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サンハイムフェニックス亀有

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

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住所
東京都葛飾区亀有3丁目32-16
交通
築年月
1986年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンハイムフェニックス亀有
  • サンハイムフェニックス亀有のエントランス
  • サンハイムフェニックス亀有の看板
  • サンハイムフェニックス亀有の外観

サンハイムフェニックス亀有の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,680万円

サンハイムフェニックス亀有の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.57㎡
  • 方位:南東

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新着販売価格2,680万円

サンハイムフェニックス亀有の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:52.24㎡
  • 方位:-

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サンハイムフェニックス亀有では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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サンハイムフェニックス亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より12.0% 低い↓
東京都の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30527位
葛飾区
851棟中 540位
亀有
64棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンハイムフェニックス亀有の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンハイムフェニックス亀有の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、51㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,540万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイムフェニックス亀有の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東
2018年3月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年11月2,380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南東-
2016年1月1,980万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)南東-
2015年12月1,980万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)南東-

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サンハイムフェニックス亀有の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月9.9万円1LDK51.24㎡--1〜5南東
2015年8月10.8万円1LDK51.24㎡--1〜5南東
2014年12月8.3万円2DK44.82㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2014年12月11.0万円3DK51.24㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイムフェニックス亀有の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.8万円
51.24㎡ / -
3階8.9万〜9.9万円
51.24㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
44.82㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
51.24㎡ / 南東
4階9万〜9.9万円
51.24㎡ / 南東
5階
6階8.8万〜9.7万円
51.24㎡ / 東
9.1万〜10万円
51.24㎡ / 南東
7階7.9万〜8.8万円
44.82㎡ / -
9.1万〜10.1万円
51.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

サンハイムフェニックス亀有の基本情報

東京都葛飾区亀有3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイムフェニックスカメアリ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 葛飾区 亀有3丁目32-16管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社双日バイク置き場-
施工会社トピー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行亀有支店 (167 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (182 m)
    • ファミリーマート亀有三丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 東京都民銀行 亀有支店 (234 m)
    • ファミリーマート亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
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    • 肉のハナマサ 亀有店 (263 m)
    • まいばすけっと 亀有3丁目店 (301 m)
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    • さくら学園保育所 (419 m)
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    • 亀青保育園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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