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新小岩ガーデンハイツ

過去の売買価格
1,230万円 〜 2,480万円
相場情報
22万円/㎡(73万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.95
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目25-3
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩12分京成押上線「京成立石駅」徒歩27分京成押上線「四ツ木駅」徒歩28分

最終更新:

  • 新小岩ガーデンハイツ
  • 新小岩ガーデンハイツのエントランス
  • 新小岩ガーデンハイツの看板
  • 新小岩ガーデンハイツの外観
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新小岩ガーデンハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 1件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 1件 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アデニウム新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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新小岩ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.4% 低い↓
葛飾区の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 32282位
葛飾区
869棟中 775位
西新小岩
29棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新小岩ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新小岩ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)-
2016年10月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)--
2016年9月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)
2016年8月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)
2016年7月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新小岩ガーデンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.8万円1LDK61.28㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年4月11.8万円2LDK61.28㎡11.8万円11.8万円6〜10西
2017年3月10.8万円1LDK61.28㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年3月12.8万円2LDK61.28㎡12.8万円12.8万円6〜10西
2017年3月11.8万円1LDK61.28㎡11.8万円11.8万円6〜10西
2017年2月12.8万円2LDK61.28㎡12.8万円12.8万円6〜10西
2017年2月13.0万円2LDK61.28㎡26.0万円13.0万円6〜10西
2017年2月11.8万円1LDK61.28㎡11.8万円11.8万円6〜10西
2017年1月11.8万円2LDK61.28㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2017年1月13.0万円2LDK61.28㎡26.0万円13.0万円6〜10西
2017年1月12.8万円1LDK61.28㎡12.8万円12.8万円6〜10西
2016年12月12.9万円1LDK61.28㎡12.9万円12.9万円6〜10西
2016年12月13.0万円1LDK61.28㎡26.0万円13.0万円6〜10西
2016年12月12.8万円2LDK61.28㎡12.8万円12.8万円6〜10西
2016年11月14.0万円1LDK61.28㎡28.0万円14.0万円6〜10西
2016年9月9.8万円2LDK51.56㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年8月9.8万円2LDK51.56㎡9.8万円9.8万円1〜5
2015年4月12.0万円2LDK61.28㎡12.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新小岩ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.7万円
57.27㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
61.28㎡ / -
2階8.5万円〜9.4万円
46.4㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
61.16㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
61.28㎡ / 西
3階9.8万円〜10.8万円
53.21㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
61.28㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
61.28㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
61.28㎡ / 西
5階9.7万円〜10.7万円
53.21㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
61.28㎡ / 西
6階10.9万円〜12.1万円
61.28㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
61.28㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
61.28㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.95(東京都)

新小岩ガーデンハイツの基本情報

東京都葛飾区西新小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称新小岩ガーデンハイツ(シンコイワガーデンハイツ)
住所東京都 葛飾区 西新小岩4丁目25-3
郵便番号〒124-0025
築年数1978年8月
総戸数106戸
交通
階建6階建
間取り1K、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主菱進不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社三和クリエート
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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