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ライオンズマンション四ツ木第3

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,600万円

住所
東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
交通
築年数
1992年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション四ツ木第3の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,600万円

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:71.03㎡
  • 方位:-

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ライオンズマンション四ツ木第3では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ゼクスパーク四つ木

ゼクスパーク四つ木

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6
  • 売出し中

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ビレッジ四ツ木

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25
  • 売出し中

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ライオンズマンション木根川中央公園

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木3丁目6-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

ライオンズマンション墨田リバーサイド

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 2件 売出し中

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プラザピア立石

プラザピア立石

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
  • 売出し中

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東和パークハイツ墨田

東和パークハイツ墨田

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス東向島

ライオンズガーデンテラス東向島

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
  • 4件 売出し中

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四ツ木パークファミリア

四ツ木パークファミリア

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9
  • 売出し中

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日神パレス立石

日神パレス立石

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東立石2丁目1-7
  • 2件 売出し中

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リバーサイドマンション(墨田区)

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
  • 2件 売出し中

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秀和東四ツ木レジデンス

秀和東四ツ木レジデンス

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-5
  • 売出し中

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マイキャッスル四つ木

マイキャッスル四つ木

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション四ツ木第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.5% 低い↓
葛飾区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 30867位
葛飾区
876棟中 620位
四つ木
34棟中 26位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション四ツ木第3の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズマンション四ツ木第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション四ツ木第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月880万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)
2017年9月2,480万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)
2017年9月2,600万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月2,480万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月2,600万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-

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ライオンズマンション四ツ木第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円1K25.11㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年5月5.2万円1K21.93㎡--1〜5
2017年4月5.2万円1K21.93㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション四ツ木第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
25.11㎡ / 北東
2階5.4万円〜5.9万円
25.11㎡ / 東
3階11.2万円〜12.3万円
51.79㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
50.22㎡ / 東
4階14.6万円〜16.1万円
71.03㎡ / 北
11.3万円〜12.5万円
53.54㎡ / 北東
14.5万円〜16.0万円
63.47㎡ / 南
5階12.8万円〜14.2万円
60.34㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

ライオンズマンション四ツ木第3の基本情報

東京都葛飾区四つ木4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション四ツ木第3(ライオンズマンションヨツギダイサン)管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 四つ木4丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒124-0011管理員巡回
築年数1992年1月管理費1㎡あたり402円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫堀切支店 (621 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (645 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (646 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (653 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (730 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (847 m)
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (919 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (935 m)
  • 公園5件
    • 四つ木つばさ公園 (423 m)
    • 荒川緑地 (575 m)
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    • セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (269 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 (423 m)
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    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切1丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (615 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (663 m)
    • ヒロマルチェーン堀切店 (664 m)
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    • タナカ内科クリニック (446 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 堀切保育園 (504 m)
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    • 四つ木なかよし保育園 (871 m)
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (904 m)
    • 本田保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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