ライオンズマンション柴又
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
1340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区柴又6丁目32-19
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「新柴又駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション柴又の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシバマタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 柴又6丁目32-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区柴又6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の新柴又駅で徒歩7分、アクセス良好です。柴又駅から徒歩8分、京成小岩駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関10件
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- 柴又学び交流館 (131 m)
- 金町消防署 柴又出張所 (354 m)
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- さくらみち集い交流館 (547 m)
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- 葛飾区 柴又地区センター (749 m)
- 葛飾区役所 柴又区民サービスコーナー (751 m)
- 葛飾警察署 鎌倉交番 (797 m)
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- 病院/医療10件
- えがおホームクリニック (120 m)
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- 杉山歯科クリニック (315 m)
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- 鈴木医院デイケアセンター (320 m)
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- 幼稚園/保育園6件
- ひかり学園 (188 m)
- まなびの森保育園新柴又 (338 m)
- ルンビニー幼稚園 (499 m)
- 柴又学園 (604 m)
- 白鷺保育園 (710 m)
- 鎌倉保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション柴又の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション柴又の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,311万～3,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より7.9% 低い↓ 東京都の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション柴又の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション柴又の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション柴又の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜3,498万円です。専有面積は約30㎡〜約76㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約42万円 (約141万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-38.88％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション柴又の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 1,168万円（37.8万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 2,287.2万円（40.9万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,999.4万円（44.2万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,569.6万円（35.6万円） |
ライオンズマンション柴又の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,287.2万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション柴又の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,468.2万円 | 36.3万円 |
| 2階 | 2,316.6万円 | 41.2万円 |
| 3階 | 2,386.2万円 | 42.3万円 |
| 4階 | 2,893.8万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,171.7万円 | 37.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,463.9万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,549.7万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,438.2万円 | 38.9万円 |
| 西 | 800万円 | 25.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,413.3万円 | 45.8万円 |
ライオンズマンション柴又の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション柴又の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 50.17㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 50.17㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 50.17㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション柴又の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 30.88㎡ / 西 | 12.4万〜13.1万円 72.16㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 54.92㎡ / - |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 30.88㎡ / 北西 | 9.5万〜9.9万円 54.92㎡ / - | 10万〜10.5万円 56.33㎡ / 南 |
| 3階 | 9.8万〜10.2万円 54.92㎡ / 南 | 9.8万〜10.2万円 54.92㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 76.36㎡ / - | 12万〜12.6万円 68.83㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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