セントヒルズ高砂

Name: 資産評価
Item: セントヒルズ高砂
Rating: 3.28
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年03月05日

中古販売価格

700万円

相場価格	37万円/㎡	2019年3月更新
参考査定価格	570万円〜 640万円	2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴	41件	2019年03月05日更新
賃料相場	4万〜 5.4万円
表面利回り	8.5％〜 10.4％	2階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

3778人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都葛飾区高砂7丁目1-15

交通

京成本線「京成高砂駅」徒歩8分

築年月: 1988年9月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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セントヒルズ高砂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格700万円

階数：2階
間取り：1R
専有面積：16.5㎡
方位：北東

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セントヒルズ高砂では3件のお部屋がご紹介可能です

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セントヒルズ高砂の基本情報

東京都葛飾区高砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩8分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセス良好です。青砥駅から徒歩17分、柴又駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	セントヒルズタカサゴ	管理会社	アドバンス
住所	東京都葛飾区高砂7丁目1-15	管理形態	-
郵便番号	〒125-0054	管理員	巡回
築年月	1988年9月	管理費	1㎡あたり424円
総戸数	24戸	修繕積立金	1㎡あたり303円
階建	4階建	間取り	1R、1K
交通	京成本線「京成高砂駅」徒歩8分京成本線「青砥駅」徒歩17分京成金町線「柴又駅」徒歩19分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	香陵商事	バイク置き場	-
施工会社	有村建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 青和信用組合本部 (430 m)
- ファミリーマート高砂五丁目共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- みずほ銀行高砂支店 (503 m)
- 城北信用金庫高砂支店 (503 m)
- 東京東信用金庫高砂支店 (523 m)
- 青和信用組合本店 (524 m)
- ファミリーマート葛飾高砂三丁目共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- 青和信用組合柴又支店 (820 m)
- デイリーヤマザキ青砥駅前共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- ゆうちょ銀行本店京成電鉄青砥駅出張所 (949 m)
公園2件
- 新宿交通公園 (927 m)
- 葛飾区高砂北公園 (940 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン葛飾高砂2丁目店 (388 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成高砂駅店 (406 m)
- ローソン慈恵医大葛飾医療センター店 (412 m)
- セブンイレブン葛飾高砂7丁目店 (418 m)
- ファミリーマート京成高砂駅店 (453 m)
- ファミリーマート高砂五丁目店 (488 m)
- セブンイレブン葛飾高砂えびす通り店 (536 m)
- ミニストップ高砂駅南口店 (602 m)
- ローソン青戸六丁目店 (636 m)
- ファミリーマート葛飾高砂三丁目店 (653 m)
スーパー10件
- セルカ高砂・サカガミ高砂店 (374 m)
- リブレ京成セルカ高砂店 (389 m)
- ヨークマート青戸店 (487 m)
- 株式会社イトーヨーカ堂店舗高砂店 (506 m)
- イトーヨーカドー高砂店 (561 m)
- 株式会社京成ストア (643 m)
- まいばすけっと青戸7丁目店 (707 m)
- 全日食チェーン大黒屋 (799 m)
- まいばすけっと柴又1丁目店 (806 m)
- アタック柴又店 (811 m)
学校/教育施設10件
- 葛飾区高砂児童館 (228 m)
- 青戸小学校ひまわり学級 (393 m)
- 葛飾区立住吉小学校 (443 m)
- 葛飾区立青戸小学校 (523 m)
- 葛飾区青戸中央児童館 (539 m)
- 東京都立葛飾商業高校 (567 m)
- 葛飾区立青戸中学校 (863 m)
- 葛飾区立高砂小学校 (890 m)
- 葛飾区柴又児童館 (896 m)
- 葛飾区立高砂中学校 (911 m)
公共施設/機関10件
- 高砂北集い交流館 (230 m)
- 亀有警察署亀田橋駐在所 (351 m)
- レンタルデスクスペーストホイチ (462 m)
- 葛飾警察署高砂駅前交番 (482 m)
- 亀有警察署青戸北部駐在所 (511 m)
- 青戸中央憩い交流館 (534 m)
- 亀有警察署青戸南部駐在所 (596 m)
- 葛飾区高齢者総合相談センター高砂 (755 m)
- 葛飾区青戸地区センター (812 m)
- 葛飾区立青戸地区図書館 (817 m)
病院/医療10件
- セントケア東京株式会社セントケア訪問看護ステーション葛飾 (107 m)
- 鍼灸整骨院・イワサキ (124 m)
- 柳原歯科医院 (277 m)
- エスポワール歯科 (381 m)
- 太田歯科クリニック (416 m)
- 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター (435 m)
- 新高砂クリニック (449 m)
- 有限会社ヘルパーステーション高砂 (453 m)
- 高砂駅前歯科 (453 m)
- アリスビル歯科 (470 m)
幼稚園/保育園10件
- 東中川保育園 (206 m)
- たかさご保育園 (589 m)
- 住吉保育園 (637 m)
- 青鳩幼稚園 (673 m)
- きぼう保育園 (704 m)
- 葛飾区立北住吉幼稚園 (728 m)
- キャンディパーク保育園 (765 m)
- 北野保育園 (773 m)
- ひまわり保育園 (865 m)
- 青戸保育園 (868 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントヒルズ高砂の簡易査定

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セントヒルズ高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場	㎡単価 37万円坪単価 125万円
前月との比較	2019年2月の相場より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年3月の相場より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較	葛飾区の平均より3.2% 低い↓ 東京都の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 570万〜 640万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35123棟中 29355位葛飾区 860棟中 427位高砂 35棟中 18位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年3月の売買価格相場

セントヒルズ高砂の相場
㎡単価
37.8万円
坪単価
125.2万円
葛飾区の相場
㎡単価
39.1万円
坪単価
129.3万円
東京都の相場
㎡単価
62.5万円
坪単価
206.6万円

売買価格相場の未来予想

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セントヒルズ高砂の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、1R、16㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格
540万〜600万円対前年同月比↑	570万〜640万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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セントヒルズ高砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2019年2月	700万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約43万円 (約144万円)	北東	-
2018年12月	700万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約43万円 (約144万円)	北東	-
2018年11月	700万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約43万円 (約144万円)	東	-
2018年11月	590万円	1〜5	1K	約16㎡ (約5坪)	約36万円 (約121万円)	西	-
2018年10月	700万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約43万円 (約144万円)	東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1R	16.5㎡	東	詳細はこちら

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セントヒルズ高砂の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年12月	4.5万円	1R	16.5㎡	4.5万円	-	1〜5	-
2018年11月	5.0万円	1R	16.5㎡	5.0万円	-	1〜5	東
2018年11月	4.5万円	1R	16.5㎡	4.5万円	-	1〜5	-
2018年10月	5.0万円	1R	16.5㎡	5.0万円	-	1〜5	-
2018年9月	5.0万円	1R	16.5㎡	5.0万円	-	1〜5	東