ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
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中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
8階、3LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 8階, 3LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 108件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 8階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩1分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスステーションプラザオハナヂャヤ | 管理会社 | コミュニティワン |
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住所 | 東京都 葛飾区 お花茶屋1丁目19-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり352円 |
総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区お花茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堀切菖蒲園駅から徒歩17分、京成立石駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (47 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (55 m)
- ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
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- ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
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- 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (704 m)
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- 曳舟川親水公園 (462 m)
- 葛飾区役所 公園課 (883 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート お花茶屋店 (55 m)
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- ミニストップ 宝町2丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (310 m)
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- あきたやスーパー (80 m)
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- Olympicお花茶屋店 (307 m)
- いなげや お花茶屋店 (319 m)
- 肉のハナマサ お花茶屋店 (332 m)
- まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (367 m)
- 業務スーパー 立石店 (632 m)
- ライフ 葛飾白鳥店 (715 m)
- ココスナカムラ青戸店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (7 m)
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- 亀有警察署 お花茶屋交番 (280 m)
- 宝町憩い交流館 (296 m)
- 葛飾警察署 宝町交番 (373 m)
- 葛飾区立お花茶屋図書館 (393 m)
- 本田消防署 南綾瀬出張所 (405 m)
- 葛飾区 お花茶屋地区センター (411 m)
- 葛飾区役所 消費生活センター (562 m)
- 葛飾区 消費生活センター (574 m)
- 病院/医療10件
- 辻ビル歯科医院 (37 m)
- いなもち歯科医院 (63 m)
- お花茶屋駅前クリニック (63 m)
- お花茶屋北口整骨院 (82 m)
- お花茶屋眼科 (83 m)
- 井澤耳鼻咽喉科医院 (91 m)
- エムズエテルナデンタルクリニック (97 m)
- みやざわハートクリニック (102 m)
- 清信歯科医院 (117 m)
- 黒川クリニック (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらまめ保育園お花茶屋駅前 (59 m)
- 東光幼稚園 (244 m)
- 共栄幼稚園 (312 m)
- 南白鳥保育園 (402 m)
- 葛飾区立双葉保育園 (448 m)
- 東堀切保育園 (623 m)
- 四つ木なかよし保育園 (652 m)
- 宝保育園 (684 m)
- 黎明保育園 (712 m)
- 中青戸保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 966万~4,136万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より13.1% 高い↑ 東京都の平均より29.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,380万円です。専有面積は約18㎡〜約61㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,250万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の売却のご相談
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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
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物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 18.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 18.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | 18.76㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 5.3万円 | 1K | 18.76㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 5.3万円 | ワンルーム | 18.76㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 4.7万〜5万円 18.76㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 60.0㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | 4.9万〜5.1万円 18.76㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 60.0㎡ / - | |
4階 | 4.9万〜5.1万円 18.76㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 61.95㎡ / 南 | |
5階 | 4.9万〜5.2万円 18.76㎡ / 南 | ||
6階 | 4.8万〜5.1万円 18.76㎡ / 南東 | 16.4万〜17.3万円 61.95㎡ / 南 | |
7階 | 5万〜5.2万円 18.76㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 60.0㎡ / 南 | |
8階 | 4.9万〜5.1万円 18.76㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 61.95㎡ / 南 | |
9階 | 5万〜5.3万円 18.76㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 56.66㎡ / 南 | |
10階 | 5万〜5.3万円 18.76㎡ / 南 | ||
11階 | 5万〜5.2万円 18.76㎡ / 南西 | ||
12階 | 5.1万〜5.3万円 18.76㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 60.0㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 60.0㎡ / 南 |
13階 | 5.1万〜5.4万円 18.76㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 50.67㎡ / 南 | |
14階 | 5.1万〜5.4万円 18.76㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 60.0㎡ / 南 | |
15階 | 16.6万〜17.5万円 60.0㎡ / 南 |
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
駅が目の前なので、通勤、通学に便利です。
専有面積は18.76?61.95平米、間取りはワンルームから2LDKタイプまであり、単身者から少人数のファミリーの方向けのマンションです。
低層階は商業施設となっていて、マンションエントランスにはオートロックシステムが採用されているので、防犯面も安心です。
商店街もすぐ近くで、買い物はもちろん、飲食店も充実しているので、外食派の方にとっても便利な環境です。
「お花茶屋」周辺は、葛飾区の中では治安が良く、定期的にパトロールも行われていて、生活しやすい街です。
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋は、ダイア建設によって1992年11月に竣工された総戸数107戸の15階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約61㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は966万~4,136万円、参考相場単価は53万円/㎡~67万円/㎡となっています。