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ライオンズマンション青戸第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円3階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴352024年01月17日更新
家賃相場5.3万 〜 15万円
表面利回り7.4% 〜 9.03階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

1594人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区青戸7丁目16-2
交通
  • 京成本線「青砥駅」徒歩12分
築年月
1987年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション青戸第2
  • ライオンズマンション青戸第2のエントランス
  • ライオンズマンション青戸第2の看板
  • ライオンズマンション青戸第2の外観

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ライオンズマンション青戸第2の基本情報

ライオンズマンション青戸第2は、大京によって1987年06月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は松栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,015万~2,823万円、参考相場単価は40万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションアオトダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 青戸7丁目16-2管理形態自主管理
郵便番号〒125-0062管理員なし
築年月1987年6月管理費1㎡あたり306円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり352円
階建5階建間取り1K、1DK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社松栄建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区青戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩12分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩21分、亀有駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京スマイル本店 (315 m)
    • ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (571 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (769 m)
    • ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (819 m)
    • ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
  • 公園1件
    • 青戸平和公園 (496 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (293 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (439 m)
    • ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (453 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (724 m)
    • ローソン 白鳥四丁目店 (729 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (122 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (130 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (493 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (679 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (738 m)
    • まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (759 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (779 m)
    • まいばすけっと 青砥駅北口店 (827 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (857 m)
    • ヨークマート 青戸店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立青戸中学校 (267 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (286 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (372 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (383 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (408 m)
    • 私立修徳高校 (429 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (464 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (591 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (629 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西青戸集い交流館 (89 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (174 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (194 m)
    • 亀有警察署 青戸交番 (272 m)
    • 青戸中央憩い交流館 (288 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (318 m)
    • 葛飾区 青戸地区センター (394 m)
    • 葛飾区立青戸地区図書館 (395 m)
    • 葛飾区保健所 (396 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (410 m)
  • 病院/医療10件
    • 相原歯科医院 (89 m)
    • 中路医院 (112 m)
    • 社団法人葛飾区歯科医師会ひまわり診療所 (130 m)
    • 増田歯科医院 (137 m)
    • クリニックあおと (216 m)
    • 三枝眼科医院 (266 m)
    • ベストケアかつしか (289 m)
    • きらら介護サービス亀有 (348 m)
    • クリニックこはるび (352 m)
    • 丸山整骨院 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青戸保育園 (200 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (374 m)
    • こはるび保育園 (390 m)
    • 青鳩幼稚園 (453 m)
    • 葛飾やまびこ幼稚園 (461 m)
    • 青戸もも保育園 (542 m)
    • キャンディパーク保育園 (750 m)
    • 日枝神社山王保育園 (764 m)
    • まなびの森保育園亀有 (812 m)
    • 東中川保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション青戸第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション青戸第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,015万~2,823万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 43万円
坪単価
134万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より14.4% 低い↓
東京都の平均より46.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32367位
葛飾区
900棟中 595位
青戸
62棟中 40位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション青戸第2の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション青戸第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション青戸第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,890万円です。専有面積は約25㎡〜約65㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)南西-
2023年1月2,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)西-
2022年12月2,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)西-
2021年5月2,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)--
2021年2月1,298万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)南西

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション青戸第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円
物件の参考家賃3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円1LDK56.61㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年1月9.0万円2DK43.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年1月5.3万円1DK28.72㎡5.3万円5.3万円1〜5南西
2016年12月9.0万円2DK43.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年12月5.3万円1DK28.72㎡5.3万円5.3万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション青戸第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
26.12㎡ / 南東
2階14万〜14.7万円
51.3㎡ / 南
3階13.2万〜13.8万円
48.0㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
65.38㎡ / 南西
4階14.8万〜15.6万円
56.61㎡ / 西
15.3万〜16.1万円
56.61㎡ / 南西
15.2万〜16万円
56.61㎡ / -
5階12.6万〜13.2万円
46.25㎡ / 南西

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