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ネオコーポ堀切菖蒲園

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,740万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都葛飾区堀切1丁目17-5
交通
築年数
1981年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ネオコーポ堀切菖蒲園
  • ネオコーポ堀切菖蒲園のエントランス
  • ネオコーポ堀切菖蒲園の看板
  • ネオコーポ堀切菖蒲園の外観

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ネオコーポ堀切菖蒲園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より53.7% 低い↓
葛飾区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 31470位
葛飾区
876棟中 684位
堀切
58棟中 44位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ堀切菖蒲園の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ネオコーポ堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,580万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネオコーポ堀切菖蒲園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2016年5月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2015年2月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2014年9月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)西-
2013年11月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)西-

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ネオコーポ堀切菖蒲園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.1万円2SLDK61.6㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2016年8月7.9万円2SLDK61.6㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2016年7月7.9万円2SLDK61.6㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2016年7月8.1万円2SLDK61.6㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2016年6月7.9万円2SLDK61.6㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2016年6月8.1万円2SLDK61.6㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2016年5月7.9万円2SLDK61.6㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2016年5月8.1万円2SLDK61.6㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2016年5月8.5万円2SLDK61.6㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2016年4月8.5万円2SLDK61.6㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2016年3月8.5万円2SLDK61.6㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2016年2月8.5万円2SLDK61.6㎡8.5万円8.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ堀切菖蒲園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万円〜8.3万円
61.6㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
66.0㎡ / -
3階6.1万円〜6.8万円
51.55㎡ / 西
7.5万円〜8.3万円
61.6㎡ / -
4階7.9万円〜8.7万円
66.0㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
61.6㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
60.78㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
66.0㎡ / -
6階6.4万円〜7.1万円
51.55㎡ / -
7.6万円〜8.5万円
61.6㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
66.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

ネオコーポ堀切菖蒲園の基本情報

東京都葛飾区堀切1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオコーポ堀切菖蒲園(ネオコーポホリキリショウブエン)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 葛飾区 堀切1丁目17-5管理形態-
郵便番号〒124-0006管理員-
築年数1981年12月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日栄住宅資材バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 朝日信用金庫堀切支店 (513 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (681 m)
    • 亀有信用金庫堀切支店 (713 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (731 m)
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (798 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (968 m)
  • 公園4件
    • 荒川緑地 (370 m)
    • つばき公園 (809 m)
    • 四つ木つばさ公園 (867 m)
    • 隅田東第二児童遊園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾堀切1丁目店 (161 m)
    • ヒロマルチェーン堀切店 (198 m)
    • セブンイレブン 四ツ木店 (504 m)
    • ローソン 堀切店 (529 m)
    • ローソンストア100葛飾堀切二丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (703 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (704 m)
    • ミニストップ 堀切菖蒲園店 (739 m)
  • スーパー7件
    • リブレ京成 堀切店 (226 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (564 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (781 m)
    • 四ツ木フードストア味正 (841 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (931 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (952 m)
    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 堀切児童館 (52 m)
    • 葛飾区立綾南小学校 (197 m)
    • 葛飾区立堀切中学校 (409 m)
    • 葛飾区立堀切小学校 (445 m)
    • れいめい堀切学童保育クラブ (487 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (601 m)
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (615 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (645 m)
    • 葛飾区立 宝木塚小学校 しょうぶ学級 (703 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堀切憩い交流館 (76 m)
    • 葛飾警察署 堀切交番 (184 m)
    • 葛飾区立四つ木地区図書館 (653 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木交番 (700 m)
    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (708 m)
    • 葛飾区自立生活支援センター (708 m)
    • 葛飾区地域活動支援センター (708 m)
    • 葛飾区 堀切地区センター (770 m)
    • 堀切区民事務所 (775 m)
    • 葛飾警察署 堀切駅前交番 (776 m)
  • 病院/医療10件
    • しらゆりステーション (97 m)
    • Cアミーユ堀切菖蒲園 (126 m)
    • 訪問介護事業所ありがとう (136 m)
    • 北澤歯科医院 (179 m)
    • 癒しの森堀切 (271 m)
    • 四つ木歯科クリニック (444 m)
    • 篠原診療所 (453 m)
    • 大山クリニック (516 m)
    • 介護老人保健施設 葛飾ロイヤルケアセンター (525 m)
    • 宮澤医院 (529 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 堀切保育園 (48 m)
    • 南堀切保育園 (93 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (217 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (339 m)
    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (609 m)
    • 黎明保育園 (706 m)
    • 宝保育園 (851 m)
    • ほがらか保育園 (865 m)
    • 明昭幼稚園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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