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青戸パークホームズ

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,390万 〜 2,520万円

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住所
東京都葛飾区青戸7丁目29-8
交通
築年月
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

青戸パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,520万円

青戸パークホームズの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.46㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格2,390万円

青戸パークホームズの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.07㎡
  • 方位:北東

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青戸パークホームズでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

エンゼルハイム青戸

エンゼルハイム青戸

京成本線
青砥駅」徒歩5分

東京都葛飾区青戸5丁目17-8

1件 売出し中

トーカンマンション青砥

トーカンマンション青砥

京成本線
青砥駅」徒歩4分

東京都葛飾区立石6丁目31-10

売出し中

コスモ青砥

コスモ青砥

京成本線
青砥駅」徒歩6分

東京都葛飾区青戸5丁目12-18

売出し中

青砥東パークホームズ

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京成本線
青砥駅」徒歩10分

東京都葛飾区高砂1丁目25-23

売出し中

青砥ハイツ

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青砥駅」徒歩6分

東京都葛飾区立石6丁目33-8

売出し中

クレアション青砥

クレアション青砥

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青砥駅」徒歩7分

東京都葛飾区立石8丁目34-9

1件 売出し中

グランシティ青砥ユーロレジデンス

グランシティ青砥ユーロレジデンス

京成本線
青砥駅」徒歩8分

東京都葛飾区青戸4丁目21-20

売出し中

エクセレントシティ青砥

京成本線
青砥駅」徒歩8分

東京都葛飾区立石6丁目21

売出し中

青戸パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より11.9% 高い↑
東京都の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 26192位
葛飾区
846棟中 248位
青戸
58棟中 18位
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の売買価格相場

  • 青戸パークホームズの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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青戸パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,020万〜2,230万円対前年同月比2,140万〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

青戸パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)南東-
2018年1月2,490万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)
2018年1月2,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2018年1月2,590万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)北東-
2017年12月2,690万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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青戸パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,100円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK66.46㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年12月9.0万円1LDK50.1㎡18.0万円-1〜5
2016年12月11.0万円3LDK66.46㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年11月9.0万円1LDK50.1㎡18.0万円-1〜5
2016年10月9.0万円1LDK50.1㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青戸パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜8.3万円
50.1㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
59.07㎡ / 南
3階8.3万〜9.2万円
54.9㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
66.46㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
66.46㎡ / 南東
5階
6階7.7万〜8.5万円
50.1㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
59.07㎡ / 北東
7階
8階7.5万〜8.3万円
50.1㎡ / 北東
9階13.5万〜14.9万円
78.62㎡ / 南
10階7.8万〜8.7万円
50.1㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

青戸パークホームズの基本情報

東京都葛飾区青戸7丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩14分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アオトパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 葛飾区 青戸7丁目29-8管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり301円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA東京スマイル葛飾支店 (459 m)
    • JA東京スマイル本店 (483 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (757 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (902 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • デイリーヤマザキ青砥駅前 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (933 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄青砥駅出張所 (996 m)
  • 公園1件
    • 青戸平和公園 (669 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (292 m)
    • ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (418 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (430 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (544 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (554 m)
    • ローソンストア100葛飾青戸八丁目店 (565 m)
    • 有限会社田中米作商店 (717 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (768 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (99 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (284 m)
    • 産直マルシェ青戸店 (491 m)
    • コープみらい亀有店 (768 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (776 m)
    • ヨークマート 青戸店 (874 m)
    • グルメシティ 青戸店 (944 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (230 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (380 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (421 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (427 m)
    • 修徳高等学校 (457 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (525 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (563 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (587 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (702 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西青戸集い交流館 (170 m)
    • 青戸中央憩い交流館 (234 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (278 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (366 m)
    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城東支社 (366 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (378 m)
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    • 亀有警察署 亀田橋駐在所 (510 m)
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    • 葛飾区立青戸地区図書館 (523 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニックこはるび (167 m)
    • 介護老人保健施設青戸こはるびの里 (230 m)
    • 相原歯科医院 (242 m)
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    • 増田歯科医院 (312 m)
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    • 三枝眼科医院 (444 m)
    • ベストケアかつしか (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • キャンディパーク保育園 (826 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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