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グレースヒル895

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
3階、3DK、約56㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東金町6丁目13-7
交通
築年月
1989年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレースヒル895の販売中の中古物件

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グレースヒル895の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.9% 低い↓
葛飾区の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32325位
葛飾区
846棟中 751位
東金町
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の売買価格相場

  • グレースヒル895の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グレースヒル895の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレースヒル895の売買履歴

グレースヒル895には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コスモ金町ロイヤルコート2017年11月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円(約130万円)-
金町ハイツ(葛飾区東金町)2017年11月1,980万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約38万円(約125万円)-
ピアコート金町コルディアル2017年11月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円(約159万円)-
エクセルシオール金町2016年6月2,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円(約135万円)-
GSハイム第2金町2015年3月1,390万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約24万円(約82万円)-

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グレースヒル895の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円3LDK58.5㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK58.5㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年12月8.0万円3LDK58.5㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年4月6.5万円2K35.69㎡-3.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースヒル895の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜8.3万円
58.5㎡ / 南西
2階7.7万〜8.5万円
58.5㎡ / -
3階4.6万〜5.1万円
35.69㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
56.15㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
43.25㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

グレースヒル895の基本情報

東京都葛飾区東金町6丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グレースヒルハチキュウゴ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 葛飾区 東金町6丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒125-0041管理員巡回
築年月1989年4月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建5階建間取り2K、2DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社間組バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート金町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ファミリーマート東水元二丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (731 m)
    • 千葉銀行 金町支店 (759 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (771 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
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    • 葛飾区立金町小学校 (675 m)
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