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ホーユウコンフォルトお花茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
2階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円2階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴522024年02月25日更新
家賃相場4万 〜 9.5万円
表面利回り8.2% 〜 10.02階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01

1597人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区白鳥2丁目5-14
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩5分
築年月
1989年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ホーユウコンフォルトお花茶屋
  • ホーユウコンフォルトお花茶屋のエントランス
  • ホーユウコンフォルトお花茶屋の看板
  • ホーユウコンフォルトお花茶屋の外観

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ホーユウコンフォルトお花茶屋の基本情報

ホーユウコンフォルトお花茶屋は、朋友建設によって1989年12月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約45㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は580万~1,465万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウコンフォルトオハナヂャヤ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 葛飾区 白鳥2丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員巡回
築年月1989年12月管理費1㎡あたり322円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり369円
階建4階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区白鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩19分、青砥駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (183 m)
    • ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (202 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (219 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (244 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (264 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (631 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (651 m)
  • 公園3件
    • 曳舟川親水公園 (396 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (740 m)
    • 青戸平和公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (175 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (200 m)
    • ファミリーマート お花茶屋店 (225 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (237 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (331 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (347 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (451 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (454 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (211 m)
    • あきたやスーパー (225 m)
    • いなげや お花茶屋店 (240 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (357 m)
    • Olympicお花茶屋店 (360 m)
    • まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (472 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (479 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (609 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (616 m)
    • 業務スーパー 立石店 (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立共栄学園高校 (295 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (314 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (419 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (455 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (531 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (624 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (687 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (743 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (744 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (147 m)
    • ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (165 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (341 m)
    • 葛飾区役所 消費生活センター (433 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (441 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (465 m)
    • 宝町憩い交流館 (467 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (487 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (520 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋葉歯科医院 (63 m)
    • あず整骨院・お花茶屋院 (137 m)
    • 特別養護老人ホーム かつしか苑 (139 m)
    • ヘルパーステーション虹の輪 (192 m)
    • ほりきり訪問看護ステーション (192 m)
    • ケア21お花茶屋 (200 m)
    • いなもち歯科医院 (208 m)
    • 辻ビル歯科医院 (208 m)
    • 塩沢歯科医院 (222 m)
    • みやざわハートクリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (221 m)
    • 南白鳥保育園 (304 m)
    • 共栄幼稚園 (304 m)
    • 東光幼稚園 (413 m)
    • 中青戸保育園 (556 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (611 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (624 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (688 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (698 m)
    • 青戸福祉保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウコンフォルトお花茶屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウコンフォルトお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格580万~1,465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較葛飾区の平均より35.7% 低い↓
東京都の平均より60.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35047位
葛飾区
900棟中 834位
白鳥
50棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ホーユウコンフォルトお花茶屋の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ホーユウコンフォルトお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーユウコンフォルトお花茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,500万円です。専有面積は約19㎡〜約45㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,880万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)
2024年1月1,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)南西
2024年1月790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)南西-
2023年12月1,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)南西
2023年12月790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ホーユウコンフォルトお花茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.5万円2LDK45.72㎡--1〜5南東
2023年6月9.5万円2LDK45.72㎡--1〜5南東
2023年5月9.5万円2LDK45.72㎡--1〜5南東
2023年4月7.5万円1K25.2㎡-7.5万円1〜5北西
2023年4月9.5万円2LDK45.72㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウコンフォルトお花茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.4万〜4.6万円
19.74㎡ / 南
2階4.5万〜4.7万円
20.17㎡ / 南西
6.8万〜7.2万円
29.82㎡ / 南
3階4.5万〜4.7万円
20.16㎡ / -
6.7万〜7万円
29.83㎡ / 南西
4階5.4万〜5.6万円
25.2㎡ / 北西
6.7万〜7万円
29.82㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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