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西新小岩ハイツ

過去の売買価格
2,180万円 〜 2,980万円
相場情報
40万円/㎡(132万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.37
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩3分JR総武本線「平井駅」徒歩27分
  • 駅近

最終更新:

  • 西新小岩ハイツ
  • 西新小岩ハイツのエントランス
  • 西新小岩ハイツの看板
  • 西新小岩ハイツの外観
  • 西新小岩ハイツの外観
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西新小岩ハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

12719 1

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アデニウム新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • 売出し中

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西新小岩ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.9% 低い↓
葛飾区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 26228位
葛飾区
872棟中 283位
西新小岩
29棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西新小岩ハイツの相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西新小岩ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年6月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年5月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)--
2017年5月2,180万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年4月2,870万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約163万円)南西-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK58.76㎡南西詳細はこちら

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西新小岩ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円2LDK58.76㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2017年3月14.0万円2LDK58.76㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2017年2月14.0万円2LDK58.76㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2017年1月14.0万円2LDK58.76㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2017年1月12.5万円3DK58.76㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年12月14.0万円2LDK58.76㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2016年12月12.5万円3DK58.76㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年12月10.8万円2LDK58.76㎡10.8万円-6〜10南西
2016年11月14.0万円2LDK58.76㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2016年11月12.5万円3DK58.76㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年11月10.8万円2LDK58.76㎡10.8万円-6〜10南西
2016年10月14.0万円2LDK58.76㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2016年10月12.5万円3DK58.76㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年10月10.8万円2LDK58.76㎡10.8万円-6〜10南西
2016年9月12.5万円3DK58.76㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年9月14.0万円2LDK58.76㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2016年9月10.8万円2LDK58.76㎡10.8万円-6〜10南西
2016年8月13.0万円2LDK58.76㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年8月14.0万円2LDK58.76㎡14.0万円14.0万円11〜15南西
2016年8月13.0万円2LDK57.76㎡13.0万円13.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新小岩ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万円〜13.2万円
59.44㎡ / 南西
3階
4階12.0万円〜13.3万円
59.44㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
58.76㎡ / 南西
5階12.0万円〜13.3万円
58.76㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
58.76㎡ / 南西
6階12.0万円〜13.3万円
58.76㎡ / 南西
7階12.1万円〜13.4万円
58.76㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
59.52㎡ / -
8階12.3万円〜13.6万円
59.44㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
58.76㎡ / 南西
9階14.6万円〜16.1万円
69.87㎡ / 南東
10階12.3万円〜13.6万円
58.76㎡ / 南西
11階12.4万円〜13.7万円
58.76㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
58.76㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

西新小岩ハイツの基本情報

東京都葛飾区西新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称西新小岩ハイツ(ニシシンコイワハイツ)
住所東京都 葛飾区 西新小岩1丁目7-9
郵便番号〒124-0025
築年数1979年4月
総戸数61戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主佐工不動産
施工会社佐藤工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員日勤
管理費1㎡あたり157円
修繕積立金1㎡あたり174円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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