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サンフラット立石

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
4階、2DK、約44㎡の場合

住所
東京都葛飾区東立石4丁目45-11
交通
築年数
1979年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都葛飾区東立石4丁目29-1
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  • 東京都葛飾区東立石2丁目7-3
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  • 東京都葛飾区立石8丁目
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ヴィルヌーブ立石

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  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石3丁目10-16
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エクセレントシティ青砥

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  • 東京都葛飾区立石6丁目21
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エンゼルハイム立石第2

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  • 東京都葛飾区東立石4丁目14-4
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エクセレントキャッスル立石

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  • 東京都葛飾区東立石2丁目3-12
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日神パレス立石

日神パレス立石

  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区東立石2丁目1-7
  • 2件 売出し中

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サンフラット立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.7% 低い↓
葛飾区の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30445位
葛飾区
844棟中 555位
東立石
29棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンフラット立石の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンフラット立石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンフラット立石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)--
2017年4月1,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)--
2017年3月1,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)--
2017年2月1,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)--
2017年2月1,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2DK44.28㎡詳細はこちら

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サンフラット立石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.7万円2DK44.28㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2016年12月8.7万円2DK44.28㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2016年11月8.7万円2DK44.28㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2014年11月8.0万円2LDK41.35㎡8.0万円8.0万円1〜5
2014年10月9.0万円1LDK49.0㎡9.0万円9.0万円6〜10
2014年9月9.0万円1LDK44.28㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフラット立石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.6万円
34.54㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
41.35㎡ / 南
2階8.1万円〜8.9万円
44.28㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
44.28㎡ / 南
3階
4階8.1万円〜9.0万円
44.28㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
44.28㎡ / 南
5階7.6万円〜8.4万円
41.35㎡ / 南
6階8.0万円〜8.9万円
44.28㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
44.28㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
44.28㎡ / 南
7階8.3万円〜9.1万円
44.28㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
44.28㎡ / 南
8階15.3万円〜16.9万円
81.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

サンフラット立石の基本情報

東京都葛飾区東立石4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンフラットタテイシ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 葛飾区 東立石4丁目45-11管理形態委託
郵便番号〒124-0013管理員巡回
築年数1979年7月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主双日バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線立石駅出張所 (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (239 m)
    • 東京都民銀行 立石支店 (308 m)
    • サンクス立石南口店出張所(ATM) (343 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (521 m)
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (616 m)
    • サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
  • 公園2件
    • 東立石緑地公園 (578 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (293 m)
    • サンクス 立石南口店 (343 m)
    • サンクス立石南口店 (343 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (480 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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