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メゾンドゥAOT

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
4階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円4階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴52016年06月13日更新
家賃相場7.2万 〜 8.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

1584人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区青戸5丁目2-5
交通
  • 京成本線「青砥駅」徒歩5分
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾンドゥAOT
  • メゾンドゥAOTのエントランス
  • メゾンドゥAOTの看板
  • メゾンドゥAOTの外観

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メゾンドゥAOTの基本情報

メゾンドゥAOTは、名鉄不動産によって1988年11月に竣工された総戸数16戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約44㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,581万~1,689万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドゥアオト管理会社自主管理
住所東京都 葛飾区 青戸5丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員巡回
築年月1988年11月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区青戸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩5分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。京成立石駅から徒歩17分、お花茶屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫青戸支店 (104 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (206 m)
    • 第一勧業信用組合 青戸支店 (304 m)
    • セブン銀行 ユアエルム 青戸店 共同出張所 (313 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄青砥駅出張所(ATM) (314 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛飾立石六丁目店内出張所(ATM) (639 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 青戸店 共同出張所 (672 m)
  • 公園2件
    • 青戸平和公園 (266 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (466 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (71 m)
    • ローソン 青砥駅北口店 (246 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店 (259 m)
    • デイリーヤマザキ 青砥駅前店 (272 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (315 m)
    • ファミリーマート 青砥駅店 (319 m)
    • ファミリーマート 青砥駅前店 (323 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (356 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (365 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (391 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 青砥駅北口店 (183 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (331 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (415 m)
    • アタック 立石店 (437 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (540 m)
    • まいばすけっと 青戸1丁目店 (541 m)
    • ヨークマート 青戸店 (680 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (692 m)
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (708 m)
    • オリンピック立石店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立中青戸小学校 (354 m)
    • 国際鍼灸専門学校新校舎 (359 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (374 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (405 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (457 m)
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (477 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (545 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (595 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (611 m)
    • 葛飾区立葛飾小学校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本田消防署 青戸出張所 (281 m)
    • 葛飾区立青戸地区図書館 (281 m)
    • 葛飾区 青戸地区センター (285 m)
    • 葛飾警察署 青砥駅前交番 (321 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (338 m)
    • 青戸高架下集い交流館 (479 m)
    • 亀有警察署 青戸南部駐在所 (488 m)
    • 葛飾区保健所 (508 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (606 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (618 m)
  • 病院/医療10件
    • あおと5丁目歯科クリニック (15 m)
    • あしざわ整形外科・リウマチ科 (43 m)
    • 佐伯歯科医院 (44 m)
    • たじり整骨院 (93 m)
    • 山崎歯科医院 (124 m)
    • 加藤歯科 (148 m)
    • 大谷デンタルクリニック (157 m)
    • せきやま心療内科神経科医院 (172 m)
    • いずみホームケアクリニック (194 m)
    • あおと矯正歯科 (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (188 m)
    • 青戸もも保育園 (217 m)
    • キャンディパーク保育園 (316 m)
    • 青戸福祉保育園 (335 m)
    • 青鳩幼稚園 (342 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (342 m)
    • キャンディパーク保育園2号 (385 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (457 m)
    • 青戸保育園 (477 m)
    • 中青戸保育園 (508 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドゥAOTの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,581万~1,689万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較葛飾区の平均より20.7% 低い↓
東京都の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33323位
葛飾区
900棟中 684位
青戸
62棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンドゥAOTの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾンドゥAOTの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドゥAOTの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,450万円です。専有面積は約42㎡〜約44㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,350万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約106万円)南東-
2016年4月1,450万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約34万円 (約114万円)南東-
2016年4月1,450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)南東-
2016年3月1,450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)南東-
2016年2月1,450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンドゥAOTの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.2万円3K44.0㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2023年8月7.7万円2DK40.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2023年6月7.7万円2DK40.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2023年6月7.5万円2LDK44.0㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2023年5月7.7万円2DK40.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドゥAOTの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
44.0㎡ / 西
8.4万〜8.8万円
44.0㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
42.9㎡ / 北西
4階
5階
6階8.1万〜8.6万円
44.05㎡ / 東
7階

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