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ダイアパレス新小岩第3

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

795万 〜 880万円

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住所
東京都葛飾区東新小岩1丁目17-6
交通
築年月
1987年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス新小岩第3
  • ダイアパレス新小岩第3のエントランス
  • ダイアパレス新小岩第3の看板
  • ダイアパレス新小岩第3の外観

ダイアパレス新小岩第3の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格880万円

ダイアパレス新小岩第3の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.49㎡
  • 方位:北東

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販売価格795万円

ダイアパレス新小岩第3の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.52㎡
  • 方位:南西

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ダイアパレス新小岩第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より7.7% 高い↑
東京都の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
650万 〜 720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 27103位
葛飾区
851棟中 290位
東新小岩
57棟中 33位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新小岩第3の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ダイアパレス新小岩第3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比650万〜720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新小岩第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)北東-
2018年5月795万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約39万円 (約131万円)南西-
2018年5月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)北東-
2018年4月950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)北東-
2018年3月950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)北東-

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ダイアパレス新小岩第3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月5.1万円1R18.49㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年5月5.2万円1R18.49㎡5.2万円5.2万円1〜5南西
2017年5月6.0万円1R18.49㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1R18.49㎡4.5万円4.5万円1〜5北東
2017年4月4.5万円1R18.49㎡4.5万円4.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新小岩第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4万〜4.4万円
18.49㎡ / 北
2階4.6万〜5.1万円
18.49㎡ / 南
3階4.3万〜4.7万円
18.49㎡ / 北東
4階4.5万〜5万円
18.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

ダイアパレス新小岩第3の基本情報

東京都葛飾区東新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスシンコイワダイサン管理会社コミュニティワン
住所東京都 葛飾区 東新小岩1丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年月1987年12月管理費1㎡あたり540円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (487 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (513 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (514 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (554 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (619 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (632 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (657 m)
  • 公園1件
    • 新小岩公園 (862 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (431 m)
    • サンクス 葛飾たつみ橋店 (443 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (458 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (499 m)
    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (522 m)
    • ローソンストア100東新小岩二丁目店 (523 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (546 m)
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    • マルエツ プチ 新小岩店 (273 m)
    • 株式会社マルセイ (440 m)
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    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (700 m)
    • 西友 新小岩店 (709 m)
    • 東武ストア 新小岩店 (712 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立小松中学校 (314 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (352 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (519 m)
    • 私立東京聖栄大学 (573 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (587 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (609 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (618 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (672 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (714 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (491 m)
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    • 葛飾警察署 小松橋交番 (516 m)
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    • 東新小岩保育園 (684 m)
    • 新小岩さくら保育園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス新小岩第3のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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