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シーアイマンションオーヴェスト新小岩

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,380万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

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住所
東京都葛飾区西新小岩5丁目16-4
交通
築年月
1992年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シーアイマンションオーヴェスト新小岩
  • シーアイマンションオーヴェスト新小岩のエントランス
  • シーアイマンションオーヴェスト新小岩の看板
  • シーアイマンションオーヴェスト新小岩の外観

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シーアイマンションオーヴェスト新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.8% 低い↓
葛飾区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32310位
葛飾区
846棟中 748位
西新小岩
29棟中 27位
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の売買価格相場

  • シーアイマンションオーヴェスト新小岩の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シーアイマンションオーヴェスト新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,150万〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シーアイマンションオーヴェスト新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,590万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)-
2017年5月2,590万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)--
2017年4月2,590万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)-
2017年3月2,590万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)--
2017年2月2,590万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)-

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シーアイマンションオーヴェスト新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円3LDK89.79㎡19.8万円-1〜5南西
2017年3月9.9万円3LDK89.79㎡19.8万円-1〜5南西
2017年3月11.0万円3LDK89.79㎡22.0万円-1〜5南西
2016年5月11.6万円3LDK89.79㎡23.2万円-1〜5西
2016年3月12.8万円3LDK89.79㎡25.6万円12.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーアイマンションオーヴェスト新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
91.46㎡ / -
2階10.3万〜11.4万円
93.27㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
93.15㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
91.46㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
93.15㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
105.51㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
89.9㎡ / 南東
10.4万〜11.4万円
92.96㎡ / 南
5階8.8万〜9.7万円
82.38㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
93.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

シーアイマンションオーヴェスト新小岩の基本情報

東京都葛飾区西新小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーアイマンションオーヴェストシンコイワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 葛飾区 西新小岩5丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒124-0025管理員巡回
築年月1992年5月管理費1㎡あたり106円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシーアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (740 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (828 m)
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (830 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (899 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
  • 公園5件
    • 中川左岸緑道公園 (196 m)
    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園) (329 m)
    • 中川右岸緑道公園 (356 m)
    • 間栗公園 (870 m)
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    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (181 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (325 m)
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    • ポプラ 西新小岩店 (682 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (810 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (827 m)
    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (897 m)
  • スーパー8件
    • グリーンマート新小岩西店 (443 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (524 m)
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (590 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (753 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (768 m)
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    • グリーンマート東四ッ木店 (949 m)
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    • 葛飾区 西奥戸児童館 (659 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (660 m)
    • 葛飾区 木根川学童保育クラブ (710 m)
    • 葛飾区 渋江児童館 (734 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (734 m)
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    • 葛飾区立渋江小学校 (776 m)
    • 葛飾区立川端小学校 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 葛飾警察署 上平井交番 (489 m)
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    • 木根川集い交流館 (799 m)
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    • リハビリケアかつしか居宅 (376 m)
    • すずうら指定居宅介護支援事業所 (377 m)
    • 株式会社ウェル森永デイサービス和 (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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