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パレドール高砂1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1132024年01月12日更新
家賃相場3.6万 〜 5.4万円
表面利回り5.5% 〜 6.73階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

1586人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区高砂6丁目13-2
交通
  • 京成本線「京成高砂駅」徒歩8分
築年月
1988年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレドール高砂1
  • パレドール高砂1のエントランス
  • パレドール高砂1の外観
  • 京成高砂駅

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パレドール高砂1の基本情報

パレドール高砂1は、日帝商事によって1988年03月に竣工された総戸数56戸の5階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は827万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレドールタカサゴワン管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 葛飾区 高砂6丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒125-0054管理員巡回
築年月1988年3月管理費1㎡あたり351円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場なし
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区高砂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩8分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセス良好です。青砥駅から徒歩17分、柴又駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 青戸店 共同出張所 (421 m)
    • 青和信用組合 本部 (447 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄高砂駅出張所(ATM) (456 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成高砂駅 共同出張所 (459 m)
    • ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • みずほ銀行 高砂支店 (527 m)
    • 東京東信用金庫高砂支店 (540 m)
    • ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 青和信用組合 本店 (544 m)
  • 公園2件
    • 葛飾区高砂北公園 (959 m)
    • 新宿交通公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (368 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂2丁目店 (372 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成高砂駅店 (427 m)
    • ファミリーマート 京成高砂駅店 (476 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 高砂五丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂えびす通り店 (564 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (574 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (580 m)
    • ミニストップ 高砂駅南口店 (618 m)
  • スーパー10件
    • リブレ京成 セルカ高砂店 (417 m)
    • ヨークマート 青戸店 (428 m)
    • まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (580 m)
    • イトーヨーカドー 高砂店 (583 m)
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (683 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (763 m)
    • まいばすけっと 柴又1丁目店 (861 m)
    • アタック 柴又店 (866 m)
    • グルメシティ 柴又店 (932 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 高砂児童館 (247 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (350 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (479 m)
    • ハッピー・テラス葛飾高砂教室 (491 m)
    • 葛飾区立住吉小学校 (503 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (506 m)
    • 東京都立葛飾商業高校 (626 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (819 m)
    • 国際鍼灸専門学校新校舎 (871 m)
    • 葛飾区立高砂小学校 (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高砂北集い交流館 (249 m)
    • 亀有警察署 亀田橋駐在所 (382 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (477 m)
    • レンタルデスクスペース トホイチ (479 m)
    • 青戸中央憩い交流館 (504 m)
    • 葛飾警察署 高砂駅前交番 (509 m)
    • 亀有警察署 青戸南部駐在所 (533 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター高砂 (760 m)
    • 葛飾区 青戸地区センター (760 m)
    • 葛飾区立青戸地区図書館 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 鍼灸整骨院・イワサキ (142 m)
    • コンフォートリゾートイン高砂 デイサービスセンター (143 m)
    • 柳原歯科医院 (308 m)
    • 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター (412 m)
    • エスポワール歯科 (417 m)
    • 高砂駅前消化器内科・外科クリニック (437 m)
    • ハルこころクリニック 京成高砂院 (439 m)
    • 太田歯科クリニック (442 m)
    • うちぼり鍼灸院・整骨院 (451 m)
    • 高砂駅前歯科 (464 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東中川保育園 (330 m)
    • 青鳩幼稚園 (619 m)
    • あい・あい保育園高砂園 (631 m)
    • たかさご保育園 (632 m)
    • きぼう保育園 (671 m)
    • こはるび保育園 (690 m)
    • 住吉保育園 (699 m)
    • キャンディパーク保育園 (703 m)
    • 葛飾区立北住吉幼稚園 (791 m)
    • 青戸保育園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドール高砂1の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレドール高砂1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格827万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より9.0% 高い↑
東京都の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27790位
葛飾区
900棟中 279位
高砂
36棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレドール高砂1の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    170.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレドール高砂1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比840万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレドール高砂1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,290万円です。専有面積は約16㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月685万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約42万円 (約141万円)南西-
2024年1月600万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)南西-
2024年1月735万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約45万円 (約151万円)南西-
2023年12月600万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)南西-
2023年8月1,290万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレドール高砂1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.7万円ワンルーム16.38㎡--1〜5-
2024年3月4.4万円ワンルーム16.38㎡--1〜5-
2024年3月4.2万円ワンルーム16.8㎡4.2万円-1〜5-
2024年2月4.7万円ワンルーム16.38㎡--1〜5-
2024年2月4.2万円ワンルーム16.38㎡4.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール高砂1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.1万〜4.3万円
16.38㎡ / -
2階4.2万〜4.5万円
16.38㎡ / 南西
3階4.2万〜4.5万円
16.38㎡ / -
4階4.4万〜4.6万円
16.38㎡ / 南
5階4.4万〜4.6万円
16.38㎡ / 南

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