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トーカンマンション青砥

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,800万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,800万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴462023年03月03日更新
家賃相場10.8万 〜 13.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

1562人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区立石6丁目31-10
交通
  • 京成本線「青砥駅」徒歩4分
築年月
1981年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーカンマンション青砥
  • トーカンマンション青砥のエントランス
  • トーカンマンション青砥の看板
  • トーカンマンション青砥の外観

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トーカンマンション青砥の基本情報

トーカンマンション青砥は、地産トーカンによって1981年10月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,634万~3,004万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションアオト管理会社コムエステートサービス
住所東京都 葛飾区 立石6丁目31-10管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員巡回
築年月1981年10月管理費1㎡あたり154円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1R、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区立石6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京成押上線も利用可能でアクセスは抜群です。京成立石駅から徒歩11分、お花茶屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 青戸支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛飾立石六丁目店内出張所(ATM) (254 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (285 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (287 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄青砥駅出張所(ATM) (317 m)
    • セブン銀行 ユアエルム 青戸店 共同出張所 (344 m)
    • ミニストップ葛飾スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • きらぼし銀行 立石支店 (569 m)
  • 公園2件
    • 葛飾区役所 公園課 (371 m)
    • 青戸平和公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 青砥駅前店 (203 m)
    • ローソン 青砥駅北口店 (225 m)
    • ファミリーマート 葛飾立石六丁目店 (259 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (293 m)
    • ファミリーマート 青砥駅店 (314 m)
    • デイリーヤマザキ 青砥駅前店 (347 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (561 m)
  • スーパー10件
    • アタック 立石店 (61 m)
    • まいばすけっと 青戸1丁目店 (248 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (249 m)
    • まいばすけっと 青砥駅北口店 (250 m)
    • オリンピック立石店 (451 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (580 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (748 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (809 m)
    • ヨークマート 青戸店 (821 m)
    • まいばすけっと 立石駅南店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (93 m)
    • かつしか風の子学童保育クラブ (234 m)
    • 葛飾区立葛飾小学校 (249 m)
    • 国際鍼灸専門学校新校舎 (334 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (432 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (439 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (466 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (485 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (715 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青戸高架下集い交流館 (123 m)
    • 水道局葛飾営業所 (327 m)
    • 東京都水道局 葛飾給水管工事事務所 (327 m)
    • 葛飾警察署 青砥駅前交番 (360 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (507 m)
    • 葛飾税務署 (524 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (555 m)
    • 葛飾区役所 (564 m)
    • 亀有警察署 青戸南部駐在所 (657 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (659 m)
  • 病院/医療10件
    • タウンケア (71 m)
    • タウンケア居宅介護支援事業所 (71 m)
    • いっしき整骨院 (73 m)
    • 佐藤接骨院 (79 m)
    • 東立病院 (97 m)
    • 青戸キッズクリニック (104 m)
    • かつしか内科リウマチクリニック (108 m)
    • 青戸駅前眼科 (116 m)
    • 夏野医院 (122 m)
    • ネクサス青砥鍼灸整骨院 (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かつしか風の子保育園 (237 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (250 m)
    • キャンディパーク保育園2号 (300 m)
    • 青戸福祉保育園 (446 m)
    • さゆり保育園 (469 m)
    • キャンディパーク保育園 (481 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (485 m)
    • 中青戸保育園 (553 m)
    • 青戸もも保育園 (560 m)
    • 熊野幼稚園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション青砥の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション青砥の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,634万~3,004万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より2.6% 低い↓
東京都の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30234位
葛飾区
900棟中 419位
立石
71棟中 39位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • トーカンマンション青砥の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トーカンマンション青砥の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比2,670万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション青砥の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,500万円です。専有面積は約57㎡〜約65㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2023年2月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2022年12月3,180万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)--
2022年11月3,180万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2022年9月2,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカンマンション青砥の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月13.8万円2LDK65.59㎡13.8万円13.8万円6〜10
2020年7月13.8万円2LDK65.59㎡13.8万円13.8万円6〜10
2020年6月13.8万円2LDK65.59㎡13.8万円13.8万円6〜10
2020年4月13.8万円2LDK65.59㎡13.8万円13.8万円6〜10
2019年3月10.8万円3LDK57.3㎡10.8万円10.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション青砥の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.7万円
61.16㎡ / 西
11.6万〜12.2万円
60.45㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
60.45㎡ / 南
3階11.8万〜12.4万円
60.6㎡ / 南東
4階
5階13.2万〜13.8万円
65.59㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
60.45㎡ / 南
6階13.2万〜13.9万円
65.59㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
60.45㎡ / -
7階12.2万〜12.9万円
60.45㎡ / 南
13万〜13.7万円
65.59㎡ / 南東

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