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セザール新小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
2階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円2階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴1502024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 11万円
表面利回り7.9% 〜 9.72階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05

1573人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区東新小岩3丁目13-9
交通
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩13分
築年月
1988年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール新小岩
  • セザール新小岩
  • セザール新小岩のエントランス
  • セザール新小岩の看板

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セザール新小岩の基本情報

セザール新小岩は、セザールによって1988年09月に竣工された総戸数31戸の4階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は725万~2,468万円、参考相場単価は32万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールシンコイワ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 葛飾区 東新小岩3丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員巡回
築年月1988年9月管理費1㎡あたり186円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり395円
階建4階建間取り1K、1DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場なし
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区東新小岩3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。小岩駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ本一色1丁目 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (425 m)
    • ミニストップ江戸川千葉街道 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (606 m)
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (648 m)
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (657 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (731 m)
    • きらぼし銀行 新小岩支店 (735 m)
    • きらぼし銀行小岩支店 (743 m)
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (765 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸4丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (534 m)
    • ミニストップ 新小岩4丁目店 (584 m)
    • ローソン 葛飾奥戸四丁目店 (671 m)
    • ファミリーマート 葛飾たつみ橋店 (674 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (691 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (734 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 新小岩店 (501 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (596 m)
    • アタック 東新小岩店 (607 m)
    • まいばすけっと 東新小岩5丁目店 (646 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (673 m)
    • ライフ 奥戸店 (727 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (756 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (767 m)
    • 東武ストア 新小岩店 (785 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立上平井中学校 (225 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (435 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (438 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (506 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (659 m)
    • 東京都立 小岩高等学校 (677 m)
    • 東京都立小岩高校 (682 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (752 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (753 m)
    • 葛飾区 東奥戸児童館 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区立上小松図書館 (81 m)
    • 新小岩北区民事務所 (334 m)
    • 葛飾区 新小岩北地区センター (351 m)
    • 江東治水事務所 (390 m)
    • 葛飾警察署 小松橋交番 (519 m)
    • 新小岩北集い交流館 (623 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (684 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (705 m)
    • 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (806 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (812 m)
  • 病院/医療10件
    • 新小岩エスビー接骨院 (190 m)
    • 南塚医院 (194 m)
    • ケア新小岩居宅介護支援センター (263 m)
    • 日生オアシス東新小岩 (274 m)
    • 介護老人保健施設 ケア新小岩 (276 m)
    • 東新小岩在宅サービスセンター (311 m)
    • 小じま歯科医院 (315 m)
    • いとう歯科クリニック (324 m)
    • 周藤眼科 (358 m)
    • 新小岩クリニック(透析専門) (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かみこまつ保育園 (46 m)
    • めぐみ保育園 (246 m)
    • ほっぺるランド東新小岩 (328 m)
    • グローバルキッズ東新小岩園 (450 m)
    • 東新小岩保育園 (482 m)
    • めぐみナーサリー (490 m)
    • アイキッズ認証保育園 (591 m)
    • 上平井幼稚園 (602 m)
    • 二上保育園 (713 m)
    • 会野保育園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール新小岩の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格725万~2,468万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
108万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より30.6% 低い↓
東京都の平均より56.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34557位
葛飾区
900棟中 799位
東新小岩
60棟中 59位
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公開中

の売買価格相場

  • セザール新小岩の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール新小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,780万円です。専有面積は約22㎡〜約72㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,790万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)西-
2024年2月1,790万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)西-
2024年1月1,790万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)西-
2023年12月1,790万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)西-
2023年11月1,790万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール新小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月6.7万円1DK29.9㎡--1〜5-
2023年9月6.5万円1DK29.9㎡-6.5万円1〜5-
2023年8月6.9万円1DK29.9㎡-6.9万円1〜5-
2023年7月6.9万円1DK29.9㎡-6.9万円1〜5-
2023年6月6.9万円1DK29.9㎡-6.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール新小岩の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
29.9㎡ / 西
11.5万〜12.1万円
52.92㎡ / 西
12.7万〜13.4万円
56.6㎡ / 南西
14.8万〜15.5万円
64.22㎡ / 南
2階6.7万〜7万円
29.9㎡ / 西
12万〜12.6万円
53.75㎡ / 西
14.6万〜15.4万円
65.44㎡ / 西
15.2万〜15.9万円
66.04㎡ / -
3階15.4万〜16.2万円
72.34㎡ / 北
4階12万〜12.6万円
51.93㎡ / -
15.7万〜16.5万円
66.04㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
66.04㎡ / 南東

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