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セザールお花茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
3階、3LDK、約50㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円3階, 3LDK, 約50㎡の例
売買履歴1102024年03月11日更新
家賃相場7.4万 〜 12万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 3LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

1565人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区白鳥2丁目4-4
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩4分
築年月
1988年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザールお花茶屋
  • セザールお花茶屋のエントランス
  • セザールお花茶屋の看板
  • セザールお花茶屋の外観

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セザールお花茶屋の基本情報

曳舟川親水公園やお花茶屋公園など、緑豊かな環境が盛りだくさんの好立地に建つ「セザールお花茶屋」。閑静な住宅街が広がり、昔ながらの賑やかな商店街も未だ健在です。最寄りは京成線沿線のお花茶屋駅となり、徒歩3分の駅近物件。山手線沿線の日暮里駅や成田空港などへのダイレクトアクセスも可能です。地上6階建て・総戸数132戸。オレンジ色の外観が印象的なインパクトのある佇まい。A棟、B棟、C棟の3つの棟からなる大規模マンションです。エントランスは開放感があり、独創的なデザイン性を感じます。間取りは3LDKを中心とした、DINKSやファミリー向けの物件。大規模修繕工事も完了し、管理体制もしっかりと整っています。
セザールお花茶屋は、セザールによって1988年04月に竣工された総戸数132戸の6階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約132㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,160万~6,404万円、参考相場単価は45万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールオハナヂャヤ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 葛飾区 白鳥2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員常駐
築年月1988年4月管理費1㎡あたり238円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区白鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成立石駅から徒歩20分、堀切菖蒲園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (217 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (224 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (240 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (273 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (627 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (662 m)
  • 公園3件
    • 曳舟川親水公園 (359 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (752 m)
    • 青戸平和公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (202 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (222 m)
    • ファミリーマート お花茶屋店 (239 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (256 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (295 m)
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (323 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (372 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (484 m)
  • スーパー10件
    • あきたやスーパー (230 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (242 m)
    • いなげや お花茶屋店 (273 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (395 m)
    • Olympicお花茶屋店 (397 m)
    • まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (458 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (478 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (578 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (605 m)
    • 業務スーパー 立石店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立共栄学園高校 (269 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (279 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (443 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (455 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (563 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (631 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (705 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (714 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (737 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (180 m)
    • ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (182 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (320 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (444 m)
    • 葛飾区役所 消費生活センター (452 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (459 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (466 m)
    • 宝町憩い交流館 (480 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (508 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋葉歯科医院 (101 m)
    • 特別養護老人ホーム かつしか苑 (102 m)
    • あず整骨院・お花茶屋院 (120 m)
    • ヘルパーステーション虹の輪 (154 m)
    • ほりきり訪問看護ステーション (154 m)
    • ケア21お花茶屋 (163 m)
    • 塩沢歯科医院 (187 m)
    • いなもち歯科医院 (214 m)
    • 辻ビル歯科医院 (223 m)
    • お花茶屋眼科 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (230 m)
    • 南白鳥保育園 (266 m)
    • 共栄幼稚園 (273 m)
    • 東光幼稚園 (422 m)
    • 中青戸保育園 (563 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (615 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (631 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (650 m)
    • 青戸福祉保育園 (707 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザールお花茶屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザールお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,160万~6,404万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 48万円
坪単価
151万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30339位
葛飾区
900棟中 431位
白鳥
50棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザールお花茶屋の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザールお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比2,200万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザールお花茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,480万円です。専有面積は約47㎡〜約132㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)西
2024年3月2,999万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約206万円)西
2024年3月2,000万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-
2024年2月2,999万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約206万円)西
2024年2月2,000万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザールお花茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.3万円2LDK50.4㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2024年2月10.3万円2LDK50.4㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2024年2月11.0万円1LDK50.4㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年1月11.0万円1LDK50.4㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年12月11.0万円1LDK50.4㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザールお花茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
48.6㎡ / 西
10.3万〜10.8万円
50.4㎡ / 西
2階10.8万〜11.4万円
50.4㎡ / -
11.2万〜11.8万円
48.45㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
48.45㎡ / 南
3階10.5万〜11万円
48.6㎡ / -
4階10.9万〜11.5万円
50.4㎡ / -
12.1万〜12.7万円
55.65㎡ / -
5階10.7万〜11.2万円
50.4㎡ / 西
10.7万〜11.2万円
50.4㎡ / 西
12.6万〜13.2万円
56.14㎡ / 南
6階10.6万〜11.2万円
48.6㎡ / -
10.2万〜10.7万円
47.7㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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