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コスモ新小岩

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,450万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東新小岩6丁目7-7
交通
築年月
1988年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ新小岩
  • コスモ新小岩のエントランス
  • コスモ新小岩の看板
  • コスモ新小岩の外観

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コスモ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より51.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,450万円

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東京都
34431棟中 31532位
葛飾区
849棟中 640位
東新小岩
57棟中 52位
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の売買価格相場

  • コスモ新小岩の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,350万〜2,590万円対前年同月比2,210万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)-
2015年6月2,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)西-
2015年4月2,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)西-
2015年3月2,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)西-
2015年2月2,600万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)西-

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コスモ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2DK43.4㎡8.5万円-1〜5
2017年5月10.2万円3DK55.58㎡10.2万円-1〜5
2017年5月8.4万円2DK43.36㎡8.4万円-1〜5
2017年4月8.4万円2DK43.36㎡8.4万円-1〜5
2017年4月10.2万円3DK55.58㎡10.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.9万円
45.37㎡ / 北西
13.5万〜14.9万円
83.26㎡ / 西
3階7.4万〜8.2万円
43.4㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
55.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

コスモ新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩6丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コスモシンコイワ管理会社-
住所東京都 葛飾区 東新小岩6丁目7-7管理形態-
郵便番号〒124-0023管理員-
築年月1988年6月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (263 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (481 m)
    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 城北信用金庫葛飾支店 (646 m)
    • ファミリーマート奥戸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 青和信用組合 新小岩支店 (662 m)
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (717 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (733 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (742 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (751 m)
  • 公園1件
    • 東立石緑地公園 (794 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (624 m)
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    • ファミリーマート 奥戸五丁目店 (649 m)
    • ローソンストア100東新小岩二丁目店 (651 m)
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    • グリーンマート新小岩西店 (921 m)
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    • 葛飾区立上平井中学校 (280 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (392 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (396 m)
    • 葛飾区 上小松学童保育クラブ (420 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (456 m)
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    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (599 m)
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    • 葛飾区立本田中学校 (839 m)
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    • 葛飾区立奥戸地区図書館 (520 m)
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    • 葛飾警察署 上平井交番 (634 m)
    • 江東治水事務所 (668 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 南塚医院 (313 m)
    • 日生オアシス東新小岩 (322 m)
    • 小じま歯科医院 (349 m)
    • 吉原接骨院 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東新小岩保育園 (308 m)
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    • ゆめの樹保育園しんこいわ (763 m)
    • めぐみナーサリー (763 m)
    • アイキッズ認証保育園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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