骨院 (230 m)
- 坂本歯科医院 (294 m)
- 自然堂鈴木クリニック (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 四つ木なかよし保育園 (295 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (369 m)
- 立石いろは保育園 (456 m)
- 黎明保育園 (614 m)
- 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (647 m)
- 本田こひつじ保育園 (688 m)
- 明昭幼稚園 (700 m)
- 梅田保育園 (710 m)
- ベネッセ四ツ木保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオお花茶屋1番館の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入700万（2020年10月）1〜5階／1K
マンションマーケット 購入サポート株式会社マンションマーケット
クリオお花茶屋1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオお花茶屋1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 667万～741万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より21.9% 低い↓ 東京都の平均より51.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 660万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオお花茶屋1番館の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオお花茶屋1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↓ | 660万〜700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオお花茶屋1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,080万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.53％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオお花茶屋1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 123件 | 882万円（47.7万円） |
| 21〜30㎡ | 2件 | 950万円（46.5万円） |
クリオお花茶屋1番館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は882万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
クリオお花茶屋1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 708.6万円 | 38.4万円 |
| 2階 | 826.7万円 | 43.2万円 |
| 3階 | 998.1万円 | 53.6万円 |
| 4階 | 863.3万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 873.7万円 | 47.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 873.7万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 892.1万円 | 48.1万円 |
| 西 | 880万円 | 48.1万円 |
| 北/北東/北西 | 780万円 | 43.2万円 |
クリオお花茶屋1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオお花茶屋1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 18.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 18.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | 1K | 18.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.5万円 | 1K | 18.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.5万円 | 1K | 18.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオお花茶屋1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 18.54㎡ / 南西 |
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 18.28㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 18.54㎡ / 南 |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 18.54㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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