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ロイヤルプラザお花茶屋

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都葛飾区宝町2丁目23-5
交通
築年月
1989年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都葛飾区白鳥1丁目6-20

売出し中

ロイヤルプラザお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より9.5% 低い↓
東京都の平均より44.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 29860位
葛飾区
846棟中 499位
宝町
19棟中 10位
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の売買価格相場

  • ロイヤルプラザお花茶屋の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ロイヤルプラザお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,180万〜2,420万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルプラザお花茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)
2017年11月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)
2017年2月3,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年1月3,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南東-
2016年12月3,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.24㎡-詳細はこちら

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ロイヤルプラザお花茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円1R24.73㎡--1〜5西
2017年3月5.5万円1R24.73㎡--1〜5西
2016年4月12.5万円3LDK68.77㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2015年9月14.0万円4LDK73.32㎡14.0万円-1〜5-
2015年3月5.5万円1R24.73㎡5.5万円5.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルプラザお花茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜17.4万円
81.24㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
81.24㎡ / 南東
2階13.7万〜15.1万円
68.77㎡ / 南
3階4.9万〜5.5万円
25.38㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
69.93㎡ / 南西
12.6万〜14万円
64.91㎡ / -
4階4.7万〜5.2万円
24.73㎡ / 西
13.7万〜15.1万円
69.93㎡ / -
13.8万〜15.3万円
68.77㎡ / 南
5階13.8万〜15.2万円
69.93㎡ / -
14.4万〜16万円
73.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

ロイヤルプラザお花茶屋の基本情報

東京都葛飾区宝町2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルプラザオハナヂャヤ管理会社スタック
住所東京都 葛飾区 宝町2丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒124-0005管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社エージャックセブンバイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (277 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (296 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (360 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (505 m)
    • 朝日信用金庫堀切支店 (536 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (568 m)
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (58 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (267 m)
    • Yショップフクヤ (268 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (302 m)
    • ローソンストア100東堀切店 (306 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 宝町店 (330 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (334 m)
    • セブンイレブン 葛飾東堀切1丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (517 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (302 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (314 m)
    • あきたやスーパー (330 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (369 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (443 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (529 m)
    • いなげや お花茶屋店 (554 m)
    • 業務スーパー 立石店 (700 m)
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    • リブレ京成 堀切店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (235 m)
    • 葛飾区立 宝木塚小学校 しょうぶ学級 (346 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (346 m)
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    • 共栄学園高等学校 (549 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (568 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (579 m)
    • 葛飾区立堀切中学校 (690 m)
    • 葛飾学園上千葉学童保育クラブ (764 m)
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    • 葛飾警察署 宝町交番 (54 m)
    • 宝町憩い交流館 (118 m)
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    • 葛飾区自立生活支援センター (346 m)
    • 葛飾区地域活動支援センター (346 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (376 m)
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    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (478 m)
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    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (534 m)
  • 病院/医療10件
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    • 久保木歯科医院 (204 m)
    • 所司医院 (243 m)
    • お花茶屋こどもクリニック (253 m)
    • 黒川クリニック (253 m)
    • お花茶屋歯科医院 (253 m)
    • 清信歯科医院 (255 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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