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セザールお花茶屋

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都葛飾区白鳥2丁目4-4
交通
築年月
1988年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザールお花茶屋の販売中の中古物件

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セザールお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より1.3% 高い↑
東京都の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 28305位
葛飾区
851棟中 373位
白鳥
49棟中 22位
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の売買価格相場

  • セザールお花茶屋の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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セザールお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザールお花茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)西-
2018年5月2,180万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)西
2017年11月1,490万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)西-
2017年5月2,290万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)西
2017年5月2,080万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK50.4㎡西詳細はこちら
**階3LDK50.4㎡西詳細はこちら
**階3LDK50.4㎡西詳細はこちら
**階3DK47.7㎡西詳細はこちら
**階3LDK50.4㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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セザールお花茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.1万円3DK47.7㎡8.1万円8.1万円6〜10西
2017年4月8.1万円3DK47.7㎡8.1万円8.1万円6〜10西
2017年3月8.1万円3DK47.7㎡8.1万円8.1万円6〜10西
2016年12月9.0万円1LDK50.4㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年11月7.6万円3DK47.7㎡7.6万円7.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザールお花茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
48.6㎡ / 西
7.7万〜8.6万円
50.4㎡ / 西
2階8万〜8.8万円
50.4㎡ / 西
7.8万〜8.7万円
48.45㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
47.7㎡ / 西
4階8.1万〜9万円
48.45㎡ / 南
8万〜8.9万円
50.4㎡ / 西
5階7.8万〜8.6万円
48.6㎡ / 西
8.1万〜8.9万円
50.4㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
56.14㎡ / 南
6階7.7万〜8.5万円
47.7㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

スタッフコメント

曳舟川親水公園やお花茶屋公園など、緑豊かな環境が盛りだくさんの好立地に建つ「セザールお花茶屋」。閑静な住宅街が広がり、昔ながらの賑やかな商店街も未だ健在です。最寄りは京成線沿線のお花茶屋駅となり、徒歩3分の駅近物件。山手線沿線の日暮里駅や成田空港などへのダイレクトアクセスも可能です。地上6階建て・総戸数132戸。オレンジ色の外観が印象的なインパクトのある佇まい。A棟、B棟、C棟の3つの棟からなる大規模マンションです。エントランスは開放感があり、独創的なデザイン性を感じます。間取りは3LDKを中心とした、DINKSやファミリー向けの物件。大規模修繕工事も完了し、管理体制もしっかりと整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

セザールお花茶屋の基本情報

東京都葛飾区白鳥2丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称セザールオハナヂャヤ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 葛飾区 白鳥2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員常駐
築年月1988年4月管理費1㎡あたり238円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (217 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (228 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (273 m)
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマートお花茶屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (627 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (661 m)
  • 公園1件
    • 青戸平和公園 (862 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (202 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (222 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (257 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (295 m)
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (322 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (372 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (484 m)
    • ローソンストア100東堀切店 (498 m)
  • スーパー10件
    • あきたやスーパー (232 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (242 m)
    • いなげや お花茶屋店 (273 m)
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (347 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (394 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (453 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (479 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (579 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (604 m)
    • 業務スーパー 立石店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 共栄学園高等学校 (279 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (279 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (444 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (455 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (563 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (630 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (643 m)
    • 葛飾学園上千葉学童保育クラブ (664 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (715 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (180 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (321 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (439 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (458 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (467 m)
    • 宝町憩い交流館 (481 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (509 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (562 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (683 m)
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    • 塩沢歯科医院 (187 m)
    • いなもち歯科医院 (214 m)
    • 辻ビル歯科医院 (223 m)
    • お花茶屋眼科 (232 m)
    • お花茶屋駅前クリニック (251 m)
    • エムズエテルナデンタルクリニック (257 m)
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    • 共栄幼稚園 (274 m)
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    • 葛飾区立双葉保育園 (616 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (630 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (650 m)
    • 青戸福祉保育園 (707 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (736 m)
    • 東堀切保育園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザールお花茶屋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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