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タックお花茶屋

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

住所
東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
交通
築年数
1981年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • タックお花茶屋
  • タックお花茶屋のエントランス
  • タックお花茶屋の看板
  • タックお花茶屋の外観

タックお花茶屋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,580万円

タックお花茶屋の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:4DK
  • 専有面積:68.88㎡
  • 方位:

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タックお花茶屋では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8
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ニックハイムお花茶屋

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目22-14
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンションお花茶屋

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
  • 売出し中

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セザールお花茶屋

セザールお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂お花茶屋

グローリア初穂お花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目1-15
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パレドールお花茶屋

パレドールお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11
  • 2件 売出し中

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マイキャッスルお花茶屋

マイキャッスルお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17
  • 売出し中

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ライオンズシティお花茶屋

ライオンズシティお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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バームハイツお花茶屋

バームハイツお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区宝町1丁目23-7
  • 売出し中

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タックお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.4% 低い↓
葛飾区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約66㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29356位
葛飾区
876棟中 472位
白鳥
51棟中 29位
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の売買価格相場

  • タックお花茶屋の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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タックお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タックお花茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2017年9月2,680万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月2,680万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)
2017年8月2,680万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2017年7月2,680万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-

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タックお花茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、4DK、約66㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.1万円2K47.16㎡8.1万円-6〜10
2016年10月8.1万円2K47.16㎡8.1万円-6〜10
2016年9月8.1万円2K47.16㎡8.1万円-6〜10
2016年8月8.1万円2K47.16㎡8.1万円-6〜10
2016年7月8.1万円2K47.16㎡8.1万円-6〜10
2016年6月8.1万円2K47.16㎡8.1万円-6〜10
2016年5月8.1万円2K47.16㎡8.1万円-6〜10
2016年4月8.1万円2K47.16㎡8.1万円-6〜10
2016年3月8.1万円2K47.16㎡8.1万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タックお花茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.8万円
45.36㎡ / -
3階9.1万円〜10.1万円
58.32㎡ / -
4階9.4万円〜10.4万円
58.59㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
68.88㎡ / 南
5階7.1万円〜7.9万円
45.36㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
58.59㎡ / 南
6階7.3万円〜8.0万円
47.16㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

タックお花茶屋の基本情報

東京都葛飾区白鳥2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タックお花茶屋(タックオハナヂャヤ)管理会社東京互光
住所東京都 葛飾区 白鳥2丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員日勤
築年数1981年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主高島バイク置き場あり
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (312 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (315 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (346 m)
    • ファミリーマートお花茶屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (591 m)
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
  • 公園3件
    • 上千葉砂原公園 (861 m)
    • 上千葉砂原公園 (861 m)
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    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (310 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (312 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (332 m)
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (422 m)
    • ローソンストア100東堀切店 (476 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (496 m)
    • ローソン 白鳥四丁目店 (516 m)
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    • ココスナカムラ青戸店 (652 m)
    • 業務スーパー 立石店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 共栄学園高等学校 (163 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (196 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (386 m)
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    • 葛飾区 白鳥児童館 (656 m)
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    • 葛飾区立宝木塚小学校 (673 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (307 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (346 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (372 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (447 m)
    • 宝町憩い交流館 (516 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (576 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (615 m)
    • 白鳥憩い交流館 (649 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (733 m)
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    • 特別養護老人ホーム かつしか苑 (90 m)
    • 塩沢歯科医院 (123 m)
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    • 葛飾区立双葉保育園 (611 m)
    • 中青戸保育園 (647 m)
    • 白鳥保育園 (654 m)
    • 東堀切保育園 (670 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (713 m)
    • 青戸福祉保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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