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ハイコーポ綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
3階、1R、約36㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円3階, 1R, 約36㎡の例
売買履歴182023年05月04日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り7.4% 〜 9.03階, 1R, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

1576人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区小菅4丁目11-8
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩2分
築年月
1979年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイコーポ綾瀬
  • ハイコーポ綾瀬
  • ハイコーポ綾瀬のエントランス
  • ハイコーポ綾瀬の看板

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ハイコーポ綾瀬の基本情報

ハイコーポ綾瀬は、章栄興業によって1979年05月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。施工は渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約42㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,354万~1,603万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイコーポアヤセ管理会社自主管理
住所東京都 葛飾区 小菅4丁目11-8管理形態-
郵便番号〒124-0001管理員-
築年月1979年5月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1LDK、2DK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩2分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄興業バイク置き場あり
施工会社渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区小菅4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。小菅駅から徒歩18分、青井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (98 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (99 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (109 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (134 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (174 m)
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (207 m)
    • ファミリーマート東堀切二丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (258 m)
  • 公園1件
    • 下河原公園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (56 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (114 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (119 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (128 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (184 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (226 m)
    • ファミリーマート 足立綾瀬西口店 (235 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (280 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (90 m)
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (113 m)
    • 綾瀬東急ストア (161 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (301 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (356 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (371 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (468 m)
    • アタック 小菅店 (470 m)
    • サカエストアー (472 m)
    • ビッグ・エー 葛飾小菅店 (640 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立綾瀬小学校 (292 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (346 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (429 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (461 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (570 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (631 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (723 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (725 m)
    • 足立区立弘道小学校 (729 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立年金事務所 (191 m)
    • 東京法務局城北出張所 (545 m)
    • 西亀有集い交流館 (657 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (738 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (772 m)
    • 亀有警察署 小菅交番 (779 m)
    • 小菅憩い交流館 (813 m)
    • 葛飾区 南綾瀬地区センター (945 m)
    • 亀有警察署 堀切七丁目交番 (963 m)
    • 葛飾区役所 南綾瀬区民サービスコーナー (982 m)
  • 病院/医療10件
    • アイデンタルクリニック (31 m)
    • 綾瀬駅前りょうデンタルクリニック (36 m)
    • 綾瀬デンタルクリニック (44 m)
    • むとう矯正歯科医院 (63 m)
    • あやせ整骨院 (65 m)
    • 佐々木医院 (67 m)
    • 綾瀬セントラル歯科 (69 m)
    • ひらい整骨院 (75 m)
    • 綾瀬皮フ科クリニック (93 m)
    • 小高歯科クリニック (93 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (57 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (166 m)
    • 愛恵保育所 (171 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (314 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (342 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (489 m)
    • 東部若葉保育園 (548 m)
    • スマイルキッズ綾瀬園 (593 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (604 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイコーポ綾瀬の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイコーポ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,354万~1,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より20.8% 低い↓
東京都の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約36㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33332位
葛飾区
900棟中 685位
小菅
16棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイコーポ綾瀬の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイコーポ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイコーポ綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,980万円です。専有面積は約36㎡〜約42㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)
2023年4月1,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)
2023年3月1,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)
2023年3月1,780万円1〜51LDK(WIC)約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)
2023年3月1,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイコーポ綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃3階、1R、約36㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月11.0万円2DK42.69㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年11月7.9万円2K36.11㎡7.9万円-6〜10北西
2016年10月8.9万円2DK36.11㎡8.9万円8.9万円6〜10北西
2016年10月7.9万円2LDK36.11㎡7.9万円-6〜10北西
2016年9月8.9万円2DK36.11㎡8.9万円8.9万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイコーポ綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.7万〜11.2万円
42.69㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
36.11㎡ / -
5階7.3万〜7.6万円
32.0㎡ / 北
10.8万〜11.3万円
42.69㎡ / 南
6階8.5万〜8.9万円
36.11㎡ / 北西

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