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トップお花茶屋第1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
2階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円2階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴342023年10月31日更新
家賃相場3.5万 〜 4.5万円
表面利回り7.2% 〜 8.82階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2

1577人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-5
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分
築年月
1986年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トップお花茶屋第1
  • トップお花茶屋第1のエントランス
  • トップお花茶屋第1の看板
  • トップお花茶屋第1の外観

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トップお花茶屋第1の基本情報

トップお花茶屋第1は、植木組によって1986年12月に竣工された総戸数45戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約16㎡、間取りが1K、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は614万~655万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップオハナヂャヤダイイチ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 葛飾区 お花茶屋2丁目2-5管理形態-
郵便番号〒124-0003管理員巡回
築年月1986年12月管理費1㎡あたり371円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社植木組バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区お花茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。堀切菖蒲園駅から徒歩18分、亀有駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東信用組合 葛飾支店 (293 m)
    • ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (429 m)
    • ファミリーマート伊勢元白鳥 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (514 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (522 m)
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (613 m)
    • ファミリーマートお花茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
  • 公園2件
    • 曳舟川親水公園 (329 m)
    • 上千葉砂原公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (183 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (304 m)
    • セブンイレブン 葛飾東堀切1丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 東堀切3丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート お花茶屋店 (468 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (505 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (520 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (550 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (577 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (188 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (342 m)
    • あきたやスーパー (414 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (538 m)
    • ベニースーパー西亀有店 (567 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (594 m)
    • まいばすけっと 西亀有1丁目店 (607 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (722 m)
    • いなげや お花茶屋店 (770 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立双葉中学校 (215 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (217 m)
    • 私立共栄学園高校 (242 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (344 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (516 m)
    • 葛飾区 中道児童館 (550 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (611 m)
    • 葛飾区立東綾瀬小学校 (647 m)
    • 葛飾区立青葉中学校 (690 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (97 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (104 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (206 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (215 m)
    • ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (488 m)
    • 宝町憩い交流館 (514 m)
    • 中道憩い交流館 (546 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (581 m)
    • 白鳥憩い交流館 (619 m)
    • 葛飾区 亀有学び交流館 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 東堀切在宅サービスセンター (115 m)
    • せりざわ医院 (128 m)
    • こんの歯科医院 (140 m)
    • あやめ訪問介護ステーション (144 m)
    • ロイヤル整骨院 (150 m)
    • 小松歯科医院 (172 m)
    • コージ歯科 (198 m)
    • おその整形外科 (220 m)
    • ケア21お花茶屋 (262 m)
    • ほしの内科クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 共栄幼稚園 (249 m)
    • 東堀切保育園 (346 m)
    • 南白鳥保育園 (406 m)
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (444 m)
    • 東光幼稚園 (457 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (470 m)
    • 千鶴幼稚園 (565 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (566 m)
    • あやめ幼稚園 (573 m)
    • 白鳥保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トップお花茶屋第1の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップお花茶屋第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格614万~655万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より13.8% 低い↓
東京都の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32262位
葛飾区
900棟中 588位
お花茶屋
15棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トップお花茶屋第1の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トップお花茶屋第1の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比620万〜650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップお花茶屋第1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜810万円です。専有面積は約15㎡〜約16㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月770万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約48万円 (約159万円)-
2023年9月680万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)北東-
2023年6月620万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)北東-
2023年5月620万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)北東-
2023年4月720万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

トップお花茶屋第1の売却のご相談

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トップお花茶屋第1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.5万円ワンルーム16.2㎡--1〜5-
2024年1月4.5万円ワンルーム15.62㎡-4.5万円1〜5-
2023年12月4.5万円ワンルーム15.62㎡-4.5万円1〜5-
2023年7月3.5万円ワンルーム15.42㎡3.5万円-1〜5-
2023年7月3.9万円ワンルーム15.62㎡3.9万円3.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップお花茶屋第1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4.1万円
15.62㎡ / 南
2階3.9万〜4.1万円
15.62㎡ / 南西
3階4万〜4.2万円
15.62㎡ / 南西
4階4万〜4.2万円
15.62㎡ / 南西

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