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四ツ木パークファミリア

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
4階、3DK、約53㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9
交通
築年月
1981年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 四ツ木パークファミリア
  • 四ツ木パークファミリアの看板
  • 四ツ木駅

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  • 東京都葛飾区四つ木1丁目21-3
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  • 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25
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  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13
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  • 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
  • 4件 売出し中

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  • 東京都葛飾区四つ木2丁目30-13
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  • 東京都葛飾区四つ木2丁目19-9
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  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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四ツ木パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.2% 低い↓
葛飾区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28757位
葛飾区
846棟中 406位
東四つ木
24棟中 11位
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の売買価格相場

  • 四ツ木パークファミリアの相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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四ツ木パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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四ツ木パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,888万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)-
2017年10月1,888万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)-
2017年9月1,990万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)
2017年8月1,990万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)
2016年9月2,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-

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四ツ木パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月8.9万円3DK56.63㎡8.9万円8.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四ツ木パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.5万円
53.72㎡ / 南
2階7.4万〜8.2万円
53.72㎡ / 東
7.6万〜8.5万円
53.72㎡ / -
3階8万〜8.9万円
54.77㎡ / 南
8万〜8.9万円
54.77㎡ / 南
4階8.1万〜9万円
56.63㎡ / -
5階8.4万〜9.3万円
56.83㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
51.34㎡ / -
6階7.1万〜7.9万円
50.18㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
53.72㎡ / 東
7階8.2万〜9.1万円
54.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

四ツ木パークファミリアの基本情報

東京都葛飾区東四つ木1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヨツギパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 葛飾区 東四つ木1丁目17-9管理形態-
郵便番号〒124-0014管理員巡回
築年月1981年9月管理費1㎡あたり119円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社リテック・コンサルタンツバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (498 m)
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    • みずほ銀行 葛飾支店 (844 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (862 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (878 m)
    • 城北信用金庫葛飾支店 (973 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (979 m)
  • 公園5件
    • 中川右岸緑道公園 (279 m)
    • 中川左岸緑道公園 (427 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (397 m)
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    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (690 m)
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    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (873 m)
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    • 葛飾区 東立石地区センター (733 m)
    • 本田消防署 (831 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (869 m)
  • 病院/医療10件
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    • あさだ歯科医院 (337 m)
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    • 東立石内科クリニック (406 m)
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    • こひつじ保育園 (330 m)
    • 本田保育園 (717 m)
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    • 明昭幼稚園 (840 m)
    • ゆめの樹保育園しんこいわ (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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