ライオンズマンション青戸第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.3万 〜 15万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.0% | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
1594人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区青戸7丁目16-2
- 交通
- 京成本線「青砥駅」徒歩12分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション青戸第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションアオトダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 青戸7丁目16-2 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒125-0062 | 管理員 | なし |
築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり352円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区青戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩12分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩21分、亀有駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京スマイル本店 (315 m)
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- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
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- ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- 公園1件
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- ローソン 青戸六丁目店 (489 m)
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- ココスナカムラ青戸店 (779 m)
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- 青戸小学校ひまわり学級 (464 m)
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- 東京都立葛飾野高校 (788 m)
- 公共施設/機関10件
- 西青戸集い交流館 (89 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (174 m)
- 東京都城東地域中小企業振興センター (194 m)
- 亀有警察署 青戸交番 (272 m)
- 青戸中央憩い交流館 (288 m)
- 亀有警察署 青戸北部駐在所 (318 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (394 m)
- 葛飾区立青戸地区図書館 (395 m)
- 葛飾区保健所 (396 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (410 m)
- 病院/医療10件
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- 中路医院 (112 m)
- 社団法人葛飾区歯科医師会ひまわり診療所 (130 m)
- 増田歯科医院 (137 m)
- クリニックあおと (216 m)
- 三枝眼科医院 (266 m)
- ベストケアかつしか (289 m)
- きらら介護サービス亀有 (348 m)
- クリニックこはるび (352 m)
- 丸山整骨院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青戸保育園 (200 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (374 m)
- こはるび保育園 (390 m)
- 青鳩幼稚園 (453 m)
- 葛飾やまびこ幼稚園 (461 m)
- 青戸もも保育園 (542 m)
- キャンディパーク保育園 (750 m)
- 日枝神社山王保育園 (764 m)
- まなびの森保育園亀有 (812 m)
- 東中川保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション青戸第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション青戸第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,015万~2,823万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より14.4% 低い↓ 東京都の平均より46.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション青戸第2の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.2万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション青戸第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション青戸第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,890万円です。専有面積は約25㎡〜約65㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
2022年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
2021年5月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
2021年2月 | 1,298万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション青戸第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション青戸第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 15.0万円 | 1LDK | 56.61㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年1月 | 9.0万円 | 2DK | 43.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 5.3万円 | 1DK | 28.72㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年12月 | 9.0万円 | 2DK | 43.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 5.3万円 | 1DK | 28.72㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション青戸第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.8万〜7.1万円 26.12㎡ / 南東 | ||
2階 | 14万〜14.7万円 51.3㎡ / 南 | ||
3階 | 13.2万〜13.8万円 48.0㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 65.38㎡ / 南西 | |
4階 | 14.8万〜15.6万円 56.61㎡ / 西 | 15.3万〜16.1万円 56.61㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 56.61㎡ / - |
5階 | 12.6万〜13.2万円 46.25㎡ / 南西 |
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