ライオンズマンション金町第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
5階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
1658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区金町3丁目20-6
- 交通
- 京成金町線「京成金町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション金町第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカナマチダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 金町3丁目20-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岡本巧業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区金町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩5分、アクセス良好です。金町駅から徒歩6分、柴又駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 久保田歯科クリニック(葛飾院) (58 m)
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- 歯科エビハラ (109 m)
- 的場医院 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エデュケアセンター・かなまち (178 m)
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- 京成金町プチ・クレイシュ (332 m)
- 金町駅前さくらんぼ保育園 (360 m)
- 金町保育園分園 (455 m)
- 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (464 m)
- トゥインクル保育園 (607 m)
- 金町保育園 (636 m)
- 金町どんぐり保育園 (645 m)
- 金町サニーキッズ保育園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション金町第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション金町第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,697万～2,830万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より0.7% 低い↓ 東京都の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション金町第3の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション金町第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション金町第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,490万円です。専有面積は約36㎡〜約58㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.15％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。以前の期間と比較して＋31.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション金町第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 1,954.2万円（44.2万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,980万円（35.6万円） |
ライオンズマンション金町第3の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,954.2万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション金町第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,974.3万円 | 36.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,648.3万円 | 39.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,985.7万円 | 41.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,151.3万円 | 47.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,200万円 | 56.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,450万円 | 24.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,896.7万円 | 44万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,035万円 | 44.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,947万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,789.2万円 | 36.6万円 |
| 東 | 1,577.5万円 | 36.9万円 |
ライオンズマンション金町第3の売却のご相談
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ライオンズマンション金町第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション金町第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ金町 | 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | - | - |
| グリーンキャピタル第3金町 | 2023年9月 | 10.0万円 | 3K | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズステーションプラザ金町 | 2023年6月 | 21.0万円 | 1SLDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| 金町ハイツ(葛飾区金町) | 2020年2月 | 6.2万円 | 1DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| ユタカキャピタル金町 | 2019年10月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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