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パレドールお花茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1522024年03月04日更新
家賃相場3.9万 〜 5.3万円
表面利回り5.8% 〜 7.13階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

1573人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩4分
築年月
1988年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレドールお花茶屋
  • パレドールお花茶屋のエントランス
  • パレドールお花茶屋の看板
  • パレドールお花茶屋の外観

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パレドールお花茶屋の基本情報

パレドールお花茶屋は、日帝商事によって1988年05月に竣工された総戸数42戸の5階建マンションです。施工は六建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約16㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は765万~874万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレドールオハナヂャヤ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 葛飾区 お花茶屋1丁目28-11管理形態委託
郵便番号〒124-0003管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり516円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場あり
施工会社六建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区お花茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堀切菖蒲園駅から徒歩20分、青砥駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東信用組合 葛飾支店 (41 m)
    • ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (259 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (293 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (296 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (350 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (673 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
  • 公園4件
    • 曳舟川親水公園 (219 m)
    • 上千葉砂原公園 (840 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (931 m)
    • 青戸平和公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (141 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート お花茶屋店 (263 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (290 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (300 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (301 m)
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (394 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (489 m)
  • スーパー10件
    • あきたやスーパー (216 m)
    • まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (302 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (350 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (375 m)
    • いなげや お花茶屋店 (466 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (480 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (538 m)
    • Olympicお花茶屋店 (541 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (639 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立共栄学園高校 (81 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (274 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (296 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (517 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (579 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (639 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (649 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (666 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (755 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (148 m)
    • ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (244 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (262 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (285 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (312 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (357 m)
    • 宝町憩い交流館 (452 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (556 m)
    • 葛飾区役所 消費生活センター (644 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (649 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア21お花茶屋 (90 m)
    • あず整骨院・お花茶屋院 (110 m)
    • お花茶屋駅前歯科クリニック (117 m)
    • コージ歯科 (145 m)
    • おその整形外科 (161 m)
    • ヘルパーステーション虹の輪 (167 m)
    • ほりきり訪問看護ステーション (167 m)
    • ケア21お花茶屋 (172 m)
    • 特別養護老人ホーム かつしか苑 (174 m)
    • あやめ訪問介護ステーション (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 共栄幼稚園 (78 m)
    • 南白鳥保育園 (186 m)
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (239 m)
    • 東光幼稚園 (384 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (530 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (543 m)
    • 東堀切保育園 (580 m)
    • 白鳥保育園 (665 m)
    • 中青戸保育園 (731 m)
    • 千鶴幼稚園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドールお花茶屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレドールお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格765万~874万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より15.1% 高い↑
東京都の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26389位
葛飾区
900棟中 219位
お花茶屋
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パレドールお花茶屋の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレドールお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比850万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレドールお花茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜980万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月830万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約51万円 (約171万円)西-
2024年2月830万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約51万円 (約171万円)西-
2024年1月980万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2024年1月830万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約51万円 (約171万円)西-
2023年12月880万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)-

会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレドールお花茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円ワンルーム16.5㎡--1〜5-
2024年3月4.9万円ワンルーム16.5㎡4.9万円-1〜5-
2024年1月4.5万円1K16.5㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2024年1月4.8万円1K16.5㎡4.8万円-1〜5-
2023年12月4.5万円1K16.5㎡4.5万円4.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドールお花茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4.1万円
16.5㎡ / 北
2階4.3万〜4.5万円
16.5㎡ / 西
3階4.3万〜4.5万円
16.5㎡ / 西
4階4.3万〜4.6万円
16.5㎡ / 西
5階4.4万〜4.6万円
16.5㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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