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ライオンズプラザ青戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円6階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴302024年03月03日更新
家賃相場10.5万 〜 14.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.36階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

1560人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区青戸5丁目31-2
交通
  • 京成本線「青砥駅」徒歩4分
築年月
1992年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ青戸
  • ライオンズプラザ青戸のエントランス
  • ライオンズプラザ青戸の看板
  • ライオンズプラザ青戸の外観

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ライオンズプラザ青戸の基本情報

ライオンズプラザ青戸は、大京によって1992年10月に竣工された総戸数62戸の11階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約81㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,297万~4,077万円、参考相場単価は43万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザアオト管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 青戸5丁目31-2管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員巡回
築年月1992年10月管理費1㎡あたり201円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜25,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区青戸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京成押上線も利用可能でアクセスは抜群です。京成立石駅から徒歩17分、京成高砂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 青戸支店 (147 m)
    • セブン銀行 ユアエルム 青戸店 共同出張所 (178 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄青砥駅出張所(ATM) (196 m)
    • 第一勧業信用組合 青戸支店 (289 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 青戸店 共同出張所 (478 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ミニストップ葛飾スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛飾立石六丁目店内出張所(ATM) (670 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (698 m)
  • 公園2件
    • 青戸平和公園 (419 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (630 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店 (87 m)
    • デイリーヤマザキ 青砥駅前店 (137 m)
    • ファミリーマート 青砥駅店 (202 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (211 m)
    • ローソン 青砥駅北口店 (213 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (228 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 青砥駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (456 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (483 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 青砥駅北口店 (182 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (253 m)
    • ヨークマート 青戸店 (485 m)
    • アタック 立石店 (491 m)
    • まいばすけっと 青戸1丁目店 (491 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (565 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (611 m)
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (698 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (835 m)
    • オリンピック立石店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際鍼灸専門学校新校舎 (232 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (461 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (461 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (482 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (495 m)
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (509 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (539 m)
    • 葛飾区立葛飾小学校 (607 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (609 m)
    • かつしか風の子学童保育クラブ (637 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 青砥駅前交番 (176 m)
    • 亀有警察署 青戸南部駐在所 (294 m)
    • 葛飾区 青戸地区センター (309 m)
    • 葛飾区立青戸地区図書館 (310 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (386 m)
    • 青戸高架下集い交流館 (482 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (535 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (576 m)
    • 青戸中央憩い交流館 (611 m)
    • 葛飾区保健所 (641 m)
  • 病院/医療10件
    • あおと眼科クリニック (49 m)
    • 小島医院 (52 m)
    • 大山歯科医院 (73 m)
    • 高野医科クリニック (82 m)
    • 高野歯科クリニック (82 m)
    • あおとメンタルクリニック (83 m)
    • 大谷デンタルクリニック (99 m)
    • いずみホームケアクリニック (109 m)
    • 西巻医院 (112 m)
    • いくま歯科医院 (114 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キャンディパーク保育園 (120 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (182 m)
    • 青鳩幼稚園 (264 m)
    • キャンディパーク保育園2号 (278 m)
    • 青戸もも保育園 (383 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (451 m)
    • 青戸福祉保育園 (529 m)
    • 青戸保育園 (530 m)
    • かつしか風の子保育園 (643 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ青戸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ青戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,297万~4,077万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 50万円
坪単価
143万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較葛飾区の平均より8.7% 低い↓
東京都の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31430位
葛飾区
900棟中 525位
青戸
62棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズプラザ青戸の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズプラザ青戸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比2,510万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ青戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,980万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2024年3月3,799万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)北東-
2024年2月4,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2024年2月3,799万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)北東-
2024年1月3,799万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズプラザ青戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月11.0万円2LDK52.03㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年6月13.5万円2LDK56.16㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年5月14.8万円3LDK80.64㎡29.6万円14.8万円6〜10
2017年4月14.8万円3LDK80.64㎡29.6万円14.8万円6〜10
2017年3月14.8万円3LDK80.64㎡29.6万円14.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ青戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.7万〜18.5万円
81.17㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
81.17㎡ / 南
3階11.5万〜12.1万円
58.4㎡ / 西
4階10.6万〜11.2万円
53.64㎡ / 東
11.6万〜12.2万円
58.4㎡ / 西
17.8万〜18.6万円
80.87㎡ / 南
5階11.2万〜11.8万円
56.16㎡ / 西
16.7万〜17.5万円
80.87㎡ / 南西
6階11.3万〜11.9万円
56.49㎡ / 東
7階11.7万〜12.3万円
56.49㎡ / -
17.1万〜18万円
80.64㎡ / 南
8階10.9万〜11.4万円
53.58㎡ / 東
11.5万〜12.1万円
55.32㎡ / -
16.8万〜17.6万円
80.64㎡ / -
9階10.9万〜11.4万円
53.49㎡ / 東
11.6万〜12.2万円
56.89㎡ / 東
10階10.7万〜11.2万円
53.49㎡ / 北東
16.9万〜17.7万円
80.42㎡ / -
11階10.7万〜11.3万円
53.49㎡ / 北東
12.3万〜13万円
58.25㎡ / 南西

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