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ダイアパレス金町

★★☆☆☆2.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,060万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
東京都葛飾区南水元1丁目8-17
交通
築年数
1980年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス金町の販売中の中古物件

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  • 東京都葛飾区金町3丁目32-6
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  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-24
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  • 東京都葛飾区東金町1丁目1-1
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  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-20
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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目2-6
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ダイアパレス金町第2

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  • 東京都葛飾区金町3丁目34-10
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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目23-11
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.6% 低い↓
葛飾区の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 32844位
葛飾区
876棟中 808位
南水元
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス金町の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイアパレス金町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比950万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス金町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,690万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)-
2017年8月1,690万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)-
2017年7月1,690万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)-
2017年6月1,690万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)-
2017年4月880万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階3DK48.6㎡南西詳細はこちら

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ダイアパレス金町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.9万円3DK48.6㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2015年3月7.9万円3DK45.47㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2015年2月8.0万円3DK48.6㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2015年2月8.0万円3DK45.47㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2015年2月8.3万円3DK45.47㎡8.3万円8.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス金町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.0万円
48.6㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
57.6㎡ / 東
3階7.1万円〜7.8万円
48.6㎡ / 東
4階7.3万円〜8.1万円
48.6㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
48.6㎡ / 南西
5階7.4万円〜8.1万円
48.6㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
48.6㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
52.3㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
57.6㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.93(東京都)

ダイアパレス金町の基本情報

東京都葛飾区南水元1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス金町(ダイアパレスカナマチ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 葛飾区 南水元1丁目8-17管理形態委託
郵便番号〒125-0035管理員日勤
築年数1980年8月管理費1㎡あたり216円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建6階建間取り2LDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • サンクス葛飾水元 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 中ノ郷信用組合 金町出張所 (906 m)
    • JA東京スマイル水元支店 (938 m)
  • 公園8件
    • 都立中川公園B地区 (444 m)
    • 葛飾にいじゅくみらい公園 (634 m)
    • 水元中央公園 (649 m)
    • 中川緑道 (717 m)
    • 大谷田南公園 (794 m)
    • 水元中央公園 (896 m)
    • にいじゅくプレイパーク (939 m)
    • ポニースクールかつしか (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン にいじゅく店 (535 m)
    • セブンイレブン 葛飾南水元4丁目店 (641 m)
    • ローソンストア100南水元店 (692 m)
    • サンクス 葛飾水元店 (709 m)
    • ローソン 東金町一丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 足立中川4丁目店 (873 m)
    • ローソンストア100亀有店 (880 m)
    • ローソン 水元中央通店 (882 m)
    • セブンイレブン 葛飾内野店 (897 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町2丁目店 (990 m)
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    • イトーヨーカドー 金町店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立飯塚小学校 (395 m)
    • 葛飾区 飯塚学童保育クラブ (470 m)
    • 東京理科大学葛飾キャンパス (600 m)
    • 葛飾区立花の木小学校 (629 m)
    • 学校法人東京理科大学葛飾キャンパス (665 m)
    • 足立区立長門小学校 (676 m)
    • 葛飾区立金町中学校 (713 m)
    • 足立区 なかよし学童保育室 (764 m)
    • 葛飾区 花の木児童館 (771 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いいづか集い交流館 (353 m)
    • 東京理科大学葛飾図書館 (448 m)
    • 綾瀬警察署 中川交番 (480 m)
    • 大谷田東自治会 (599 m)
    • 足立区 中川区民事務所 (690 m)
    • 葛飾区 水元学び交流館 (699 m)
    • 南水元集い交流館 (735 m)
    • 亀有警察署 南水元交番 (804 m)
    • 亀が岡集い交流館 (842 m)
    • 亀有東集い交流館 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 水元耳鼻咽喉科外科クリニック (390 m)
    • 大川歯科医院 (390 m)
    • 続歯科医院 (419 m)
    • あみ耳鼻咽喉科クリニック (420 m)
    • 中川クリニック (445 m)
    • ふじもり鍼灸整骨院 (496 m)
    • 足立歯科医院 (556 m)
    • メディカルホームまどか水元 (604 m)
    • 小林歯科医院 (634 m)
    • 特別養護老人ホーム エトワール (646 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 葛飾区立飯塚幼稚園 (365 m)
    • 葛飾区立小合保育園 (671 m)
    • 花の木保育園 (751 m)
    • 隅田学園 (757 m)
    • 金町ひまわり保育園 (791 m)
    • 亀が岡保育園 (880 m)
    • 金町どんぐり保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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