トーア立石マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
4階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 4階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 4階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
1712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石8丁目40-10
- 交通
- 京成本線「青砥駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーア立石マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーアタテイシマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 立石8丁目40-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩10分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。京成立石駅から徒歩10分、お花茶屋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 葛飾警察署 青砥駅前交番 (730 m)
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- 病院/医療10件
- 第二片根診療所 (63 m)
- クオーレトーリツ立石 (221 m)
- 石川循環器クリニック (227 m)
- だんらんの家デイサービス立石 (239 m)
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- とおたけ歯科クリニック (391 m)
- 遠武内科小児科医院 (401 m)
- エマオ耳鼻咽喉科医院 (409 m)
- 東京フェリシアレディースクリニック (426 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 摩耶幼稚園 (484 m)
- 東立石保育園 (568 m)
- キャンディパーク保育園2号 (619 m)
- 南奥戸保育園 (732 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (751 m)
- 葛飾区立立石駅前保育園 (759 m)
- キャンディパーク保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーア立石マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーア立石マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,842万～3,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より19.1% 低い↓ 東京都の平均より49.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーア立石マンションの相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーア立石マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーア立石マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜5,190万円です。専有面積は約48㎡〜約79㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して-35.82％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーア立石マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,260万円（46.8万円） |
| 51〜60㎡ | 132件 | 1,895.8万円（37.2万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,190万円（65.4万円） |
トーア立石マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,895.8万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
トーア立石マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,896.8万円 | 36.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,797.1万円 | 34.9万円 |
| 5階 | 2,115.6万円 | 41.5万円 |
| 6階 | 1,969.6万円 | 38.7万円 |
| 7階 | 2,043.6万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,007.3万円 | 40万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,139.9万円 | 42万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,830.3万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,954.8万円 | 37.7万円 |
| 東 | 1,819.3万円 | 35.7万円 |
| 西 | 1,910.5万円 | 37.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 46.7万円 |
トーア立石マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーア立石マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 50.96㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 50.96㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 3DK | 59.96㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年5月 | 9.8万円 | 3DK | 59.96㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーア立石マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 50.96㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 50.96㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 50.96㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 50.96㎡ / - | |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 50.96㎡ / - | ||
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 52.58㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 50.96㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 50.96㎡ / 西 |
| 5階 | 10.5万〜11万円 50.96㎡ / 西 | 11万〜11.6万円 50.96㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.5万〜11.1万円 50.96㎡ / 西 | 10.8万〜11.4万円 50.96㎡ / - | |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 48.33㎡ / 西 | 10.9万〜11.4万円 50.96㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 50.96㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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