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ワコーレ第2白鳥マンション

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,610万円
3階、2LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都葛飾区白鳥2丁目16-5
交通
築年月
1985年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ第2白鳥マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より10.4% 低い↓
東京都の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30305位
葛飾区
851棟中 523位
白鳥
49棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ワコーレ第2白鳥マンションの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ワコーレ第2白鳥マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,450万〜1,610万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ第2白鳥マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,099万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)
2018年4月1,999万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)南西
2018年3月2,099万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)南西-
2018年3月1,999万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)南西
2018年2月2,099万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK47.7㎡南西詳細はこちら

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ワコーレ第2白鳥マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.5万円1K23.49㎡5.5万円5.5万円1〜5
2018年2月5.5万円1K23.49㎡5.5万円5.5万円1〜5
2018年1月5.5万円1K23.49㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年12月5.5万円1K23.49㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年10月5.5万円1K23.49㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ第2白鳥マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
23.49㎡ / 南西
2階4.9万〜5.4万円
23.49㎡ / 南
3階9.9万〜10.9万円
47.7㎡ / 南西
9.9万〜10.9万円
47.7㎡ / 南西
4階4.8万〜5.3万円
23.85㎡ / 西
9.9万〜11万円
47.7㎡ / 南西
9.9万〜10.9万円
47.7㎡ / -
5階4.8万〜5.3万円
23.85㎡ / 東
10万〜11万円
47.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

ワコーレ第2白鳥マンションの基本情報

東京都葛飾区白鳥2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワコーレダイニシラトリマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 白鳥2丁目16-5管理形態-
郵便番号〒125-0063管理員巡回
築年月1985年8月管理費1㎡あたり269円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1K、1DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (437 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (442 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (513 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (514 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (519 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (583 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (468 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (506 m)
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    • ココスナカムラ青戸店 (292 m)
    • いなげや お花茶屋店 (300 m)
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (443 m)
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    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (538 m)
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    • 葛飾区立梅田小学校 (709 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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