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デュオスカーラ西新宿2

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
4階、1DK、約35㎡の場合

賃貸賃料

12.4万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目13-6
交通
築年月
2003年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デュオスカーラ西新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.4% 高い↑
東京都の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6368位
新宿区
1868棟中 624位
西新宿
148棟中 54位
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の売買価格相場

  • デュオスカーラ西新宿2の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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デュオスカーラ西新宿2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオスカーラ西新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,998万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)-
2017年7月2,998万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)北東-
2017年6月2,998万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)-
2017年5月2,998万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)北東-
2017年4月2,998万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK32.02㎡-詳細はこちら

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デュオスカーラ西新宿2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:12.4万円
  • 礼金:12.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:32.4㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月12.0万円1DK32.02㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月22.0万円1LDK46.53㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年9月22.0万円3LDK65.85㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年4月11.9万円1DK32.15㎡--1〜5-
2017年3月11.9万円1DK32.15㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ西新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜12万円
32.02㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
43.33㎡ / 東
2階12.2万〜13.5万円
33.21㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
41.74㎡ / 北東
3階11.2万〜12.4万円
32.02㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
43.33㎡ / 東
4階12.9万〜14.2万円
35.67㎡ / -
15.2万〜16.9万円
43.33㎡ / 東
5階13万〜14.4万円
35.8㎡ / -
14.8万〜16.3万円
41.74㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
65.85㎡ / 南
6階12.7万〜14.1万円
35.8㎡ / 東
16.4万〜18.2万円
46.23㎡ / 東
22万〜24.3万円
58.8㎡ / 南
7階9.8万〜10.8万円
26.7㎡ / -
19.6万〜21.6万円
52.01㎡ / 南
8階16.1万〜17.8万円
44.88㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
60.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

デュオスカーラ西新宿2の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラニシシンジュクツー管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり268円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (118 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (344 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (347 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (367 m)
    • 東京都職員信用組合 (391 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (396 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (397 m)
  • 公園10件
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    • リコーイメージングスクエア新宿 (747 m)
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    • 柏木どんぐり公園 (822 m)
    • 本町南児童遊園地 (840 m)
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    • サンクス 新宿十二社店 (118 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (122 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (168 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (276 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (319 m)
    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (400 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (423 m)
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  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (263 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (459 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (519 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (673 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (717 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (774 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (778 m)
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    • ライフ 中野坂上店 (831 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (837 m)
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    • 東放学園映画専門学校 (243 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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