ライオンズマンション小岩第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 187件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
1040人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区奥戸6丁目13-15
- 交通
- JR総武本線「小岩駅」徒歩17分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション小岩第3の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションコイワダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 奥戸6丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区奥戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。京成小岩駅から徒歩25分、京成立石駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東栄信用金庫奥戸支店 (641 m)
- ミニストップ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- ミニストップ西小岩2号機 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- 青和信用組合 奥戸支店 (712 m)
- JA東京スマイル奥戸支店 (806 m)
- 亀有信用金庫細田支店 (821 m)
- ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- 小松川信用金庫奥戸支店 (849 m)
- 青和信用組合 細田支店 (881 m)
- 東京東信用金庫西小岩支店 (918 m)
- 公園2件
- 北沼公園 (525 m)
- 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (710 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (324 m)
- ファミリーマート 奥戸七丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (531 m)
- ファミリーマート 奥戸五丁目店 (640 m)
- ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 (661 m)
- ファミリーマート 西小岩二丁目店 (668 m)
- ローソン 葛飾奥戸四丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 葛飾細田1丁目店 (735 m)
- ローソン 細田三丁目店 (783 m)
- スーパー7件
- 新町ストア (110 m)
- 業務スーパー奥戸店 (381 m)
- まいばすけっと 西小岩3丁目店 (574 m)
- ライフ 奥戸店 (754 m)
- アタック 南小岩6丁目店 (780 m)
- LIFE(ライフ)西小岩店 (919 m)
- 北野エース 小岩店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立奥戸中学校 (425 m)
- 葛飾区 東奥戸児童館 (550 m)
- 江戸川区立小岩第四中学校 (604 m)
- 江戸川区立西小岩小学校 (708 m)
- 葛飾区立奥戸小学校 (744 m)
- ソワンサロン&スクール (809 m)
- 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (861 m)
- 葛飾区立上小松小学校 (895 m)
- 葛飾区立南奥戸小学校 (896 m)
- 葛飾区 南奥戸児童館 (913 m)
- 公共施設/機関10件
- 本田消防署 奥戸出張所 (200 m)
- 本田消防署奥戸出張所 (375 m)
- 小岩警察署 西小岩交番 (523 m)
- 葛飾警察署 奥戸交番 (550 m)
- 奥戸しらさぎ集い交流館 (599 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (662 m)
- 葛飾区 奥戸地区センター (729 m)
- 葛飾警察署 細田交番 (739 m)
- 細田集い交流館 (899 m)
- 上一色コミュニティセンター (906 m)
- 病院/医療10件
- ジョイリハ新小岩 (291 m)
- 茶話本舗デイサービス奥戸 (323 m)
- ケア小沢 (387 m)
- 西小岩内科医院 (409 m)
- 西小岩ありがとうの家 (489 m)
- ニチイケアセンター新小岩 (519 m)
- 東京ヴィレッジ (525 m)
- おくど総合診療所 (532 m)
- つばさクリニック (533 m)
- 片上歯科医院 (547 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ奥戸園 (268 m)
- 奥戸保育園 (370 m)
- 上一色幼稚園 (411 m)
- 和光幼稚園 (425 m)
- 西小岩保育園 (438 m)
- 会野保育園 (555 m)
- おくどスマイル保育園 (574 m)
- あすなろ幼稚園 (575 m)
- 葛飾若草幼稚園 (702 m)
- 西小岩幼稚園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小岩第3の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション小岩第3の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小岩第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,646万~3,857万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より22.4% 低い↓ 東京都の平均より52.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小岩第3の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション小岩第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小岩第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜5,480万円です。専有面積は約44㎡〜約91㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
2024年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2024年7月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2024年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
2024年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.67%下落しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して+10.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション小岩第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 15件 | 1,811.3万円(40.7万円) |
51〜60㎡ | 29件 | 2,161.6万円(38.9万円) |
61〜70㎡ | 99件 | 2,583.9万円(42.3万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 2,474.3万円(35.1万円) |
91〜100㎡ | 32件 | 3,192.2万円(34.8万円) |
ライオンズマンション小岩第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,583.9万円(㎡単価42.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション小岩第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ライオンズマンション小岩第3の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.38%上昇(+251.7万円)、前年比で−5.0%下落(-154.3万円)しています。 |
---|---|
葛飾区奥戸の売買相場 | ライオンズマンション小岩第3のある葛飾区奥戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.86%上昇(+305.7万円)、前年比で+13.11%上昇(+361.7万円)しています。 |
葛飾区の売買相場 | ライオンズマンション小岩第3のある葛飾区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.86%上昇(+156.8万円)、前年比で+4.12%上昇(+133.7万円)しています。 |
小岩駅の売買相場 | ライオンズマンション小岩第3のある最寄りの小岩駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.65%上昇(+303.7万円)、前年比で+10.84%上昇(+372.9万円)しています。 |
ライオンズマンション小岩第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,414万円 | 40.7万円 |
3階 | 2,381.4万円 | 38.7万円 |
4階 | 2,385.8万円 | 43万円 |
5階 | 3,161.5万円 | 34.8万円 |
6階 | 2,450万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,880万円 | 57.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,324.7万円 | 40.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,825.7万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,670.9万円 | 38.6万円 |
東 | 2,613.9万円 | 43.4万円 |
西 | 1,972万円 | 38.6万円 |
北/北東/北西 | 1,757.5万円 | 29万円 |
ライオンズマンション小岩第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション小岩第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 8.0万円 | 2DK | 42.87㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
2016年4月 | 8.5万円 | 2DK | 42.87㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
2016年3月 | 8.5万円 | 2DK | 42.87㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
2013年6月 | 9.9万円 | 2SDK | 57.42㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小岩第3の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.6万〜9.1万円 50.76㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 61.56㎡ / 西 | |
2階 | 7.8万〜8.1万円 45.6㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 57.42㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 65.7㎡ / 南 |
3階 | 9.7万〜10.2万円 55.18㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 60.3㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 57.42㎡ / - |
4階 | 10.7万〜11.3万円 60.3㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 60.8㎡ / - | |
5階 | 9.8万〜10.3万円 56.7㎡ / 東 | 16.8万〜17.6万円 91.8㎡ / 南 | |
6階 | 7.4万〜7.8万円 42.87㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 59.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都葛飾区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線