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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,110万 〜 3,270万円
8階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,110万円 〜 3,270万円8階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴1082023年09月07日更新
家賃相場4.5万 〜 13.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.38階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

1593人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩1分
築年月
1992年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
  • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋のエントランス
  • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の看板
  • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の外観

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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の基本情報

「ダイアパレスステーションプラザお花茶屋」は、京成本線「お花茶屋」駅より徒歩1分という好立地にある、1992年11月建築、地上15階建て、総戸数107戸のマンションです。
駅が目の前なので、通勤、通学に便利です。
専有面積は18.76?61.95平米、間取りはワンルームから2LDKタイプまであり、単身者から少人数のファミリーの方向けのマンションです。
低層階は商業施設となっていて、マンションエントランスにはオートロックシステムが採用されているので、防犯面も安心です。
商店街もすぐ近くで、買い物はもちろん、飲食店も充実しているので、外食派の方にとっても便利な環境です。
「お花茶屋」周辺は、葛飾区の中では治安が良く、定期的にパトロールも行われていて、生活しやすい街です。
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋は、ダイア建設によって1992年11月に竣工された総戸数107戸の15階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約61㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は966万~4,136万円、参考相場単価は53万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスステーションプラザオハナヂャヤ管理会社コミュニティワン
住所東京都 葛飾区 お花茶屋1丁目19-18管理形態委託
郵便番号〒124-0003管理員日勤
築年月1992年11月管理費1㎡あたり352円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区お花茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堀切菖蒲園駅から徒歩17分、京成立石駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (47 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (55 m)
    • ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (102 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (129 m)
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (234 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (704 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
  • 公園2件
    • 曳舟川親水公園 (462 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (45 m)
    • ファミリーマート お花茶屋店 (55 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (65 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (68 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (246 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (310 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (385 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (511 m)
  • スーパー10件
    • あきたやスーパー (80 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (111 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (304 m)
    • Olympicお花茶屋店 (307 m)
    • いなげや お花茶屋店 (319 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (332 m)
    • まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (367 m)
    • 業務スーパー 立石店 (632 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (715 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立共栄学園高校 (271 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (343 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (406 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (447 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (449 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (624 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (644 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (703 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (779 m)
    • 葛飾区立梅田小学校 (779 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (7 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (103 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (280 m)
    • 宝町憩い交流館 (296 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (373 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (393 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (405 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (411 m)
    • 葛飾区役所 消費生活センター (562 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻ビル歯科医院 (37 m)
    • いなもち歯科医院 (63 m)
    • お花茶屋駅前クリニック (63 m)
    • お花茶屋北口整骨院 (82 m)
    • お花茶屋眼科 (83 m)
    • 井澤耳鼻咽喉科医院 (91 m)
    • エムズエテルナデンタルクリニック (97 m)
    • みやざわハートクリニック (102 m)
    • 清信歯科医院 (117 m)
    • 黒川クリニック (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (59 m)
    • 東光幼稚園 (244 m)
    • 共栄幼稚園 (312 m)
    • 南白鳥保育園 (402 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (448 m)
    • 東堀切保育園 (623 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (652 m)
    • 宝保育園 (684 m)
    • 黎明保育園 (712 m)
    • 中青戸保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格966万~4,136万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 67万円
坪単価
177万円 〜 224万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より13.1% 高い↑
東京都の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26868位
葛飾区
900棟中 237位
お花茶屋
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,270万円対前年同月比3,110万〜3,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,380万円です。専有面積は約18㎡〜約61㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,250万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2023年8月1,250万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2023年4月1,280万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)
2023年3月1,280万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)-
2022年4月1,200万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)-

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.0万円ワンルーム18.76㎡--1〜5-
2024年3月5.0万円ワンルーム18.76㎡--1〜5-
2024年2月5.3万円ワンルーム18.76㎡--6〜10-
2024年1月5.3万円1K18.76㎡--6〜10-
2023年12月5.3万円ワンルーム18.76㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5万円
18.76㎡ / 南
15.2万〜16万円
60.0㎡ / 南
2階
3階4.9万〜5.1万円
18.76㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
60.0㎡ / -
4階4.9万〜5.1万円
18.76㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
61.95㎡ / 南
5階4.9万〜5.2万円
18.76㎡ / 南
6階4.8万〜5.1万円
18.76㎡ / 南東
16.4万〜17.3万円
61.95㎡ / 南
7階5万〜5.2万円
18.76㎡ / 南
16万〜16.8万円
60.0㎡ / 南
8階4.9万〜5.1万円
18.76㎡ / 南西
16.6万〜17.4万円
61.95㎡ / 南
9階5万〜5.3万円
18.76㎡ / 南
15.3万〜16万円
56.66㎡ / 南
10階5万〜5.3万円
18.76㎡ / 南
11階5万〜5.2万円
18.76㎡ / 南西
12階5.1万〜5.3万円
18.76㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
60.0㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
60.0㎡ / 南
13階5.1万〜5.4万円
18.76㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
50.67㎡ / 南
14階5.1万〜5.4万円
18.76㎡ / 南
16.5万〜17.4万円
60.0㎡ / 南
15階16.6万〜17.5万円
60.0㎡ / 南

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