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ニックアーバンハイム青砥

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,790万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,790万円4階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴482021年03月05日更新
家賃相場9.7万 〜 14.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

1579人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区青戸6丁目4-5
交通
  • 京成本線「青砥駅」徒歩4分
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニックアーバンハイム青砥
  • ニックアーバンハイム青砥のエントランス
  • ニックアーバンハイム青砥の看板
  • ニックアーバンハイム青砥の外観

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ニックアーバンハイム青砥の基本情報

ニックアーバンハイム青砥は、日榮住宅資材によって1988年11月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約64㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,353万~2,897万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックアーバンハイムアオト管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 葛飾区 青戸6丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり294円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日榮住宅資材バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区青戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京成押上線も利用可能でアクセスは抜群です。京成高砂駅から徒歩16分、京成立石駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ユアエルム 青戸店 共同出張所 (212 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄青砥駅出張所(ATM) (238 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (285 m)
    • 第一勧業信用組合 青戸支店 (361 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 青戸店 共同出張所 (396 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート細田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ミニストップ葛飾スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛飾立石六丁目店内出張所(ATM) (741 m)
  • 公園2件
    • 青戸平和公園 (467 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (719 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店 (120 m)
    • デイリーヤマザキ 青砥駅前店 (182 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 青砥駅店 (244 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (259 m)
    • ローソン 青砥駅北口店 (286 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 青砥駅前店 (336 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (411 m)
    • ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (448 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 青砥駅北口店 (266 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (306 m)
    • ヨークマート 青戸店 (405 m)
    • まいばすけっと 青戸1丁目店 (541 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (548 m)
    • アタック 立石店 (570 m)
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (661 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (686 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (867 m)
    • オリンピック立石店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際鍼灸専門学校新校舎 (262 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (400 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (463 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (465 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (516 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (525 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (553 m)
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (583 m)
    • 葛飾区立葛飾小学校 (668 m)
    • かつしか風の子学童保育クラブ (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 青砥駅前交番 (204 m)
    • 亀有警察署 青戸南部駐在所 (213 m)
    • 葛飾区 青戸地区センター (310 m)
    • 葛飾区立青戸地区図書館 (314 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (415 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (518 m)
    • 青戸高架下集い交流館 (549 m)
    • 青戸中央憩い交流館 (556 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (612 m)
    • 葛飾区保健所 (672 m)
  • 病院/医療10件
    • 高野医科クリニック (38 m)
    • 高野歯科クリニック (38 m)
    • 学研ココファン青戸 (47 m)
    • 小島医院 (51 m)
    • まつまる整骨院 (65 m)
    • あおと眼科クリニック (80 m)
    • 西巻医院 (82 m)
    • コットン歯科 (103 m)
    • いずみホームケアクリニック (121 m)
    • 大山歯科医院 (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キャンディパーク保育園 (80 m)
    • 青鳩幼稚園 (221 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (264 m)
    • キャンディパーク保育園2号 (315 m)
    • 青戸もも保育園 (438 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (477 m)
    • 青戸保育園 (527 m)
    • 青戸福祉保育園 (611 m)
    • かつしか風の子保育園 (711 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックアーバンハイム青砥の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,353万~2,897万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より4.6% 低い↓
東京都の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30625位
葛飾区
900棟中 458位
青戸
62棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニックアーバンハイム青砥の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニックアーバンハイム青砥の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比2,650万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックアーバンハイム青砥の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,680万円です。専有面積は約52㎡〜約64㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,690万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)--
2021年1月2,690万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)--
2020年12月2,690万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)南東-
2020年12月2,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2020年11月2,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックアーバンハイム青砥の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月9.7万円3DK54.27㎡9.7万円9.7万円1〜5
2018年12月9.7万円3DK54.27㎡9.7万円9.7万円1〜5南東
2018年11月9.7万円3DK54.27㎡9.7万円9.7万円1〜5南東
2018年10月9.7万円3DK54.27㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年10月11.0万円2LDK54.27㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックアーバンハイム青砥の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.9万円
60.96㎡ / 南東
9.1万〜9.5万円
54.27㎡ / 東
2階9.3万〜9.8万円
52.64㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
54.27㎡ / 南東
3階10.6万〜11.2万円
61.52㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
54.27㎡ / 南東
4階9.7万〜10.2万円
54.27㎡ / 南東
11.2万〜11.7万円
64.29㎡ / 西
5階9.2万〜9.7万円
52.64㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
58.11㎡ / 東
6階11.1万〜11.6万円
63.09㎡ / 東
11.1万〜11.6万円
63.09㎡ / 東
7階

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