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四ツ木パークファミリア

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
4階、3DK、約53㎡の場合

住所
東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9
交通
築年数
1981年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 四ツ木パークファミリア
  • 四ツ木パークファミリアの看板

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6
  • 売出し中

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ビレッジ四ツ木

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25
  • 売出し中

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木3丁目6-1
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ライオンズマンション四ツ木第3

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
  • 4件 売出し中

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ワイズルリオン東京立石

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石2丁目6-1
  • 2件 売出し中

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立石菊星シャルム

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石1丁目1-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 2件 売出し中

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プラザピア立石

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデンテラス東向島

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
  • 3件 売出し中

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日神パレス立石

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東立石2丁目1-7
  • 2件 売出し中

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リバーサイドマンション(墨田区)

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
  • 2件 売出し中

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秀和東四ツ木レジデンス

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-5
  • 売出し中

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四ツ木パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.9% 低い↓
葛飾区の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 28463位
葛飾区
876棟中 397位
東四つ木
26棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 四ツ木パークファミリアの相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

四ツ木パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)
2017年8月1,990万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)
2016年9月2,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2016年8月2,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)
2016年8月1,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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四ツ木パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月8.9万円3DK56.63㎡8.9万円8.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四ツ木パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.0万円
53.72㎡ / 東
2階7.5万円〜8.3万円
53.72㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
53.72㎡ / -
3階8.1万円〜8.9万円
54.77㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
54.77㎡ / 南
4階8.2万円〜9.0万円
56.63㎡ / -
5階8.4万円〜9.3万円
56.83㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
51.34㎡ / -
6階7.1万円〜7.9万円
50.18㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
53.72㎡ / 東
7階8.2万円〜9.1万円
54.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

四ツ木パークファミリアの基本情報

東京都葛飾区東四つ木1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称四ツ木パークファミリア(ヨツギパークファミリア)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 葛飾区 東四つ木1丁目17-9管理形態-
郵便番号〒124-0014管理員巡回
築年数1981年9月管理費1㎡あたり119円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主リテック・コンサルタンツバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (862 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (397 m)
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    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (869 m)
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    • 明昭幼稚園 (840 m)
    • ゆめの樹保育園しんこいわ (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

四ツ木パークファミリアのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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