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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,780万円

住所
東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18
交通
築年数
1992年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
  • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋のエントランス
  • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の看板
  • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の外観

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,780万円

  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.67㎡
  • 方位:-

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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8
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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目22-14
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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13
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キャッスルマンションお花茶屋

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
  • 売出し中

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セザールお花茶屋

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂お花茶屋

グローリア初穂お花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目1-15
  • 売出し中

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パレドールお花茶屋

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11
  • 2件 売出し中

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タックお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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マイキャッスルお花茶屋

マイキャッスルお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17
  • 売出し中

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ライオンズシティお花茶屋

ライオンズシティお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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バームハイツお花茶屋

バームハイツお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区宝町1丁目23-7
  • 売出し中

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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.9% 低い↓
葛飾区の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23030位
葛飾区
876棟中 144位
お花茶屋
15棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,700万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)-
2017年8月2,780万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)-
2017年7月2,780万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)-
2017年4月1,100万円11〜151R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2017年4月980万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.76㎡詳細はこちら

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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…8階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円2SLDK60.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年8月4.5万円1R18.76㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年6月4.9万円1R18.76㎡4.9万円4.9万円6〜10
2017年6月4.6万円1R18.76㎡4.6万円4.6万円6〜10
2017年5月4.9万円1R18.76㎡4.9万円4.9万円6〜10
2017年5月5.2万円1K18.76㎡--1〜5
2017年4月5.2万円1R18.76㎡--1〜5南西
2017年4月4.9万円1R18.76㎡4.9万円4.9万円6〜10
2017年3月5.2万円1R18.76㎡--1〜5南西
2017年3月4.9万円1R18.76㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年3月4.5万円1R18.76㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年2月4.5万円1R18.76㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年2月13.0万円3LDK60.0㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月5.0万円1K18.76㎡5.0万円-1〜5
2017年2月4.9万円1K18.76㎡4.9万円-1〜5
2017年2月4.8万円1R18.76㎡4.8万円-6〜10
2017年1月13.0万円3LDK60.0㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円1K18.76㎡5.0万円-1〜5
2017年1月4.9万円1K18.76㎡4.9万円-1〜5
2017年1月4.8万円1R18.76㎡4.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.1万円〜4.6万円
18.76㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
60.0㎡ / -
4階4.1万円〜4.6万円
18.76㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
61.95㎡ / 南
5階4.2万円〜4.6万円
18.76㎡ / 南
6階4.1万円〜4.5万円
18.76㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
61.95㎡ / 南
7階4.2万円〜4.7万円
18.76㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
60.0㎡ / 南
8階4.2万円〜4.7万円
18.76㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
61.95㎡ / 南
9階4.2万円〜4.7万円
18.76㎡ / 南
10階4.3万円〜4.7万円
18.76㎡ / 南
11階4.2万円〜4.7万円
18.76㎡ / 南西
12階4.3万円〜4.8万円
18.76㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
60.0㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
60.0㎡ / 南
13階4.3万円〜4.8万円
18.76㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
50.67㎡ / 南
14階4.4万円〜4.8万円
18.76㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
60.0㎡ / 南
15階14.1万円〜15.6万円
60.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

スタッフコメント

「ダイアパレスステーションプラザお花茶屋」は、京成本線「お花茶屋」駅より徒歩1分という好立地にある、1992年11月建築、地上15階建て、総戸数107戸のマンションです。
駅が目の前なので、通勤、通学に便利です。
専有面積は18.76?61.95平米、間取りはワンルームから2LDKタイプまであり、単身者から少人数のファミリーの方向けのマンションです。
低層階は商業施設となっていて、マンションエントランスにはオートロックシステムが採用されているので、防犯面も安心です。
商店街もすぐ近くで、買い物はもちろん、飲食店も充実しているので、外食派の方にとっても便利な環境です。
「お花茶屋」周辺は、葛飾区の中では治安が良く、定期的にパトロールも行われていて、生活しやすい街です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の基本情報

東京都葛飾区お花茶屋1丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスステーションプラザお花茶屋(ダイアパレスステーションプラザオハナヂャヤ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 葛飾区 お花茶屋1丁目19-18管理形態委託
郵便番号〒124-0003管理員日勤
築年数1992年11月管理費1㎡あたり312円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建15階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (103 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (128 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (234 m)
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマートお花茶屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (704 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
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    • ローソンストア100東堀切店 (351 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (385 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 宝町店 (424 m)
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    • あきたやスーパー (93 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (110 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (303 m)
    • いなげや お花茶屋店 (318 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (333 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (362 m)
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (492 m)
    • 業務スーパー 立石店 (650 m)
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    • ココスナカムラ青戸店 (777 m)
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    • 葛飾区立大道中学校 (446 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (449 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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