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ライオンズマンション綾瀬

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
5階、3DK、約48㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

住所
東京都葛飾区小菅4丁目13-10
交通
築年数
1983年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランフォース綾瀬2

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  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-18
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マイキャッスル綾瀬

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  • 東京都足立区綾瀬1丁目32-3
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  • 東京都足立区綾瀬3丁目16-15
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  • 東京都足立区綾瀬2丁目27-1
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ストークマンション綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
  • 売出し中

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目34-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬第2

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-17
  • 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬第8

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-15
  • 1件 売出し中

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グリーンパーク第13綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目27-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ綾瀬二丁目

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-3
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ルヴァン綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ綾瀬

リファイズ綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-7
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.9% 低い↓
葛飾区の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26106位
葛飾区
876棟中 254位
小菅
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション綾瀬の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズマンション綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,760万円〜1,940万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,380万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年7月2,380万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年6月2,480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)--
2017年6月2,380万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2016年2月1,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-

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ライオンズマンション綾瀬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費-

間取

  • 敷金:5.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.88㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円1R20.88㎡6.2万円-1〜5西
2017年4月6.2万円1R20.88㎡6.2万円-1〜5西
2017年3月6.2万円1R20.88㎡6.2万円-1〜5西
2017年3月6.8万円1DK27.0㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年2月6.8万円1DK27.0㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年2月6.0万円1R20.88㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年1月6.0万円1R20.88㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2016年12月6.0万円1R20.88㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2016年12月6.0万円1R20.88㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2016年11月6.0万円1K20.88㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2016年11月6.0万円1K20.88㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2016年10月6.0万円1K20.88㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2016年10月6.0万円1K20.88㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2016年9月6.0万円1K20.88㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2016年8月6.0万円1K20.88㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2016年6月5.4万円1R20.88㎡--1〜5
2016年5月5.4万円1R20.88㎡--1〜5
2014年12月11.0万円2LDK52.51㎡22.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万円〜14.1万円
50.4㎡ / 西
2階13.1万円〜14.5万円
50.4㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
57.37㎡ / 南
3階15.5万円〜17.1万円
57.37㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
50.4㎡ / 西
4階5.5万円〜6.0万円
20.88㎡ / 西
15.9万円〜17.5万円
57.37㎡ / 南
5階5.2万円〜5.7万円
20.88㎡ / 北
12.4万円〜13.7万円
47.08㎡ / 西
6階14.4万円〜15.9万円
52.82㎡ / -
7階5.5万円〜6.1万円
20.88㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
47.08㎡ / 東
8階13.9万円〜15.3万円
50.4㎡ / -
9階7.6万円〜8.4万円
27.0㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
52.51㎡ / 南
10階5.6万円〜6.2万円
20.88㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
41.89㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
51.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

ライオンズマンション綾瀬の基本情報

東京都葛飾区小菅4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション綾瀬(ライオンズマンションアヤセ)管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 小菅4丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒124-0001管理員日勤
築年数1983年7月管理費1㎡あたり266円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾瀬二丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅東口 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ファミリーマート小菅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (121 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前第二 (131 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (147 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (154 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (157 m)
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (176 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
  • 公園1件
    • 都立東綾瀬公園 (535 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (106 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (117 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (128 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (176 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (186 m)
    • サンクス 綾瀬西口店 (220 m)
    • ローソン 小菅四丁目店 (228 m)
    • ローソンストア100足立綾瀬二丁目店 (244 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (128 m)
    • 綾瀬東急ストア (145 m)
    • Big-A・綾瀬店 (166 m)
    • ベルクス足立綾瀬店 (365 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (366 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (404 m)
    • アタック 小菅店 (406 m)
    • サカエストアー (462 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (579 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (644 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立綾瀬小学校 (362 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (384 m)
    • 綾瀬児童館 (395 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (493 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (527 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (626 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (686 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (724 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (726 m)
    • 足立区立弘道小学校 (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立年金事務所 (149 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (238 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (265 m)
    • 足立区 綾瀬住区センター (377 m)
    • 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (395 m)
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (464 m)
    • 東京法務局城北出張所 (482 m)
    • 西亀有集い交流館 (660 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (691 m)
    • 亀有警察署 小菅交番 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • いつき会ハートクリニック (42 m)
    • むとう矯正歯科医院 (47 m)
    • ひらい整骨院 (59 m)
    • 綾瀬デンタルクリニック (59 m)
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    • 綾瀬産婦人科 (74 m)
    • あやせ耳鼻咽喉科医院 (80 m)
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    • メリー歯科 (85 m)
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    • あやせ保育園 (456 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (561 m)
    • 東部若葉保育園 (619 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (636 m)
    • スマイルキッズ綾瀬園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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