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シティハイツ新小岩

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,210万円
5階、1K、約24㎡の場合

住所
東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
交通
築年月
1989年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティハイツ新小岩
  • シティハイツ新小岩のエントランス
  • シティハイツ新小岩の看板
  • シティハイツ新小岩の外観

シティハイツ新小岩の販売中の中古物件

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
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ライオンズマンション新小岩第3

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  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ新小岩

ライオンズステーションプラザ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目11-4
  • 売出し中

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たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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シティハイツ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.2% 低い↓
葛飾区の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21209位
葛飾区
846棟中 90位
西新小岩
29棟中 3位
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の売買価格相場

  • シティハイツ新小岩の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティハイツ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,090万〜1,210万円対前年同月比1,090万〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティハイツ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)北西-
2017年8月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)北西-
2017年7月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)北西-
2017年6月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)北西-
2017年5月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK90.36㎡南東詳細はこちら
**階1K21.17㎡北西詳細はこちら

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シティハイツ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.9万円1K21.48㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年6月7.0万円1K21.17㎡7.0万円-1〜5
2017年5月7.3万円1K24.74㎡7.3万円-6〜10北西
2017年5月6.3万円1K21.17㎡6.3万円6.3万円1〜5南東
2017年5月7.3万円1K21.17㎡7.3万円-6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 4K〜4LDK平均25万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万〜6万円
21.17㎡ / 北西
3階6.3万〜7万円
24.74㎡ / 北西
24.6万〜27.2万円
90.36㎡ / 南西
24.6万〜27.2万円
90.36㎡ / 南東
4階5.7万〜6.3万円
21.17㎡ / -
24.8万〜27.4万円
90.36㎡ / 南東
25.3万〜27.9万円
90.36㎡ / 南
5階5.5万〜6.1万円
21.17㎡ / 北西
6階5.5万〜6.1万円
21.17㎡ / 北西
7階5.5万〜6.1万円
21.17㎡ / 北東
8階5.2万〜5.7万円
19.77㎡ / 北西
9階6.9万〜7.6万円
24.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

シティハイツ新小岩の基本情報

東京都葛飾区西新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シティハイツシンコイワ管理会社東和警備保障
住所東京都 葛飾区 西新小岩1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒124-0025管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり439円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建9階建間取り1R、1K、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (148 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (149 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (196 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (224 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (268 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (347 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (243 m)
    • 間栗公園 (577 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (1 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (83 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (111 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (112 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (124 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩4号店 (145 m)
    • 株式会社明治屋商店 (159 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (163 m)
    • サンクス 葛飾たつみ橋店 (206 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (212 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (31 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (87 m)
    • 西友 新小岩店 (156 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (172 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (390 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (407 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (408 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (490 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (562 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (601 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京聖栄大学 (60 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (136 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (217 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (304 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (328 m)
    • 葛飾区 児童会館 (339 m)
    • 葛飾区立新小岩中学校 (420 m)
    • 松上学童クラブ (476 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (637 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (171 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (193 m)
    • たつみ憩い交流館 (210 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (226 m)
    • 新小岩南集い交流館 (321 m)
    • 葛飾区 新小岩社会教育館 (349 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (452 m)
    • 江東治水事務所 (465 m)
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    • 新小岩北集い交流館 (580 m)
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    • 新小岩メンタルクリニック (115 m)
    • 新妻歯科 (124 m)
    • 西方整骨院 (134 m)
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    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (412 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (474 m)
    • わんぱくSMILE松島園 (517 m)
    • 上平井幼稚園 (526 m)
    • 小松保育園 (563 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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