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メルベール堀切

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
2階、2LDK、約49㎡の場合

相場価格33万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,500万円 〜 1,660万円2階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴62018年04月06日更新
賃料相場4.5万 〜 6万円
表面利回り7.8% 〜 9.52階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

3557人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区堀切3丁目21-18
交通
  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩7分
築年月
1990年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メルベール堀切の基本情報

東京都葛飾区堀切3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩7分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩10分、堀切駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メルベールホリキリ管理会社日生
住所東京都 葛飾区 堀切3丁目21-18管理形態-
郵便番号〒124-0006管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり171円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建4階建間取り1K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社豊田工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (187 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (420 m)
    • サンクス堀切 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 朝日信用金庫堀切支店 (481 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (519 m)
    • 亀有信用金庫堀切支店 (539 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (663 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップフクヤ (202 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (222 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)堀切菖蒲園駅店 (389 m)
    • ローソン 堀切店 (406 m)
    • ファミリーマート 堀切六丁目店 (418 m)
    • ミニストップ 堀切菖蒲園店 (435 m)
    • セブンイレブン 葛飾東堀切1丁目店 (443 m)
    • サンクス 堀切店 (468 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (487 m)
    • ローソンストア100東堀切店 (489 m)
  • スーパー9件
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (446 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (504 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (545 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (576 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (635 m)
    • あきたやスーパー (708 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (763 m)
    • リブレ京成 堀切店 (777 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • れいめい宝学童保育クラブ (116 m)
    • 葛飾区立 宝木塚小学校 しょうぶ学級 (410 m)
    • 葛飾区立堀切小学校 (477 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (522 m)
    • れいめい堀切学童保育クラブ (532 m)
    • 葛飾区立南綾瀬小学校 (601 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (619 m)
    • 葛飾区 小菅児童館 (628 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (630 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南綾瀬第二集い交流館 (317 m)
    • 堀切区民事務所 (359 m)
    • 葛飾区 堀切地区センター (365 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (405 m)
    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (434 m)
    • 葛飾区自立生活支援センター (434 m)
    • 葛飾区地域活動支援センター (434 m)
    • 宝町憩い交流館 (457 m)
    • 葛飾警察署 堀切駅前交番 (493 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (589 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社ケアサービス共栄 (92 m)
    • みやざわハートクリニック (110 m)
    • 岡本歯科医院 (124 m)
    • 南郷外科・整形外科医院 (190 m)
    • 高安歯科医院 (191 m)
    • 中山歯科医院 (231 m)
    • 武藤歯科医院 (233 m)
    • 青島歯科医院 (234 m)
    • 亀山内科医院 (266 m)
    • 新葛飾ロイヤルクリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 黎明保育園 (250 m)
    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (332 m)
    • 千鶴幼稚園 (335 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (348 m)
    • 東光幼稚園 (513 m)
    • 東堀切保育園 (523 m)
    • 小谷野しょうぶ保育園 (577 m)
    • 小菅保育園 (631 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (675 m)
    • 宝保育園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メルベール堀切の簡易査定

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メルベール堀切の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より13.4% 低い↓
東京都の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 30981位
葛飾区
860棟中 566位
堀切
57棟中 34位
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の売買価格相場

  • メルベール堀切の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    112万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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メルベール堀切の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、49㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メルベール堀切の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)
2018年2月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)
2018年1月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)
2017年12月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)
2017年11月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.2㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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メルベール堀切の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.0万円1K26.24㎡--1〜5-
2017年2月5.8万円1K26.24㎡--1〜5
2017年2月5.5万円1K26.24㎡--1〜5
2017年2月6.0万円1K26.24㎡--1〜5-
2016年9月4.5万円1K19.44㎡9.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メルベール堀切の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.9万〜19.8万円
83.48㎡ / 南
2階4.4万〜4.8万円
21.2㎡ / 東
3階10.3万〜11.4万円
49.47㎡ / 東
4階12.3万〜13.6万円
60.12㎡ / 北東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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