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サンフラット立石

2819人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
4階、2DK、約44㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東立石4丁目45-11
交通
築年月
1979年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

サンフラット立石の販売中の中古物件

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サンフラット立石の基本情報

東京都葛飾区東立石4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青砥駅から徒歩14分、四ツ木駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称サンフラットタテイシ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 葛飾区 東立石4丁目45-11管理形態委託
郵便番号〒124-0013管理員巡回
築年月1979年7月管理費1㎡あたり242円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり459円
階建8階建間取り1R、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社双日バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東栄信用金庫立石支店 (195 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線立石駅出張所 (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (239 m)
    • 東京都民銀行 立石支店 (308 m)
    • サンクス立石南口店出張所(ATM) (343 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (521 m)
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (616 m)
    • サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
  • 公園2件
    • 東立石緑地公園 (578 m)
    • 渋江公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 立石一丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート さかた立石駅前店 (191 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成立石駅店 (287 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (293 m)
    • サンクス 立石南口店 (343 m)
    • サンクス立石南口店 (343 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (480 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 立石店 (248 m)
    • FKストア (440 m)
    • ライフ 奥戸街道店 (552 m)
    • Olympic(オリンピック)立石店 (565 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (692 m)
    • アタック 立石店 (737 m)
    • 株式会社石塚園 (874 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (930 m)
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (934 m)
    • 業務スーパー 立石店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立本田小学校 (560 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (564 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (575 m)
    • かつしか風の子学童保育クラブ (578 m)
    • 東京都済生会看護専門学校 (621 m)
    • 葛飾区立葛飾小学校 (632 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (668 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (677 m)
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (710 m)
    • 中央医療技術専門学校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 立石駅前交番 (258 m)
    • 葛飾区 立石地区センター (306 m)
    • 葛飾税務署 (411 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター立石 (428 m)
    • 葛飾区 東立石地区センター (484 m)
    • 水道局葛飾営業所 (484 m)
    • 葛飾区立立石図書館 (499 m)
    • 葛飾警察署 立石交番 (524 m)
    • 本田消防署 (640 m)
    • 青戸高架下集い交流館 (740 m)
  • 病院/医療10件
    • 平田歯科医院 (14 m)
    • 安田クリニック (73 m)
    • 高橋内科クリニック (74 m)
    • オシダ眼科クリニック (74 m)
    • 小方整形外科 (76 m)
    • 武井歯科医院 (80 m)
    • 田中歯科医院 (105 m)
    • ながしま歯科口腔外科クリニック (115 m)
    • 東京フェリシアレディースクリニック (139 m)
    • 登山整骨院 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東立石保育園 (46 m)
    • 摩耶幼稚園 (154 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (304 m)
    • かつしか風の子保育園 (577 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (580 m)
    • 梅田保育園 (669 m)
    • さゆり保育園 (679 m)
    • 熊野幼稚園 (714 m)
    • 本田保育園 (806 m)
    • 南奥戸保育園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンフラット立石の簡易査定

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サンフラット立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2018年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より8.9% 低い↓
東京都の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 30176位
葛飾区
855棟中 509位
東立石
29棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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公開中

の売買価格相場

  • サンフラット立石の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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サンフラット立石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンフラット立石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,320万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約30万円 (約99万円)-
2018年11月1,950万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)
2018年10月1,950万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)
2018年9月1,950万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)-
2017年5月1,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.28㎡詳細はこちら
**階2DK44.28㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

サンフラット立石の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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サンフラット立石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.7万円2DK44.28㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2016年12月8.7万円2DK44.28㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2016年11月8.7万円2DK44.28㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2014年11月8.0万円2LDK41.35㎡8.0万円8.0万円1〜5
2014年10月9.0万円1LDK49.0㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフラット立石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.6万円
34.54㎡ / -
7.3万〜8.1万円
41.35㎡ / 南
2階8万〜8.9万円
44.28㎡ / 南
8万〜8.9万円
44.28㎡ / 南
3階
4階8.1万〜9万円
44.28㎡ / 南
8.1万〜9万円
44.28㎡ / 南
5階8.2万〜9万円
44.28㎡ / 南
8.2万〜9万円
44.28㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
41.35㎡ / 南
6階8万〜8.8万円
44.28㎡ / -
8.2万〜9.1万円
44.28㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
44.28㎡ / 南
7階8.2万〜9.1万円
44.28㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
44.28㎡ / 南
8階15.2万〜16.8万円
81.18㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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