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亀有リバーサイドダイヤモンドパレス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
5階、2LDK、約44㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円5階, 2LDK, 約44㎡の例
売買履歴612022年12月06日更新
家賃相場6.6万 〜 8.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.65階, 2LDK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01

1582人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区青戸7丁目37-5
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩17分
築年月
1980年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 亀有リバーサイドダイヤモンドパレス
  • 亀有リバーサイドダイヤモンドパレスのエントランス
  • 亀有リバーサイドダイヤモンドパレスの看板
  • 亀有リバーサイドダイヤモンドパレスの外観

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亀有リバーサイドダイヤモンドパレスの基本情報

亀有リバーサイドダイヤモンドパレスは、丸善建設によって1980年06月に竣工された総戸数50戸の9階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約51㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は674万~1,562万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カメアリリバーザイドダイヤモンドパレス管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 葛飾区 青戸7丁目37-5管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員巡回
築年月1980年6月管理費1㎡あたり250円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建9階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区青戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩19分、京成高砂駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • JA東京スマイル本店 (705 m)
    • ファミリーマート星野柴叉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (811 m)
    • ファミリーマート葛飾新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • 亀有信用金庫本店 (925 m)
  • 公園1件
    • 新宿交通公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (421 m)
    • 有限会社田中米作商店 (527 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (713 m)
    • ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (720 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (822 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (847 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (454 m)
    • まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (492 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (627 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (692 m)
    • 西友 葛飾新宿店 (756 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (803 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (842 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (876 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (890 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立亀青小学校 (302 m)
    • 私立修徳高校 (426 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (527 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (559 m)
    • 葛飾区立新宿小学校 (611 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (699 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (714 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (716 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (769 m)
    • 葛飾区立新宿中学校 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区立 新宿図書サービスコーナー (295 m)
    • 新宿憩い交流館 (296 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (343 m)
    • 西青戸集い交流館 (435 m)
    • 葛飾区 新宿地区センター (539 m)
    • 青戸中央憩い交流館 (556 m)
    • 亀有警察署 亀田橋駐在所 (563 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (600 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (635 m)
    • 亀有警察署 青戸交番 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • 光善会(医療法人財団) (197 m)
    • 介護老人保健施設青戸こはるびの里 (202 m)
    • 特別養護老人ホーム 癒しの里青戸 (211 m)
    • クリニックこはるび (228 m)
    • 矢作クリニック (316 m)
    • 花の木新宿在宅介護支援事業所 (343 m)
    • 訪問看護ステーションステラ (343 m)
    • 介護老人保健施設 花の木 (344 m)
    • きらら介護サービス亀有 (421 m)
    • たんぽぽ歯科診療所 (474 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こはるび保育園 (211 m)
    • 日枝神社山王保育園 (262 m)
    • 葛飾やまびこ幼稚園 (491 m)
    • 南新宿保育園 (535 m)
    • 新宿保育園 (648 m)
    • 亀青保育園 (676 m)
    • 青戸保育園 (705 m)
    • 東中川保育園 (711 m)
    • まなびの森保育園亀有 (818 m)
    • 亀有保育園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

亀有リバーサイドダイヤモンドパレスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

亀有リバーサイドダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格674万~1,562万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より35.5% 低い↓
東京都の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35033位
葛飾区
900棟中 833位
青戸
62棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 亀有リバーサイドダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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亀有リバーサイドダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,410万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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亀有リバーサイドダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,980万円です。専有面積は約22㎡〜約51㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,680万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)--
2022年10月1,680万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)--
2022年9月1,680万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)--
2021年6月1,880万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)--
2021年6月1,880万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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亀有リバーサイドダイヤモンドパレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月7.8万円3DK44.64㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年2月7.7万円1LDK40.7㎡7.7万円-6〜10-
2017年1月6.6万円3DK44.64㎡6.6万円6.6万円1〜5南西
2016年12月6.6万円3DK44.64㎡6.6万円6.6万円1〜5南西
2016年12月7.4万円3DK44.64㎡7.4万円7.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

亀有リバーサイドダイヤモンドパレスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.5万〜3.7万円
22.32㎡ / 北
7.9万〜8.2万円
47.21㎡ / 東
3階8.1万〜8.6万円
47.21㎡ / 南東
7.7万〜8.1万円
44.64㎡ / 南東
4階7万〜7.3万円
40.56㎡ / -
7.9万〜8.3万円
44.64㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
44.64㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
51.84㎡ / 南東
9万〜9.5万円
51.84㎡ / 南東
6階8.2万〜8.6万円
47.21㎡ / -
7階6.6万〜6.9万円
40.7㎡ / 北
8.3万〜8.7万円
47.21㎡ / -
8階8.1万〜8.5万円
47.21㎡ / 東
9階9.4万〜9.9万円
51.84㎡ / 南

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