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ライオンズマンション青戸第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
3階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円3階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴182022年12月22日更新
家賃相場5.3万 〜 9.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02

1582人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区青戸7丁目11-4
交通
  • 京成本線「青砥駅」徒歩15分
築年月
1989年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション青戸第3
  • ライオンズマンション青戸第3のエントランス
  • ライオンズマンション青戸第3の看板
  • ライオンズマンション青戸第3の外観

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ライオンズマンション青戸第3の基本情報

ライオンズマンション青戸第3は、大京によって1989年07月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は943万~2,500万円、参考相場単価は31万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションアオトダイサン管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 青戸7丁目11-4管理形態-
郵便番号〒125-0062管理員-
築年月1989年7月管理費1㎡あたり529円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建5階建間取り2K、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区青戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩15分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩19分、亀有駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • JA東京スマイル本店 (206 m)
    • ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (515 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (878 m)
    • ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園2件
    • 青戸平和公園 (555 m)
    • 曳舟川親水公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (97 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (258 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (471 m)
    • ローソン 白鳥四丁目店 (590 m)
    • 有限会社田中米作商店 (596 m)
    • ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (635 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (703 m)
  • スーパー10件
    • 全日食チェーン大黒屋 (279 m)
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (284 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (395 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (531 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (562 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (714 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (791 m)
    • まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (860 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (867 m)
    • ビッグ・エー 葛飾西亀有店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立修徳高校 (274 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (375 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (429 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (447 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (455 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (464 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (486 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (554 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (614 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西青戸集い交流館 (133 m)
    • 亀有警察署 青戸交番 (153 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (161 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (177 m)
    • 葛飾区保健所 (375 m)
    • 白鳥集い交流館 (416 m)
    • 青戸中央憩い交流館 (465 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (496 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (498 m)
    • 葛飾区立青戸地区図書館 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 社団法人葛飾区歯科医師会ひまわり診療所 (157 m)
    • きらら介護サービス亀有 (193 m)
    • 相原歯科医院 (252 m)
    • 増田歯科医院 (253 m)
    • クリニックあおと (267 m)
    • 中路医院 (271 m)
    • すどう接骨院 (302 m)
    • ジョイリハ亀有 (320 m)
    • 日下内科クリニック (325 m)
    • あおぞらケアセンター亀有 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葛飾やまびこ幼稚園 (292 m)
    • 青戸保育園 (304 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (442 m)
    • こはるび保育園 (460 m)
    • 青戸もも保育園 (608 m)
    • 青鳩幼稚園 (614 m)
    • まなびの森保育園亀有 (631 m)
    • 亀青保育園 (670 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (702 m)
    • 日枝神社山王保育園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション青戸第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション青戸第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格943万~2,500万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
103万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より33.8% 低い↓
東京都の平均より58.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34882位
葛飾区
900棟中 819位
青戸
62棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション青戸第3の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション青戸第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション青戸第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,680万円です。専有面積は約30㎡〜約77㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)--
2021年11月880万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約29万円 (約96万円)北西-
2021年9月880万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約29万円 (約96万円)-
2021年8月880万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約29万円 (約96万円)--
2021年7月1,880万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション青戸第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.8万円2LDK51.84㎡--1〜5-
2023年10月9.2万円3LDK77.01㎡9.2万円-1〜5-
2019年7月8.3万円3DK51.83㎡8.3万円-1〜5
2017年5月8.9万円3DK51.83㎡8.9万円-1〜5北東
2017年4月5.9万円2K30.6㎡5.9万円-1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション青戸第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.4万〜2.5万円
20.48㎡ / 北東
3.6万〜3.7万円
30.6㎡ / 北西
2階6.1万〜6.4万円
51.83㎡ / 北
6.2万〜6.5万円
51.83㎡ / 北東
3階4万〜4.2万円
31.47㎡ / 南西
4階5.1万〜5.4万円
43.58㎡ / 北
6.7万〜7万円
51.84㎡ / 南西
5階3.3万〜3.5万円
26.07㎡ / -
10万〜10.5万円
77.01㎡ / 南西

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